外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

章項中

【摘 ?要】建筑外墻防滲漏施工技術的好壞直接影響到建筑外墻未來的使用情況以及使用者對建筑的印象，建筑外墻是直接展示在業主面前的，代表著建筑物的美觀性與質量，而建筑外墻防滲漏措施做的不好就會導致建筑外墻起皮，墻體出現裂縫等問題，這會影響建筑外墻的使用年限以及美觀。本文對外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用進行了簡要分析。

【關鍵詞】外墻防滲漏施工技術;房屋建筑工程;應用

1建筑外墻防滲漏施工的重要性

建筑外墻施工是建筑物施工過程中至關重要的一個施工環節，它關系到整個施工工程的質量以及建筑物的使用年限。建筑外墻出現的質量問題主要有墻體出現裂縫，墻體滲水漏水等，當建筑外墻墻體出現裂縫或發生墻體滲水漏水等問題時，就會影響建筑物內居住者的居住環境以及居住心情，使人感到心情煩悶，情況嚴重的還會對建筑物內居住者的生命安全造成威脅。隨著人們生活水平的提高，人們對于居住環境的要求越來越高，生命安全的保障越來越注重，建筑外墻的質量問題自然而然地受到了關注。建筑外墻防滲漏施工技術應運而生，它能解決建筑外墻出現的質量問題，保證墻體不受破壞，建筑物的使用年限能得到延長，建筑物內的居住者能有一個良好的居住環境，建筑外墻防滲漏技術對于建筑施工質量和人們的生命安全來說非常重要。

2房屋建筑工程外墻滲漏問題發生的原因分析

2.1自然環境因素影響

我國各地在氣候環境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區，對這些地區的房屋建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對房屋建筑的外墻施工質量具有嚴重的影響，特別是對于一些特殊的氣候環境條件，其會造成房屋建筑的外墻非常容易出現滲漏問題，從而對房屋建筑的外墻造成嚴重的影響。此外，我國北方地區，在冬季多會出現雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺風及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對房屋建筑的外墻會造成嚴重的損傷。此外，還有一些施工單位在運行中會使用燃煤，從而造成酸雨問題的發生等，這些環境氣候因素對房屋建筑的外墻損傷非常嚴重。當前，我國對房屋建筑的施工質量整體重視程度有所提升，房屋建筑的施工質量逐漸提高，但對于外墻的滲漏問題，由于其發生的幾率低，且正常情況下不會對房屋建筑的使用產生影響，受到的重視程度較低。

2.2材料因素

建筑工程施工中的外墻材料，其一般傾向于輕質材料，像多孔磚和空心砌塊等，這些材料由于自身的設計和組成材料的影響，使得其在汛期吸水能力較強，造成滲漏問題的出現。對此，在進行房屋建筑的外墻施工中，需采用防水砂漿，但若防雨防曬工作質量不達標，還會造成砌塊間容易出現微小裂縫，最終造成外墻的滲漏問題發生。另外，還有一個重要的影響因素，由于外墻材料本身的質量較輕，其在運輸和施工過程中容易出現破碎和開裂等問題，還有一些施工需要對其進行切割等，這些問題造成的材料在施工完成后非常容易出現二次開裂問題，從而造成外墻裂縫問題的發生，出現滲漏問題。

2.3施工過程中造成的外墻滲漏問題

在建筑工程開展的過程中，造成外墻滲漏問題發生的因素較多，像外墻中的滲漏部位，這是造成外墻滲漏的主要影響因素之一。常見的施工因素包括：首先是對房屋建筑的外墻柱和砌體之間的連接位置，由于設計的不合理性，使得其在拉結筋間距、數量和長度等方面存在問題，當外界環境發生較大的變化時，拉結筋的膨脹系數出現較大的差異，造成連接位置處開裂和出現滲漏問題。然后是砌筑找平層和抹灰層時，施工所使用到的砂漿，其在進行配比時的比例不合理，造成砂漿的強度大大降低，出現干縮開裂問題。然后是外墻面磚和打底砂漿的粘結力不足，造成其出現空鼓等問題，出現砂眼使得房屋建筑的外墻出現滲漏問題等。

