對固定資產融資租賃方式與風險的一些思考

劉媛媛

【摘 要】 融資租賃作為我國現代社會經濟發展過程中一種常見的經濟行為，它是現代企業取得對資產控制權的一種方式。然而在當前社會發展形勢下，融資租賃面臨著較大的風險，融資租賃面臨的風險不僅關系到承租人的利益，同時也影響到出租人的利益。本文就固定資產融資租賃方式與風險進行了相關的思考。

【關鍵詞】 固定資產 融資租賃 方式 風險

引 言

在這個競爭激烈的市場環境下，銀行貸款已成為當代企業融資的重要手段，然而在銀行貸款融資過程中，在融資期限滿后，企業償還貸款的壓力會增大，進而不利于企業的發展。而融資租賃方式作為一種簡易的融資方式，近年來廣受大中小企業的親睞。然而據我國當前社會發展形勢而言，融資租賃與銀行貸款一樣，面臨著較大的風險，不利于融資租賃三方的利益。為了更好地促進社會經濟的發展，針對融資租賃，就必須采取有效的措施進行風險防范，進而為現代企業的發展提供保障。

一、固定資產融資租賃方式

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物和公供貨人的選擇或認可，將其從供貨人出取得的租賃物（固定資產）按融資租賃合同的規定，出租人給承租人占有、使用，向承租人收取租金的一種交易活動，這種融資租賃的期限最短為一年。在融資租賃活動中，承租人擁有租賃物（固定資產）的使用權，出租人擁有租賃物的所有權。當前我國固定資產融資租賃方式主要有直接融資租賃、出售回租、轉租賃、委托租賃。

（一）直接融資租賃

直接融資租賃指的是由出租人使用在資金市場上籌措的資金，利用這些資金在制造廠商購買設備再直接出租給承租人的一種租賃方式。在直接融資租賃方式中，租賃當事人（承租人、出租人、供貨商）都必須在場，租賃各項規定都非常明確、具體，沒有時間間隔，直接融資租賃帶來的投資效益較高，為此，在市場中，這種租賃方式應用的較為普遍。

（二）出售回租

出售回租是指承租人為了籌集資金的需要，將自己所擁有的財產出售給租賃公司然后再租回使用的租賃形式。在出售回租的情況下，承租人以其自有設備為載體，實現融資的目的，租賃物在形態上沒有變化，仍然由承租人占有、使用和控制，出租人和承租人僅僅是在紙上交易，先由承租人轉讓租賃物的所有權給出租人，出租人向承租人支付購買租賃物件款，然后承租人再租回使用。出售回租是盤活存量資產、擴展資金渠道的一種很好的方式。

（三）轉租賃

轉租賃是租進租出的做法，它指的就是出租人從租賃公司合伙廠商租進一項設備后，再轉租給最后用戶。這種租賃方式一般出現在資金實力較弱的用戶中，利用這種租賃方式可以更好地促進資金的流動。

（四）委托租賃

委托租賃指的是從事融資租賃的公司接受委托人的租賃要求，為委托人辦理融資租賃業務。委托人在進行融資租賃活動中，必須以書面的形式向從事融資租賃的公司提交委托書。在采用委托租賃方式中，在租賃期內，租賃標的物的所有權歸委托人，從事融資租賃的公司只收取手續費，不承擔風險。租賃期滿后，租賃標的物產權可以轉移給承租人，也可以不轉移給承租人。

二、固定資產融資租賃風險

（一）租賃風險

租賃風險是指公司在投資過程中，為了在獲取不確定經濟效益的同時而產生的一種風險。這種風險直接影響到了公司在這個競爭激烈的市場上的地位。在我國現代公司財務管理工作中，租賃作為公司發展的一種手段，由于公司缺乏正確、科學的投資市場信自、，對市場調查不充分，進而增加公司租賃風險。

