淺談建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理措施

裴世期

[摘要]城市化高速發(fā)展對(duì)城市建筑工程的推動(dòng)力相當(dāng)之大，目前各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目正在呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)發(fā)展趨勢(shì)，特別是建筑裝修工程已經(jīng)成為其整個(gè)建筑施工行業(yè)體系中的關(guān)鍵組成部分。針對(duì)建筑裝修工程中施工項(xiàng)目的管理水平?jīng)Q定了其項(xiàng)目建設(shè)整體水平優(yōu)劣，必須予以重視。本文中主要揭示了當(dāng)前建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的常見(jiàn)問(wèn)題以及優(yōu)化對(duì)策，希望全面提高建筑裝修工程中施工項(xiàng)目的整體管理水平。

[關(guān)鍵詞]施工項(xiàng)目管理;建筑裝修工程;特點(diǎn);常見(jiàn)問(wèn)題;優(yōu)化對(duì)策

文章編號(hào)：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0159 - 02

在建筑裝修工程中是存在諸多特點(diǎn)的，例如它的附著性，交叉性，終結(jié)性特點(diǎn)。結(jié)合這些特點(diǎn)，建筑裝修施工企業(yè)就必須提出基于人、物的相應(yīng)管理措施，確保施工項(xiàng)目管理的有效深入與高質(zhì)量，提出一系列對(duì)工程施工具有預(yù)見(jiàn)性與可行性的管理措施，充分體現(xiàn)建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的全面性，監(jiān)督有效性等等特點(diǎn)。

1 建筑裝修工程施工項(xiàng)目的基本特點(diǎn)分析

建筑裝修工程施工項(xiàng)目是具有附著性、交叉性與終結(jié)性特點(diǎn)，比如說(shuō)它就附著于基本的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案上，在施工工藝技術(shù)方面存在交叉性特征，同時(shí)施工過(guò)程存在終結(jié)性，某些施工環(huán)節(jié)不易修改，需要做到一次技術(shù)定型，否則會(huì)浪費(fèi)大量的建筑裝修工程施工成本。而如果從建筑裝飾裝修工程實(shí)施的宏觀特點(diǎn)來(lái)看，它還應(yīng)該具備專(zhuān)業(yè)性、規(guī)范性與復(fù)雜性這三大特點(diǎn)。

1.1 建筑裝修工程的專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)分析

建筑裝修工程是針對(duì)建筑內(nèi)外部的進(jìn)一步美化過(guò)程，例如在建筑的空白位置裝飾美化功能項(xiàng)目，配合基礎(chǔ)防水、防火處理提高建筑功能優(yōu)勢(shì)，所有技術(shù)內(nèi)容都要確保施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)針對(duì)建筑物內(nèi)部裝修過(guò)程的針對(duì)性?xún)?yōu)化處理。

1.2建筑裝修工程的規(guī)范性特點(diǎn)分析

要在建筑裝修工程的施工項(xiàng)目管理過(guò)程中滿(mǎn)足規(guī)范性特征要求，針對(duì)電力，弱電，電梯，空調(diào)等重要內(nèi)容，進(jìn)行規(guī)范性設(shè)計(jì)優(yōu)化與施工管理，嚴(yán)格遵照國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)置有效標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化操作設(shè)計(jì)水平。在施工過(guò)程中應(yīng)該盡量選擇高質(zhì)量的工作材料，保證施工規(guī)范性的有效提升，確保在一定范疇內(nèi)提高施工裝修項(xiàng)目整體水平與質(zhì)量。

1.3建筑裝修工程的復(fù)雜性特點(diǎn)分析

建筑裝修工程具有復(fù)雜性特點(diǎn)，它的較多工序內(nèi)容相當(dāng)繁瑣，且工序之間容易出現(xiàn)矛盾狀況，會(huì)為施工進(jìn)程帶來(lái)一定影響，需要做好預(yù)防及準(zhǔn)備工作，最大限度保證工程施工質(zhì)量與進(jìn)度平穩(wěn)推進(jìn)，提高建筑裝修工程項(xiàng)目質(zhì)量，同時(shí)也要避免各種意外情況的發(fā)生[1]。

2建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的常見(jiàn)問(wèn)題提出

建筑裝修工程在施工項(xiàng)目管理過(guò)程中會(huì)存在諸多常見(jiàn)問(wèn)題，本文將一一提出并展開(kāi)分析。

2.1 建筑裝修工程施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題分析

在建筑裝修工程施工中是存在設(shè)計(jì)問(wèn)題的，它一般涉及到裝修施工單位針對(duì)圖紙的會(huì)審工作，一般是會(huì)審程度不足，且存在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后急于施工的問(wèn)題，這必然會(huì)導(dǎo)致施工人員對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)思考的不深入，進(jìn)而出現(xiàn)施工質(zhì)量與返工問(wèn)題，浪費(fèi)大量施工時(shí)間與施工成本。一般來(lái)說(shuō)，該問(wèn)題在圖紙會(huì)審階段不容易被發(fā)現(xiàn)，而在施工過(guò)程中則會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，影響項(xiàng)目施工整體質(zhì)量。