2.4裂縫引起的滲漏

當建筑房屋時使用的砂漿出現問題是就很容易引起砂漿的粘度過低而產生裂縫的現象。同時，如果建筑所用的砌體質量不合格，就會使外墻的灰層過厚，進而引發一系列的裂縫、脫落等問題。所以，房屋建筑的外墻出現裂縫主要是由于砂漿以及建筑操作存在問題，這樣一來水就會從裂縫處進入墻體從而引發滲漏現象。

3提高外墻防滲漏施工水平的建議

3.1加大建筑材料質量的監管

外墻施工的建筑材料會直接影響建筑外墻防水性能，因此施工過程中沒施工單位必須加把進場材料報驗關，對不合格材料進行標識并責令其退場。考慮到外墻防滲漏施工工藝的嚴格技術要求，在施工環節中應當考慮到成本與功能性之間的關系，不可因為過分節約成本而降低施工質量。一旦發現使用違規材料，不僅要停止施工，還應責任到人，層層管控。因此，施工環節中的建筑材料需結合實際需求與圖紙設計等，規劃材料配比，通常情況下的砂漿含量有低于5%的要求。

3.2強化施工流程與施工工藝的管理

首先，在施工的前期階段需要做好圖紙審核與施工計劃安排工作，相關人員共同討論出最終的設計預案，并分析潛在的質量問題，包括前文所提到的區域環境影響等。其次，對邊線數量進行確定，這也是外墻施工前的主要內容之一。在施工環節可以根據建筑外墻的磚塊數量來最終確定。之后在施工工藝的選擇上，如果條件云溪，應該優先選擇完整的材料，如切割混凝土砌塊時，當材料不完整可以考慮使用某些材料進行填補。需要注意的是外墻防滲漏施工的結果在很大程度上受到砂漿質量的影響，砂漿含量除了有5%的明確要求之外，對于不同的施工流程與墻體，也會有不同的質量控制比例。總體而言，施工過程中需要做好各項細節內容的管理和調整，包括某些結構設計，例如外窗臺與內窗臺之間的高度差設計、向外坡度、滴水槽寬度設計等。在門窗結構方面，一般情況下的水平偏差較小，結構設計也符合施工圖紙的要求，才能更好地為外墻防滲漏提供技術保障。如果是窗框連接區域，或是門窗結構存在數值誤差時，應避免因結構松動產生的縫隙問題，使得雨水可以從縫隙流入外墻之中，影響工期，也影響到建筑本身的安全性能。

3.3積極應用新型防滲漏建筑材料

防滲漏材料的使用可以從側面提升建筑外墻的防滲水平。以目前的技術手段來看，單一的防滲漏材料可能在性能層面存在缺陷，但隨著技術的不斷發展，各種新型材料逐漸進入了行業領域之中扮演著重要角色。但不同的材料在性能、使用場合與成本消耗上存在差異，作為建筑企業需要考慮到項目工程的實際需求來選擇防滲材料。如防水材料的應用，需要在考慮材料性能的基礎上做好質量管控方案，以便于在項目建設中更好地發揮作用，也避免房屋建筑真正進入使用環節而出現滲水。總體來看，積極應用新型防滲漏建筑材料是未來行業發展的必然趨勢，也是我們需重點關注的內容之一。

結束語

通過上述的總結我們可以知道，建筑過程中的很多因素都會引發外墻滲漏現象。對于房屋建筑而言，墻體滲漏是很常見的問題之一。建筑人員需要認真總結經驗，在建筑房屋的過程中，員工應嚴格遵守施工作業的相關要求，根據建筑物的實際情況，制定合理的施工方案，從而降低墻體滲漏現象出現的幾率。

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（作者單位：江蘇省金陵建工集團有限公司）