（二）經營風險

在這個市場經濟快速發展的社會里，固定資產融資租賃活動實際上就是一種市場經濟活動，出租人向承租人提供租賃物（固定資產），而承租人支付資金享受租賃物的使用權，在這一過程中，受主觀因素和客觀因素的影響，會造成租賃物出現虧損等問題，不利于出租人及承租人雙方的利益。在當前社會發展形勢下，融資租賃的租賃物是以固定資產為主，在國家政策的引導下，社會固定資產投資的有效需求上升必然會影響到融資租賃的投放量。同時，在我國現代金融市場中，利率的下降必將給融資租賃公司造成利率風險收益，由于融資租賃期限都比較長，利率下降必將影響融資租賃公司的利率刊益。

（三）信用風險

信用風險指的是承租人不按融資合同約定履行融資租賃合同義務，進而危害到當事人的利益，一旦發生信用風險，極有你可能造成融資阻力公司破產。在當前融資租賃活動中，產生信用風險的主要原因就是出租人在向承租人出租租賃物后，承租人非實質性違約，不融資租賃合同依法履行自己的義務，進而造成融資租賃公司凈資產收益得不到保障，甚至出現虧損。

（四）市場競爭風險

在這個競爭激烈的市場環境下，市場競爭日益激烈，融資租賃作為一種市場經濟活動，在我國市場經濟體制還不夠完善的情況下，融資租賃活動面臨著較大的市場競爭風險。目前，以經濟效益為核心的價值理念已經深入人心，尤其是在現代企業當中，企業為了在這個競爭激烈的市場環境下生存下去，就會采取一些不合法的競爭行為來擾亂市場競爭秩序，進而不利于公平的市場競爭。

三、固定資產融資租賃風險的應對措施

（一）財務管理

財務管理目標就是企業在進行各種財務活動時，進行引導性的作用，對企業財務活動的開展進行客觀性的評價，為財務管理工作提供方向。因此，公司在開展財務活動的過程中，不僅要認真地考慮到的自身發展，還要對獲得的經濟效益進行認真的考慮。通過建立健全的財務管理體系，為公司的投資決策把好關，確保公司在發展的過程中，資金能夠正常流通。會計要在公司進行把關的過程中充分發揮財務的監督作用，依法辦事，確保公司在經營的過程中資金正常流通。當前社會發展形勢下，公司要想在競爭激烈的市場環境中生存下去，就必須有嚴格的財務管理來規范自身在經營活動中資金的使用，確保資產的保值、增值，實現利益最大化。

（二）風險評沽

隨著我國市場經濟的不斷發展，公司在面對競爭日益激烈的情況下，要想在市場經濟中取得一席之地，做好風險評沽工作有著重大意義公司財務管理工作中受到客觀因素以及主觀因素的影響，會增加財務風險發生的概率。為此，公司要針對公司的實際發展情況，一切從實際出發，做好風險評沽工作，從而在財務管理工作中有效的避免風險，提高公司的經濟效益。

（三）健全的管理監督體制

隨著社會經濟的發展，我國政策對公司上市的門檻也不斷放寬，越來越多的公司不斷成立。財務管理作為公司管理的一項重要工作，目前，我國許多公司會計監督普遍不到位，這跟我國公司還未意識到內部監督的重要性有關。在法制社會的中國，會計信息、不真實就要求單位加強內部監督的程度，建立完整的內部監督機制。對參與經濟業務事項的所有過程的工作人員要相互分離，相互制約;重要經濟事項的決策和招待要明確相互監督、相互制約的程序;明確對會計資料定期進行內部審計的程序。這些內部控制制度有效實施的關鍵就是不相同職務相互分離。這樣就使一個人或一個部門的工作必須與另一個人或另一個部門的工作相一致或者相聯系，進行連續不斷的檢查和監督，使內部監督制度真正落到實處。

四、結語

隨著市場經濟的發展，市場競爭也日益激烈，企業在面對競爭激烈的市場環境下，解決資金問題的有效方式就是采用融資租賃，它有效地解決的企業發展過程中的資金問題。同時，融資租賃作為一種市場經濟活動，受多種因素的影響，它面臨著較大的租賃風險、經營風險、信用分先以及市場競爭風險，為了更好地促進社會經濟的發展，在融資租賃過程中，就必須采取有效的措施，規避這些風險的發生，進而保障融資租賃三方的利益，實現我國社會經濟的可持續發展。

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