BIM技術在房建工程施工中的應用研究

朱烈剛

摘要：伴隨著科學技術的不斷發展和進步，BIM技術在工程施工中應用的頻率也在不斷增大，借助BIM技術體系能在提升建筑結構可靠性的基礎上，為工程項目順利開展和優化奠定基礎。本文結合工程項目案例，簡要分析了房建BIM技術的內涵，并對BIM技術在工程施工中的應用過程展開討論，僅供參考。

關鍵詞：BIM技術，房建工程，施工技術

房建工程是建筑業的重要組成部分，傳統的施工技術和管理方法有著天然的缺陷，BIM技術近年來在房建工程施工中得到了廣泛的應用，可利用三維和四維可視化模型發現施工中存在的差距，采取措施，修正錯誤，使項目設計施工更精確。本文主要介紹BIM技術在房建工程施工中的應用，以期推廣到相關的房建工程施工中，提高施工企業競爭力，為民眾提供安全的居所，為社會和諧穩定提供保證。

1BIM技術的特點

1.1可視化

簡單來說就是“看到就是真實”的形式，相對于一般的構件，這種方法無可厚非，但是最近幾年建筑行業建筑形式千變萬化，復雜的構件也隨之呼之欲出，所以單單靠人們的大腦想象就顯得捉襟見肘，也不現實。但是建筑信息模型的出現為建筑領域提供了三維可視化的能力，把線型的構件信息轉化為三維立體信息，建筑行業也有三維圖的設計，但這種設計效果圖是分配給每一個專業團隊通過構建的二維線性信息制作出來的，是通過主觀的判斷并不是通過構建的基本嚴謹的信息來生成的，從而缺失了構件與構件之間的互動性與關聯性。但是建筑信息模型（BIM）可視化是在構件與構件形成一種互動性和關聯性的可視化。在建筑信息模型中，整個過程都是三維可視化的，因此可視化的結果不僅是通過模型展示或者報表來生成，更為有價值的是：在項目設計、招投標、建筑過程以及后期管理維護都可以在三維可視化下來進行討論決定，指導施工、管理。

1.2協調性

協調性在建筑行業中起到了舉足輕重的作用，不管是招標單位還是建筑施工單位，都在做著相互協調、相互配合的工作。在項目施工管理中一旦出現問題，就必須召集相關人士或者技術員開會研討，發現導致施工錯誤的問題所在，并給出合理性的解決方案，再進行統一性的更改變更做出相應的補救措施。但是不是所有的建筑問題都是在發現問題之后才能進行開會統一協調，在設計時一些問題都是由于各個專業團隊之間的協調不一致，溝通不到位。在實際現場施工時，就可能需要布置管線道路時正好有梁柱等構件在此處妨礙道路的安排，當然，建筑信息模型（BIM）不僅僅是進行各專業各構件之間的碰撞問題，還可以解決的問題比如：電梯井的布置與其他單位之間的協調，防火區與其他設計布置之間的協調。

2BIM技術在控制房建施工過程中的應用情況

2.1BIM技術于房建施工安全上的應用

安全性能是任何工程建設中都需要慎之又慎對待的重要部分，一個建筑物若沒有足夠的安全性，那么這個建筑物無疑是失敗的。在房建工程中，由于建設步驟復雜，施工程序繁多，導致施工工程中會存在不少的安全隱患。所以應該提高施工技術的安全性，規避各種安全風險，而以往的安全管理不夠完善，一些施工人員的工程安全意識又比較薄弱，致使安全隱患爆發的概率越積越大。因此，利用BIM技術全面模擬施工環節，從施工細節中有效查找出一切人為可能忽略的安全隱患，提前預判危險的發生，引導施工人員準備好防患措施和安全知識，確保工作人員的生命安全。除此之外，BIM技術還能夠提前判斷下一環節可能出現的隱患，從而使施工人員對各個影響因素進行整治和改善。

2.2圖紙校對及工程量統計

施工第一階段就是初步建模和BIM技術初步應用階段，主要是搭建土建模型、機電模型，并且要進行碰撞檢查和管線綜合管理。另外，施工部門要進行系統化的圖紙核查，有效保證工程量管理工作效果。也就是說，房建BIM技術能對房建工程項目圖紙中存在的問題進行處理分析和判定，并且利用可視化處理機制對可能出現的問題予以解決，提供更加有效的管線排布方案。碰撞檢查是應用房建BIM技術的關鍵，能對不同空間中的碰撞問題、沖突問題予以監督和處理，且能借助技術信息處理工具自動得出碰撞報告，完成設計優化工作。只有應用碰撞式檢查工序才能一定程度上減少工程項目難度，并且縮短驗證周期。與此同時，能減少工程施工項目實際運行過程中的返工風險。值得一提的是，借助房建BIM技術也能對混凝土、模板、門窗、砌體及水電管線等各類工程量進行統計，在統計工作中，可對樓號、構件名稱等基礎信息展開綜合標注和分類，能在準確計算構件信息的基礎上，有效提升模板用量管理效果。

2.3BIM在房建工程造價階段的應用

在建筑施工項目的初級階段，這個過程在項目造價中起著非常重要的作用，但是造價由不同的專業團隊組成，比如：建造結構、暖通、消防等，這些專業團隊之間的分步分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個專業團隊之間缺乏協調，每一個專業團隊的設計圖紙相對于本領域的設計都是非常合理的，但是各個項目、各個領域的整合到一塊就會出現這樣那樣的不協調問題。建筑信息模型（BIM）可以在前期進行各個專業領域之間的碰撞檢查，如在建筑項目實施前都會進行每一個專業領域的圖紙會審和設計交底，傳統的圖紙會審都是在二維的圖紙上進行審查，里面的每一個領域（建造結構、暖通、消防等），都是分開隔離的，每一個專業都是關注自己的領域圖紙，沒有真正意義上的去整合，去協調。

2.4BIM技術在房建工程項目進度控制中的應用

BIM，作為建筑信息模型的縮寫，將可視化的理念加入建筑模型中，實現了創建建筑構件，與傳統的CAD技術相比，BIM中的模型元素更加真實和豐滿，利用BIM軟件可根據結構設計師對項目具體某個構件的具體參數進行修改和展示，提高了設計工作者的效率，減少了圖紙信息出現的人為錯誤。在房建施工中參與項目的專業人員可以通過對數據的分析，防止大量返工的現象出現，計劃安排出最有效率的完成方案，確保按照施工計劃完成項目建設。近年來建筑模擬技術實現了從3D到4D模型的轉變，建設人員都可通過BIM的4D建模有效的設計施工中的環節，及時發現差距采取措施，修正錯誤，使項目設計施工更精確。

3結語

總而言之，在工程項目中應用房建BIM技術，能一定程度上提高施工管理規范化程度，有效提升施工安全性和穩定性，實現管理控制效率的全面優化，為工程項目運行過程中的各個崗位提供了有效且實時性的數據信息。與此同時，房建BIM技術也能對施工現場進行有效指導，針對具體問題提出的處理機制和管控措施，一定程度上為后續物業管理工作提供保障，促進建筑工程項目的可持續發展。

參考文獻：

[1]呂新偉，楊少軍，朱林等.房建BIM技術在工程施工中的應用研究[J].科技與創新，2016（3）：13-16.

[2]覃德志.房建BIM技術在工程施工中的應用分析[J].大陸橋視野，2017（6）：111.

（作者身份證號：330602197312073019）