淺談新租賃準(zhǔn)則對我國企業(yè)的影響及對策

□ 文| 鄧 蕾

對于租賃領(lǐng)域而言，2016年國際新租賃準(zhǔn)則發(fā)布，對存在租賃行為的企業(yè)雙方在會計處理、納稅籌劃等方面都產(chǎn)生了重大影響。本文分析闡述新租賃準(zhǔn)則對我國企業(yè)發(fā)展的影響，對承租人所產(chǎn)生的影響及意義進(jìn)行具體闡述，明確租賃準(zhǔn)則在資本市場中所發(fā)揮的具體作用，為推動企業(yè)實現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)提供支撐。

新租賃準(zhǔn)則對我國企業(yè)的影響

1.財務(wù)狀況。新租賃準(zhǔn)則首先影響企業(yè)財務(wù)狀況，以租賃業(yè)務(wù)為例，其在應(yīng)用新租賃準(zhǔn)則時所考慮的貨幣、時間、價值與舊租賃準(zhǔn)則存在較大區(qū)別，而針對其工作經(jīng)營類目而言，假定其所涉獵普通固定資產(chǎn)需要采用直線法進(jìn)行計提折舊，所有權(quán)資產(chǎn)在新租賃準(zhǔn)則下每期均勻減少，而以實際利率法處置租賃負(fù)債，將其納入攤余成本納入后續(xù)計量中，但是這種方式也在一定程度上增加企業(yè)的融資難度，加大財務(wù)風(fēng)險。

2.經(jīng)營成果。新舊租賃準(zhǔn)則的差異在于，對經(jīng)濟(jì)利益的考慮范圍進(jìn)行明確；由客戶對運營方式進(jìn)行確定或設(shè)計；承租人可以以租賃資產(chǎn)的類別，自主對合同的拆分進(jìn)行選擇；重新對租賃負(fù)債進(jìn)行計量，并對使用資產(chǎn)的賬面價值進(jìn)行調(diào)整。此外，銷售費用與管理費用作為經(jīng)營租賃產(chǎn)生租金的通用類目，自新租賃準(zhǔn)則頒布后改變租金計入方式，以利息費用與折舊費用為主，以分?jǐn)傌?fù)債利息。其會對企業(yè)費用確認(rèn)方式產(chǎn)生變化，會影響到企業(yè)稅款的實際支付時間與金額。此外，各企業(yè)的相關(guān)利用關(guān)聯(lián)者，均應(yīng)對新準(zhǔn)則對企業(yè)的財務(wù)報表產(chǎn)生的影響進(jìn)行關(guān)注，還應(yīng)對銀行的資本充足率問題進(jìn)行考慮。

3.現(xiàn)金流量。以階段性經(jīng)營成果、數(shù)據(jù)報表分析發(fā)現(xiàn)即便減少經(jīng)營活動現(xiàn)金流量，其在實際經(jīng)營活動中會增加現(xiàn)金凈流，進(jìn)而提升現(xiàn)金比率。企業(yè)財務(wù)指標(biāo)受新租賃準(zhǔn)則影響發(fā)生惡化現(xiàn)象，財務(wù)數(shù)據(jù)與舊租賃準(zhǔn)則條件下相比更能夠保證企業(yè)財務(wù)狀況所反饋信息的真實性與準(zhǔn)確性。企業(yè)能夠明晰自身經(jīng)營成果及現(xiàn)金流量中所存在的財務(wù)風(fēng)險與運營風(fēng)險，而這也充分發(fā)揮新租賃準(zhǔn)則下權(quán)責(zé)發(fā)生制的具體作用。具體來說，新租賃準(zhǔn)則并不會影響到現(xiàn)金流總額度，但是會對現(xiàn)金流量表項目列示造成影響，會在籌資活動中呈列原計入經(jīng)營活動現(xiàn)金流的租賃費支出。

降低新租賃準(zhǔn)則對我國企業(yè)影響的有效對策

全面掌握新租賃準(zhǔn)則

通常來講，新舊會計處理模式整體列報存在差異，尤其對于信息披露等方面的關(guān)鍵性內(nèi)容來說應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，以便在后續(xù)工作中能夠利用新租賃準(zhǔn)則開展各項工作。除此之外，全面評估企業(yè)在應(yīng)用新租賃準(zhǔn)則后所受到的影響，依據(jù)自身情況設(shè)定優(yōu)化方案，多數(shù)企業(yè)因不斷下降的籌資能力與短期內(nèi)場償債能力而陷入僵局，但只有合理利用新租賃準(zhǔn)則中所提供的價值性內(nèi)容，才能快速降低不良影響，應(yīng)對外在風(fēng)險，采用合理舉措尋找有效途徑以保證自身利益。

具體來說，應(yīng)對新租賃準(zhǔn)則的識別、合并、分拆等進(jìn)行完善；完成承租人會計處理由雙重模式向單一模式的轉(zhuǎn)變；對出租人的相關(guān)會計處理及租賃分類原則進(jìn)行改進(jìn)；對售后租回交易處理進(jìn)行調(diào)整，并與收入準(zhǔn)則進(jìn)行銜接；對承租人的后續(xù)計量進(jìn)行改進(jìn)，并對租賃變更情況下的會計處理方式進(jìn)行增加；對與租賃相關(guān)的信息和列示信息披露要求進(jìn)行完善。

