分析房屋建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

孟佳寶 王賀明

摘要：目前，我國(guó)房屋建筑工程的建設(shè)正快速發(fā)展，在取得很大的成績(jī)的同時(shí)，也暴露除了很多問題。尤其是很多房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的房屋建筑質(zhì)量不高，偷工減料，違反施工操作流程等現(xiàn)象屢有發(fā)生，從而造成豆腐渣工程，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量帶來了嚴(yán)重的影響，危害了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此房屋建筑工程中要加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的作用，充分發(fā)揮出監(jiān)理工程師在保證工程質(zhì)量方面所起到的重大作用，從而有效地保證施工的效率，提高工程的質(zhì)量，推動(dòng)房屋建筑工程的不斷發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；建立；作用；控制措施

1 引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，各地以房地產(chǎn)為主的房屋建筑的建設(shè)工程也正如火如荼地開展，同時(shí)隨著房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的繁榮，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量的要求也越來越高。因此如何在房屋建筑工程建設(shè)中保證房屋建筑工程的質(zhì)量就成了施工中一個(gè)重要的問題。房屋建筑的監(jiān)理制度是我國(guó)房屋建筑工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要制度，通過監(jiān)理工程師在房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)開展工作，發(fā)揮監(jiān)理的重要作用，采取各種措施對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)提高房屋建筑施工的效率，保障房屋建筑工程的質(zhì)量具有重要的作用。

2 房屋建筑工程監(jiān)理的作用

建筑工程監(jiān)理制度是我國(guó)施工工程的一項(xiàng)重要制度，在房屋建筑工程中同樣要遵循工程監(jiān)理制度。在房屋工程建筑中，要派駐監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，按照各種規(guī)范、流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的工作，從而解決房屋建筑工程中出現(xiàn)的各種問題，保障安全施工，提高工程的質(zhì)量

2.1 房屋建筑工程監(jiān)理對(duì)工程的決策具有重要的作用

房屋建筑工程的開發(fā)者一旦取得立項(xiàng)工程的許可，就需要確定工程監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)管工作，同時(shí)工程監(jiān)理可以幫助房屋建筑的開發(fā)者進(jìn)行項(xiàng)目的評(píng)估，從而使開發(fā)企業(yè)能夠做出科學(xué)的決策，有助于減少施工承包，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 房屋建筑工程監(jiān)理發(fā)揮合同管理的作用

房屋建筑工程一般建設(shè)周期比較長(zhǎng)、建設(shè)資金投入大，在建設(shè)過程中需要的施工單位比較多，這就需要發(fā)揮合同管理的作用，從而明確各個(gè)施工單位的責(zé)任，保障施工質(zhì)量。而工程監(jiān)理在合同管理中具有重要的作用，一方面，監(jiān)理工程師通過將合同管理作為出發(fā)點(diǎn)，從而提高房屋建筑工程的科學(xué)性，保證施工合同能夠真正落實(shí)到房屋建設(shè)過程中，從而確保施工質(zhì)量。另一方面，房屋建筑工程監(jiān)理對(duì)于施工合同中的存在爭(zhēng)議的部分，要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以滿足房屋建筑施工的要求，從而保證房屋建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.3 房屋建筑工程監(jiān)理在工程建設(shè)工程中的信息管理的作用

房屋建筑工程監(jiān)理因?yàn)槠涔ぷ鞅旧砭褪且_保按合同施工，保證工程質(zhì)量，因此監(jiān)理平時(shí)的工作中要對(duì)施工過程中的信息進(jìn)行收集、整理、分析、建檔等管理工作。房屋建筑工程的工程量大、牽涉到各方面的環(huán)節(jié)，因此信息的來源十分廣泛，工程監(jiān)理要正確識(shí)別不同的信息，選擇有用的信息進(jìn)行收集整理，從而保證施工的順利進(jìn)行。

2.4 房屋建筑工程監(jiān)理在施工中能夠有力地保證工程的質(zhì)量

在房屋建筑工程建設(shè)過程中，監(jiān)理工程師發(fā)揮著重要的作用。監(jiān)理工程師掌握著工程相關(guān)制度、文件、流程和技術(shù)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)，從而監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照有關(guān)的流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工操作，確保工程的質(zhì)量。同時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)于房屋建筑工程施工的材料在進(jìn)場(chǎng)過程中進(jìn)行監(jiān)督，使得材料的質(zhì)量、規(guī)格及安全工藝符合房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過程中的安全和成本等進(jìn)行有效的控制，這都對(duì)保證工程的質(zhì)量具有重要的作用。

