BIM技術在建筑安裝工程造價中的應用

曾釗

摘要：建筑業隨著科技進步發展迅速，BIM 技術在建筑工程領域的作用也會更重要，本文以浙江花園農業發展有限公司辦公樓工程為例，對 BIM 技術在建筑安裝造價中的具體應用過程進行了詳細的描述，提出目前 BIM 軟件存在的不足之處，為未來技術的發展指明了方向。

Abstract： With the rapid development of science and technology in the construction industry， the role of BIM technology in the field of construction engineering will become more important. This article takes the office building project of Zhejiang Garden Agriculture Development Co.， Ltd. as an example to explain the specific application process of BIM technology in the cost of building installation. It put forward the shortcomings of the current BIM software， and pointed out the direction for the development of future technology.

關鍵詞：BIM技術;安裝工程;造價;三維模型

Key words： BIM technology;installation engineering;cost;three-dimensional model

中圖分類號：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）09-0233-02

0? 引言

近幾年BIM技術在國內相關政策和行業推廣下得到較快發展，給建筑業生產力的提升帶來一次革命性的變化，推動整個行業的轉型升級，目前在建筑領域的前期策劃、招投標、施工管理、造價控制等各個方面推廣應用，而整個建筑領域BIM技術發展最快、技術最成熟的是建筑裝飾工程和安裝工程，發展相對滯緩的是市政工程和園林綠化工程。隨著工程技術的發展，建設項目規模在逐漸變大，施工技術也越來越復雜，建筑安裝呈現出技術要求高，計算數據大，工程跨度長，資料整理難等特點，這些特點用傳統的計算方法很難解決，只有通過現代計算機算量軟件來完成。本論文主要根據浙江花園農業發展有限公司辦公樓安裝部分BIM技術應用情況，進一步分析企業怎樣在安裝工程造價控制上達到信息的共享和應用;以實現成本控制的目標，具有一定的理論及現實意義，也可以為更多同類工程提供參考。

1? 建筑安裝工程造價常見問題分析

1.1 工程造價控制監管機制不健全? 在以往的安裝工程造價管理過程中，水電安裝等項目往往都是分包出去，因為涉及的材料品種多，品牌多，施工規范多等實際問題，造成監管難度大，使得建筑水電安裝工程造價控制難度大，很多項目在實際操作中，隨意安裝、隨意浪費的問題點很多，工程結算造價超概算的情況經常發生，再加上項目造價管理責任分工不夠明確，造價管理人員與施工人員、監理人員相互推卸責任，忽視成本的管理和控制。項目監管機制的不健全，必將導致各種問題出現，最終造成項目成本的增加。

1.2 安裝項目中數據共享效果較差? 在實際施工中，安裝造價不同于土建造價，土建造價涉及材料較少，各品牌材料價格差異不大，而各個工程安裝項目的具體要求不同，所使用的材料規格品牌不同，造價的差異很大，因此每個安裝項的行造價控制過程都應謹慎。但在實際項目中有很多造價環節存在不明確性，特別是施工人員、造價管理人員、監理員與現場管理人員不能信息共享的情況下，會導致一系列問題出現，比如工序的設計問題，材料的監管問題，因此，只有通過完善造價管理體系，使用BIM技術及時共享各類信息才能避免以上問題。

2? 浙江花園農業發展有限公司辦公樓BIM技術應用

2.1 項目具體情況? 浙江花園農業發展有限公司辦公樓位于浙江省東陽市南馬鎮花園村，建設單位為浙江花園農業發展有限公司，總占地面積1920.8平方米，總建筑面積5780.4平方米，框架結構，地上三層，耐火等級為二級，抗震設防烈度六度。安裝工程概算196萬，主要包括安裝電氣工程，給排水工程，消防工程三部分。

2.2 建立 BIM 模型? 本項目通過CAD圖形導入，通過廣聯達BIM安裝算量軟件進行BIM模型的繪制。第一步是熟悉工程圖紙，掌握圖紙的重要信息，比如建筑層高、建筑面積、吊頂高度、管道材料、連接方式、電氣系統圖、衛生間詳圖等重要信息。第二步是工程基本信息輸入和CAD圖形導入、分割定位和分配圖紙，此部分應注意比例尺的確定，特別是衛生間詳圖與其他圖紙比例不一致，應在此時設置。第三步就是識別各設備、管線、回路的工程量，為了后續查量方便，此處設置時應注意備注屬于哪個回路系統，我們在后續對賬或者檢查工程量時能快速查找各回路工程量。第四步是工程量三維模型的檢查，可以通過BIM三維視圖和回合理性檢查來快速檢查管線及設備布置是否合理，直觀檢查各專業的交叉，例如橋架的走向、給排水管線的排放、燈的位置。第五步是工程量匯總計算，BIM模型中可以分類查看工程量，可以根據不同要求任意提取各構件的工程量，也可以根據進度分階段查看工程量，這樣可以方便每個月進度量的審核。第六步就是集中套用做法，本工程是清單計價模式，軟件根據工程設置進行清單工程量匯總和套用，進行清單計價文件的編制。