新形勢下學校房屋建設施工的技術要點與管理分析

王才全

【摘要】在學校房屋工程建設過程中，施工技術水平的高低和管理成效對工程最終建設質量具有很大的影響，所以我們一定要對施工技術要點和管理工作引起足夠的重視，不斷提高各種資源的利用率。本文結合某市學校房屋工程實例對學校房屋建設施工技術要點和管理措施做出了簡要闡述。

【關鍵詞】新形勢;學校房屋;建設施工;技術要點;管理

1、學校房屋建設工程的概述

某市學校房屋工程項目的總占地面積為115.7畝，校園的使用面積為93.032畝，學校內部包含了小學、中學、操場、大門、圍墻以及市教師進修學校等相關附屬設施，整體建設面積為48300平方米。其中有8棟教學辦公樓（26000平方米），體育館、圖書館和藝術館分別一棟，共7300平方米，宿舍樓和食堂建筑總面積為4200平方米，停車場和地下人防設施總面積為5500平方米，市教師進修學校總面積為5300平方米。

2、學校房屋建筑施工技術要點

2.1 地基處理技術

在學校房屋工程建設過程中，我們首先需要對施工現場的地質條件、水文條件和周邊環境進行詳細勘察，并對地基進行有效的處理，地基處理工作主要包括以下幾項內容：1.對施工區域的土壤狀況進行詳細分析與研究，結合土壤條件和施工環境做好相關的勘察和調研工作。2.根據實際需要合理處置施工現場的土壤，如果施工區域為軟土地基還需要對其進行加固處理，一般情況下采用化學加固或者是換填墊層地基處理方法，以有效提升地基的穩固性。學校房屋工程建設過程要結合土壤條件選擇最為科學合理的施工方式，盡可能避免施工作業造成地基變形現象的發生，確保房屋工程地基的安全性和穩定性。

2.2 電氣接地施工技術

電氣施工同樣也是學校房屋工程建設過程中至關重要的一項技術，在具體施工作業過程中，工作人員首先必須要明確房屋建筑的具體功能和使用性，在保證學校房屋工程建設質量和后期使用過程安全性基礎之上合理布設電氣接地。學校房屋建筑工程內部主要為鋼筋混凝土結構和建筑安裝，只有保證這兩項的施工質量才能不斷提升整體工程最終建設質量，為學生和老師的生命安全提供可靠的保障。建筑電氣接地布設的主要目的其實是為了防止建筑物在雷雨天氣被雷電擊中，合理采用電氣接地施工技術可以很好地提升建筑工程的穩固性和安全性，避免在后期使用過程中出現相應的安全事故。

2.3 建筑防水施工技術

防水施工技術的實施必須要充分結合學校房屋建筑工程實際建設過程來開展，只有這樣才能更好地保證其符合工程施工具體要求。學校房屋建筑大部分都有地下車庫及人防工程，開挖時地質條件復雜，深度大，地下水位高所以地下水量也會相對比較大，如果沒有做好防水處理將會使工程長期受到水體的侵蝕，不但會大大降低工程使用性能，甚至還會影響大主體結構安全，可見學校房屋建筑工程防水施工技術的重要性。這就要求我們在房屋工程實際建設過程中，需要充分結合工程各方面具體情況采取相應的防水處理，避免后期使用過程中出現滲漏水現象，尤其需要對那些容易發生漏水的位置引起重點關注，做好重點保護，將防水施工技術充分落到實處。

3、學校房屋建筑施工現場管理策略

3.1 加強學校房屋建筑進度與安全控制

學校房屋建筑工程管理工作首先應該對施工進度和施工過程的安全性引起重點關注，并對整個工程項目建設規劃進行提前明確，然后制定最為科學合理的施工進度管控方案，特別是根據工程項目實際情況做出合理的分批規劃，在整體把控基礎之上對進度管控進一步細化，對比分析學校房屋建筑工程開發施工計劃和實際施工進度，根據兩者之間的缺損和差距對是進度管控工作做出一定的優化與調整，結合工程項目整體情況采取切實可行的協調與管控措施，并參照施工進度和安全管控計劃，在保證工程施工質量和安全基礎之上，不斷提高施工效率，建立健全目標控制體系，嚴格管控工程施工進度，保證施工過程的安全性。

3.2 加強學校建筑施工的質量與成本控制

學校房屋建筑工程施工過程中，除了要保證工程項目建設質量之外，還要對其施工成本進行嚴格把控，在保證工程施工質量基礎之上盡可能降低施工成本，節省建設投資。這就需要將工作人員的主體作用充分發揮出來，采取多種方式調動員工的工作積極性和主觀能動性，做好施工現場的原材料和設備儀器的管理工作，對其質量進行嚴格檢查與驗收，確保施工材料和設備質量符合工程建設實際要求，嚴禁不合格材料和設備進入現場，否則將會給工程質量造成非常嚴重的威脅。在施工原材料采購環節，采購人員應該對市場進行詳細調查，對比多家供應商，最終選擇一家性價比最高的材料。在機械設備管理過程中，還要求做好詳細的記錄，特別是針對那些不同施工作業需要采用不同種類的施工設備，并做好設備日常維護和保養工作，保證其施工過程中的正常使用。

3.3 規劃合理，明確各方職責

想要實現對學校房屋建筑工程建設過程的有效管理，還要對工程建設職責提前做出明確規定，結合實際情況制定合理的分配制度，強化工程項目建設過程的管理。在責任分配的時候需要充分結合施工技術的適用性，做好施工技術和專業施工隊伍之間的合理配對，促使學校房屋建筑工程的順利施工作業，同時還要對技術部門和人員進行嚴格管控，特別是對施工人員分配、設備管理以及資金和任務的合理分配，將具體責任落實到具體的責任人上，即使后期出現意外可以及時找到相關負責人，有效提高施工技術管理成效。

結語：

總而言之，在學校房屋工程建設過程中，只有把控好工程建設施工技術要點，并做好施工過程相應的管理工作才能不斷提高工程最終建設質量，為學校后期運營過程的安全性提供可靠的保障。在此過程中必須要對施工進度、安全、施工質量及成本管控工作引起足夠的重視，結合工程實際情況合理分配各方職責，制定計劃，促使我國學校房屋建筑領域的良性發展。

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