3 房屋建筑工程監(jiān)理控制措施

3.1 建立健全房屋建筑監(jiān)理管理監(jiān)督體系措施

房屋開發(fā)企業(yè)在房屋建筑施工過程中，要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，建立健全房屋建筑管理監(jiān)督體系的建設(shè)，從而使監(jiān)理工程師發(fā)揮出自身的管理監(jiān)督作用。開發(fā)企業(yè)要按照有關(guān)國(guó)家相關(guān)的制度、規(guī)范和流程，制定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)管理準(zhǔn)則，從而使監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作貫穿于房屋建筑工程的始終。房屋建筑監(jiān)理工程師要遵守房屋建筑監(jiān)理準(zhǔn)則的要求，嚴(yán)格要求自己，積極配合、指導(dǎo)、監(jiān)督施工單位的工作，從而確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保障房屋建筑工程的質(zhì)量[1]。

3.2 合理控制房屋建筑工程的建設(shè)進(jìn)度措施

房屋建筑工程的進(jìn)度控制對(duì)于保障工程的順利進(jìn)行，保證各環(huán)節(jié)的建設(shè)質(zhì)量具有重要的作用。因此，房屋建筑監(jiān)理工程師要合理控制房屋建筑工程的建設(shè)進(jìn)度，力求房屋建設(shè)實(shí)際進(jìn)度與規(guī)劃的總進(jìn)度保持一致，監(jiān)理工程師要通過比較實(shí)際工程的完成情況和房屋建設(shè)的計(jì)劃進(jìn)度，對(duì)出現(xiàn)的影響進(jìn)度的因素進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，從而合理地控制房屋建筑工程的建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。

3.3 采取崗位責(zé)任制，提高施工質(zhì)量

房屋監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照監(jiān)理制度體系的要求，建立崗位責(zé)任制，明確自己的崗位職責(zé)，按照制度、流程和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作，從而發(fā)現(xiàn)房屋建筑的過程中存在的問題和漏洞，并及時(shí)進(jìn)行改正。另外房屋建筑監(jiān)理工程師要提高監(jiān)管的力度，準(zhǔn)確地掌握施工過程中的各種信息，從而有針對(duì)性地進(jìn)行指導(dǎo)，保證工程質(zhì)量。監(jiān)理工程師要制定科學(xué)有效的監(jiān)督檢查方案，利用有效的工具，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面進(jìn)行檢測(cè)，從而保證監(jiān)理工作的順利完成。

3.4 要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工安全的控制措施

安全始終是第一位的。房屋建筑工程施工過程中的安全管理工作是一項(xiàng)重要的內(nèi)容。因此房屋建筑工程監(jiān)理工程師要采取措施，加強(qiáng)安全控制，保證建筑施工的安全。監(jiān)理工程師要監(jiān)管項(xiàng)目的施工器械是否安全、施工人員是否按照要求佩戴安全帽、安全帶，施工現(xiàn)場(chǎng)的塔吊的保險(xiǎn)裝置和附墻裝置等是否滿足作業(yè)需求等工作，從而確保房屋建筑過程中的施工安全。房屋建筑工程監(jiān)理人員要加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全宣傳力度，提高房屋建筑施工人員的安全施工、文明施工的意識(shí)，從而有效地保證房屋建設(shè)工程施工安全[2]。

4 結(jié)語

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐走向縱深，房屋建筑工程也將持續(xù)向前快速發(fā)展，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求也會(huì)越來越高。房屋建筑工程中的監(jiān)理工作在施工中具有重要的作用，因此房屋建設(shè)單位等各方要高度重視房屋建筑工程監(jiān)理工作，充分發(fā)揮房屋建筑監(jiān)理的重大作用，從而提高房屋建筑工程的施工效率，提高房屋建筑工程質(zhì)量，保證施工過程中的安全，促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程各方面建設(shè)不斷向前發(fā)展！

參考文獻(xiàn)：

[1] 王麗娟.房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)[J].建筑工業(yè)學(xué)刊，2015（3）.

[2] 王鑫.房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析[J].中國(guó)建筑，2016（5）.

（作者單位：河南大眾工程管理有限公司

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