建筑工程防滲漏施工技術要點分析

許西寬

摘要：滲漏一直以來都是房屋建筑最常見的問題之一，施工中能否做到有效防滲漏，決定了建筑的整體質量、品質與開發商的形象，因此，有必要對防滲漏技術予以深入分析，明確要點，保證防滲漏施工的質量。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏施工技術；要點

1將防水防滲施工技術運用在房屋建筑施工的重要意義

滲漏對建筑物的安全和耐久有著很大的破壞性，長久之下，其會讓建筑物喪失基本的功能。建筑物出現滲漏情況后，不僅會讓人們的生活質量下降，還會讓建筑物的結構出現漏洞，如果沒有得到及時的解決，那么就容易引發十分嚴重的安全事故，人們也無法安全的居住在建筑物中。通過以上分析可以發現，要想建筑物施工的質量得到保障，其關鍵之一就是解決建筑物的滲漏問題。在建筑施工的過程中加強防滲漏技術的運用，可以讓房屋建筑具備更好的防滲能力，這樣建筑就能夠長期穩固的存在下去。要想更好的運用防滲漏技術，需要在施工的時候對其基層結構展開防水防滲的工作，這樣建筑的基層結構就會十分完善。施工單位要從每個環節切入，一步步完善防水防滲的方法，對各種滲漏問題及時的解決。

2房屋建筑施工中出現滲漏問題的主要原因

2.1設計問題

根據相關的調查可以發現，很多的房屋建筑案例中，有將近三分之一的房屋之所以出現滲漏的問題，主要便是因為設計方面出現問題。具體來說，就是在設計階段并沒有全面、深入的思考如何有效的運用防滲漏施工技術。

2.2施工方面的問題

在具體的施工當中，部分施工人員為了追趕進度，并未嚴格的根據相關的工藝和要求展開防滲漏施工，從而讓建筑發生滲漏。比如說，在進行房屋建筑屋面混凝土結構養護的過程當中，由于所采取的施工工藝并不合適，從而讓其中蘊含著非常多的雜質，不僅如此，其飽漿通常也非常不足，從而讓混凝土強度不夠。最為突出的便是進行防水卷材鋪設的過程中，關于卷材的連接以及過渡并沒有進行有效的處理，從而讓房屋建筑出現了滲漏情況。

2.3建筑材料質量的問題

還有就是房屋建筑建材質量所引發的滲漏的問題，根據相關的調查可以發現，在展開房屋建筑施工的過程當中，一般都會運用質量較低的防水材料。從一些案例中可以發現，有些建筑施工甚至將近一半的防水建材并不符合要求，其中最為突出的便是瀝青制油氈，由于其價格非常的便宜，所以大量的運用房屋建筑施工當中。不過因為這種防水材料蘊含很多的蠟成分，若是外界的溫度出現變化，其就會產生一定的脹縮，這對于房屋建筑防水層功能產生了不利的影響，可能讓部分防水層防水的性能喪失。

3建筑施工中防水防滲施工技術的要點

3.1外墻防水防滲施工技術

第一，施工中，科學合理的安排施工工藝，施工剛完成時，如果發現外墻表面遺留孔洞，必須要及時修復，徹底根除導致滲漏問題的隱患。第二，清理外墻的表面，有針對性的修復施工中存在的砂漿砌筑問題，確保外墻表面是平整的，保證外墻的使用性能和審美性能。第三，重視外墻連接處的施工，確保重要連接部位不會出現漏水的情況。第四，外墻施工中應該嚴格執行相關的施工標準，抵制不規范的操作情況出現，解決各種外墻滲透隱患。

3.2屋面防滲施工技術

現階段，房屋建筑施工的屋面結構主要是鋼筋混凝土，這種結構強度大、施工方便，但是其弊端也十分明顯，混凝土在配制過程中利用水泥作為膠結劑，但水泥自身的水化熱會導致混凝土結構在固結過程中內外部溫差過大，內部溫度急劇升高后，與外部溫度形成較大差距，不僅會導致結構出現裂縫，還會導致鋼筋出現收縮。因此，屋面防滲施工中，為了避免鋼筋收縮等問題的出現，要保障混凝土澆筑持續進行，中間不能出現停頓，澆筑完成后及時進行養護，控制溫差問題的出現；同時，嚴格控制屋面板的施工質量，屋面板必須經過反復檢測，不能有任何裂縫存在，而且必須在屋面板表面設置防滲材料，在安裝后需要進行收水壓實實驗；此外，如果屋面涉及到排氣縫的設置，要針對排氣縫進行保溫與防水處理。

3.3門窗防滲施工技術

門窗防滲施工過程中，不僅要考慮到防水性能還要考慮到建筑的整體美觀性，所以門窗防滲必須保障美觀與實用并存，這樣才能實現最佳的防滲效果。其中一方面，要保障門窗材料質量，避免將存在破損以及變形的門窗材料應用到施工中；而施工完畢后要對門窗進行修整，保障表面平整；另一方面，門窗配件的質量也要得到合理的控制，安裝后如果與建筑墻體存在縫隙要及時進行填充，從而降低發生滲漏的幾率。

3.4衛生間防水防滲施工技術

在衛生間防水防滲施工過程中，首先必須要明確衛生間漏水現象出現的關鍵原因，然后詳細分析其原因，找到解決問題的有效措施，最后選擇適當的施工工藝，防止出現滲漏現象。導致衛生間滲漏現象的關鍵原因是管道和結構，所以在衛生間防水防滲施工的時候，必須要注意以下三點：第一，對衛生間結構進行科學合理的設計，特別是結構連接處，必須要做好防水防滲工作；第二，對衛生間管道進行有效的規劃，并且選擇高質量的管道，防止管道出現破裂，導致滲漏；第三，嚴格根據有關標準進行施工，待施工完成后，需要進行防滲漏質量驗收，確定符合標準后，才能夠正式竣工。

3.5地下室管道防水防滲技術

地下室防水防滲施工技術主要預防和處理各種管道漏水問題，在地下室施工的時候，應該不斷規范混凝土施工技術，排除混凝土出現裂縫，從而為管道安全運輸提供良好的環境。此外，還要做好地下室預埋套管的施工，對套管穿墻的施工工藝進行細化，以防在套管部位出現滲漏水問題，這在很大程度上也是處理了地下室的防水防滲技術。最后，在地下室防水層的施工。由于防水層本身具備保護作用，所以其能夠隔離地下室的內部結構，從而充分發揮地下室防水防滲技術的作用。

4結束語

房屋防滲漏工程對于建筑的品質息息相關。只有做好房屋防滲漏工作，才能夠保證在裝修完成后建筑的總體質量。從而確保住戶的正常生活不受滲漏情況所影響。同時相關企業也一定要嚴格要求自身，最大限度地保證施工質量，使企業的信譽不至于受損。

參考文獻：

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（作者單位：聊城市鴻泰工程項目管理有限責任公司）