淺談新租賃準則對我國企業的影響及對策

□ 文| 鄧 蕾

對于租賃領域而言，2016年國際新租賃準則發布，對存在租賃行為的企業雙方在會計處理、納稅籌劃等方面都產生了重大影響。本文分析闡述新租賃準則對我國企業發展的影響，對承租人所產生的影響及意義進行具體闡述，明確租賃準則在資本市場中所發揮的具體作用，為推動企業實現戰略發展目標提供支撐。

新租賃準則對我國企業的影響

1.財務狀況。新租賃準則首先影響企業財務狀況，以租賃業務為例，其在應用新租賃準則時所考慮的貨幣、時間、價值與舊租賃準則存在較大區別，而針對其工作經營類目而言，假定其所涉獵普通固定資產需要采用直線法進行計提折舊，所有權資產在新租賃準則下每期均勻減少，而以實際利率法處置租賃負債，將其納入攤余成本納入后續計量中，但是這種方式也在一定程度上增加企業的融資難度，加大財務風險。

2.經營成果。新舊租賃準則的差異在于，對經濟利益的考慮范圍進行明確；由客戶對運營方式進行確定或設計；承租人可以以租賃資產的類別，自主對合同的拆分進行選擇；重新對租賃負債進行計量，并對使用資產的賬面價值進行調整。此外，銷售費用與管理費用作為經營租賃產生租金的通用類目，自新租賃準則頒布后改變租金計入方式，以利息費用與折舊費用為主，以分攤負債利息。其會對企業費用確認方式產生變化，會影響到企業稅款的實際支付時間與金額。此外，各企業的相關利用關聯者，均應對新準則對企業的財務報表產生的影響進行關注，還應對銀行的資本充足率問題進行考慮。

3.現金流量。以階段性經營成果、數據報表分析發現即便減少經營活動現金流量，其在實際經營活動中會增加現金凈流，進而提升現金比率。企業財務指標受新租賃準則影響發生惡化現象，財務數據與舊租賃準則條件下相比更能夠保證企業財務狀況所反饋信息的真實性與準確性。企業能夠明晰自身經營成果及現金流量中所存在的財務風險與運營風險，而這也充分發揮新租賃準則下權責發生制的具體作用。具體來說，新租賃準則并不會影響到現金流總額度，但是會對現金流量表項目列示造成影響，會在籌資活動中呈列原計入經營活動現金流的租賃費支出。

降低新租賃準則對我國企業影響的有效對策

全面掌握新租賃準則

通常來講，新舊會計處理模式整體列報存在差異，尤其對于信息披露等方面的關鍵性內容來說應進行認真學習，以便在后續工作中能夠利用新租賃準則開展各項工作。除此之外，全面評估企業在應用新租賃準則后所受到的影響，依據自身情況設定優化方案，多數企業因不斷下降的籌資能力與短期內場償債能力而陷入僵局，但只有合理利用新租賃準則中所提供的價值性內容，才能快速降低不良影響，應對外在風險，采用合理舉措尋找有效途徑以保證自身利益。

具體來說，應對新租賃準則的識別、合并、分拆等進行完善；完成承租人會計處理由雙重模式向單一模式的轉變；對出租人的相關會計處理及租賃分類原則進行改進；對售后租回交易處理進行調整，并與收入準則進行銜接；對承租人的后續計量進行改進，并對租賃變更情況下的會計處理方式進行增加；對與租賃相關的信息和列示信息披露要求進行完善。

積極發展多元化模式

在填列資產負債表時任何租賃方式都需進行細致填報，而這也在一定程度上使企業財務指標發生細微改變。因此，企業應當明確認知自身經營發展方向，設置合理的發展目標，適當減少經營租賃業務，旨在使資產總額配置比率中，經營租賃的租入資產率相對較低，以此使得企業各項指標及財務報表受經營租賃的影響相對較小。

并在這種情況下對多元租賃方式進行拓展，確保新租賃準則下，租賃的內涵更具豐富性。除此之外，企業為實現長遠發展應當積極借鑒國外租賃方式，結合自身實際情況進行調整，以多元化租賃方法降低因新租賃準則實施所產生的影響。

優化結構分析外部利益

應用新租賃準則會影響企業合同與發展，而且為有效應對這一問題，應當及時優化與處理與其相關的財務工作指標，并以此為關鍵性內容提高評估工作的科學性，進而保證整體計劃的可執行性。利益最大化、成本有效控制、收支平衡與可行性作為企業在其經營發展中首要考慮的問題，以新租賃準則為依據進行分析，正確認知企業自身在應對融資風險時所具有的抵御能力。企業在優化內部結構時首要工作即是保持理性合理分析現階段內部所采用的控制體系，依據數據管理體系所提供的內容進行細化，進而保證在新租賃準則背景下內部結構優化的必要性優勢，為整體工作提供有力依據。

企業明確認知新租賃準則在其應用時所產生的具有的價值與實際作用，合理分析在實施新租賃準則后能夠創造的外部利益空間，租賃準則波及對象以外部利益為出發點進行分析發現，因其設計范圍廣泛，包含供應商、投資人、債權人與監督管理相關機構，分析新準則下整體利益變動情況能夠為后續決策制定提供重要參考依據。

近年來，隨著世界經濟的快速發展，逐步完善的一體化模式也為資本市場的穩定運行與擴大提供堅實基礎，而企業為發展租賃行業實現短期資本有效融資高度關注新租賃準則，租賃行業的發展對于社會資金而言，不僅能夠提升整體資金流動性，還能夠以其活躍特性保障資本價值。在應用新準則時，租賃行業內部可以從多角度查驗與分析，依據具體變化調整細微之處，打破新規則限制。

保證企業現金流充足

充足的現金流能夠有效應對新租賃準則實行以來所提升的資產負債率，降低因信用評級所造成的影響。除此之外，企業在擁有充足的現金流后能夠保障其在資源配置中的合理布置，而為降低新租賃準則所造成的消極影響，部分企業選擇設立子公司，以融資租入的方式處置企業現有資產，實現內部流轉，而此種方式也能夠進一步緩解租賃準則下財務指標變化對企業所產生的不良影響。

總結

租賃行業隨著市場經濟的高速發展，在資本市場中占據著十分重要的地位，而眾多企業在實現戰略發展目標的前提下以租賃進行融資已成為重要手段，這也極大程度推動資金流動率。租賃制度隨著新租賃準則的頒布與實行也在一定程度上做出調整，進而積極應對新環境，提高企業的判斷能力，使其能夠以新準則為契機大力發展，從而實現經營目標。