積極發(fā)展多元化模式

在填列資產(chǎn)負(fù)債表時任何租賃方式都需進(jìn)行細(xì)致填報，而這也在一定程度上使企業(yè)財務(wù)指標(biāo)發(fā)生細(xì)微改變。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確認(rèn)知自身經(jīng)營發(fā)展方向，設(shè)置合理的發(fā)展目標(biāo)，適當(dāng)減少經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，旨在使資產(chǎn)總額配置比率中，經(jīng)營租賃的租入資產(chǎn)率相對較低，以此使得企業(yè)各項指標(biāo)及財務(wù)報表受經(jīng)營租賃的影響相對較小。

并在這種情況下對多元租賃方式進(jìn)行拓展，確保新租賃準(zhǔn)則下，租賃的內(nèi)涵更具豐富性。除此之外，企業(yè)為實現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展應(yīng)當(dāng)積極借鑒國外租賃方式，結(jié)合自身實際情況進(jìn)行調(diào)整，以多元化租賃方法降低因新租賃準(zhǔn)則實施所產(chǎn)生的影響。

優(yōu)化結(jié)構(gòu)分析外部利益

應(yīng)用新租賃準(zhǔn)則會影響企業(yè)合同與發(fā)展，而且為有效應(yīng)對這一問題，應(yīng)當(dāng)及時優(yōu)化與處理與其相關(guān)的財務(wù)工作指標(biāo)，并以此為關(guān)鍵性內(nèi)容提高評估工作的科學(xué)性，進(jìn)而保證整體計劃的可執(zhí)行性。利益最大化、成本有效控制、收支平衡與可行性作為企業(yè)在其經(jīng)營發(fā)展中首要考慮的問題，以新租賃準(zhǔn)則為依據(jù)進(jìn)行分析，正確認(rèn)知企業(yè)自身在應(yīng)對融資風(fēng)險時所具有的抵御能力。企業(yè)在優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)時首要工作即是保持理性合理分析現(xiàn)階段內(nèi)部所采用的控制體系，依據(jù)數(shù)據(jù)管理體系所提供的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，進(jìn)而保證在新租賃準(zhǔn)則背景下內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化的必要性優(yōu)勢，為整體工作提供有力依據(jù)。

企業(yè)明確認(rèn)知新租賃準(zhǔn)則在其應(yīng)用時所產(chǎn)生的具有的價值與實際作用，合理分析在實施新租賃準(zhǔn)則后能夠創(chuàng)造的外部利益空間，租賃準(zhǔn)則波及對象以外部利益為出發(fā)點進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，因其設(shè)計范圍廣泛，包含供應(yīng)商、投資人、債權(quán)人與監(jiān)督管理相關(guān)機構(gòu)，分析新準(zhǔn)則下整體利益變動情況能夠為后續(xù)決策制定提供重要參考依據(jù)。

近年來，隨著世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，逐步完善的一體化模式也為資本市場的穩(wěn)定運行與擴(kuò)大提供堅實基礎(chǔ)，而企業(yè)為發(fā)展租賃行業(yè)實現(xiàn)短期資本有效融資高度關(guān)注新租賃準(zhǔn)則，租賃行業(yè)的發(fā)展對于社會資金而言，不僅能夠提升整體資金流動性，還能夠以其活躍特性保障資本價值。在應(yīng)用新準(zhǔn)則時，租賃行業(yè)內(nèi)部可以從多角度查驗與分析，依據(jù)具體變化調(diào)整細(xì)微之處，打破新規(guī)則限制。

保證企業(yè)現(xiàn)金流充足

充足的現(xiàn)金流能夠有效應(yīng)對新租賃準(zhǔn)則實行以來所提升的資產(chǎn)負(fù)債率，降低因信用評級所造成的影響。除此之外，企業(yè)在擁有充足的現(xiàn)金流后能夠保障其在資源配置中的合理布置，而為降低新租賃準(zhǔn)則所造成的消極影響，部分企業(yè)選擇設(shè)立子公司，以融資租入的方式處置企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)，實現(xiàn)內(nèi)部流轉(zhuǎn)，而此種方式也能夠進(jìn)一步緩解租賃準(zhǔn)則下財務(wù)指標(biāo)變化對企業(yè)所產(chǎn)生的不良影響。

總結(jié)

租賃行業(yè)隨著市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，在資本市場中占據(jù)著十分重要的地位，而眾多企業(yè)在實現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的前提下以租賃進(jìn)行融資已成為重要手段，這也極大程度推動資金流動率。租賃制度隨著新租賃準(zhǔn)則的頒布與實行也在一定程度上做出調(diào)整，進(jìn)而積極應(yīng)對新環(huán)境，提高企業(yè)的判斷能力，使其能夠以新準(zhǔn)則為契機大力發(fā)展，從而實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。