2.2建筑裝修工程施工中的施工現(xiàn)場(chǎng)條件問(wèn)題分析

建筑裝修工程施工中的施工現(xiàn)場(chǎng)條件一般相對(duì)惡劣，例如露天作業(yè)與高空作業(yè)普遍較多，施工危險(xiǎn)系數(shù)相對(duì)較高，部分施工人員嚴(yán)重缺乏安全意識(shí)。再加之某些施工技術(shù)人員不熟悉安全操作相關(guān)規(guī)程，在施工中就容易出現(xiàn)各種違規(guī)操作行為，導(dǎo)致施工安全隱患出現(xiàn)，甚至引發(fā)嚴(yán)重安全事故。舉例來(lái)說(shuō)，在裝修施工中就容易出現(xiàn)危險(xiǎn)操作區(qū)域安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置不合理，未設(shè)置安全防護(hù)欄，材料堆放雜亂無(wú)章等等問(wèn)題，容易為施工過(guò)程帶來(lái)諸多安全隱患。

2.3建筑裝修工程施工中的材料管理問(wèn)題分析

在裝修材料管理方面也存在質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格等等問(wèn)題，它容易導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，諸多價(jià)格低廉的裝修材料混入現(xiàn)場(chǎng)等等問(wèn)題。例如某些易燃化纖織物等等危險(xiǎn)裝修材料就會(huì)為裝修工程本身帶來(lái)安全隱患，容易引發(fā)火災(zāi)災(zāi)害問(wèn)題等等。

2.4建筑裝修工程施工中的施工機(jī)具管理問(wèn)題分析

在建筑裝修工程中必然會(huì)涉及大量施工設(shè)備與材料，它們會(huì)嚴(yán)重影響到裝修質(zhì)量。比如說(shuō)建筑裝修工程中所涉及到的設(shè)備材料內(nèi)容就有電錘、電動(dòng)圓鋸以及一些手動(dòng)機(jī)具及建筑施工材料等等。針對(duì)這些施工設(shè)備與材料的管理，應(yīng)該結(jié)合施工單位相關(guān)規(guī)范與設(shè)備管理檔案展開(kāi)管理，避免出現(xiàn)機(jī)械設(shè)備交替混亂使用或歸類(lèi)放置不當(dāng)?shù)葐?wèn)題。另外還必須要規(guī)避施工安全隱患，避免施工進(jìn)度被延誤以及施工效率的大幅度降低。

2.5 建筑裝修工程施工中的施工進(jìn)度管理問(wèn)題分析

一般情況下，建筑裝修工程都被工程項(xiàng)目視為是非常重要的分項(xiàng)工程，其裝修施工工期相對(duì)較短，且編制進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容相對(duì)明確，通常情況下都是借助工程積累經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制，這容易造成施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際情況不相匹配。導(dǎo)致該問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因就是施工設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃并未能按照實(shí)際情況展開(kāi)編制，且整體施工進(jìn)度管理工作參考價(jià)值相對(duì)偏低，缺少施工進(jìn)度保證措施，施工執(zhí)行力不到位。上述種種原因就導(dǎo)致了建筑裝修工程施工進(jìn)度緩慢與控制難度加大[2]。

3建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的優(yōu)化對(duì)策

建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的優(yōu)化措施涉及諸多方面，結(jié)合上述常見(jiàn)問(wèn)題，本文就提出了針對(duì)建筑裝修工程的項(xiàng)目管理優(yōu)化對(duì)策。

3.1 圖紙會(huì)審優(yōu)化對(duì)策

首先是圖紙會(huì)審，針對(duì)建筑裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，明確施工相關(guān)依據(jù)內(nèi)容，保證圖紙會(huì)審整體質(zhì)量。一般需要結(jié)合高質(zhì)量圖紙制定相應(yīng)施工方案，為后期施工組織設(shè)計(jì)夯實(shí)基礎(chǔ)。

3.2材料優(yōu)化對(duì)策

針對(duì)建筑裝修材料管理方面應(yīng)該結(jié)合4點(diǎn)內(nèi)容展開(kāi)。首先要編制裝修材料所需要計(jì)劃內(nèi)容，對(duì)材料的基本品名，規(guī)格，性能，數(shù)量以及技術(shù)指標(biāo)等等內(nèi)容進(jìn)行編制，并根據(jù)實(shí)際需要要求物資部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)采購(gòu)。

其次，要求物資部門(mén)及時(shí)掌握材料信息，強(qiáng)化材料供應(yīng)管理過(guò)程。比如說(shuō)在針對(duì)某些大宗材料的采購(gòu)過(guò)程應(yīng)該采取招標(biāo)優(yōu)化過(guò)程來(lái)優(yōu)選供貨商，保證所選購(gòu)的材料價(jià)格低廉且品質(zhì)優(yōu)秀。

第三，要做好施工前的材料驗(yàn)收工作，有效檢查材料質(zhì)量，保證材料實(shí)用方法與范圍符合施工要求，避免出現(xiàn)任何質(zhì)量不合格的材料。

第四，要做好裝修材料的保管工作。例如要將易潮濕、易受溫度影響的材料全部納入到材料庫(kù)中妥善保管。做到對(duì)建筑裝修材料的定期核查，例如對(duì)其數(shù)量、質(zhì)量以及有效期限進(jìn)行深度審查，明確材料分類(lèi)與對(duì)應(yīng)管理策略。整體來(lái)講就是要基于環(huán)保要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中某些易燃、易爆以及有毒有害建筑材料、建筑垃圾進(jìn)行妥善管理。

3.3施工進(jìn)度優(yōu)化對(duì)策

針對(duì)施工進(jìn)度問(wèn)題的優(yōu)化策略主要要結(jié)合3點(diǎn)展開(kāi)。第一，要收集編制數(shù)據(jù)，從工程合同工期中獲得施工進(jìn)度目標(biāo)，并交由項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)確定工期。具體來(lái)講，就是要結(jié)合施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃明確施工部署與施工方案，結(jié)合技術(shù)資料獲取現(xiàn)場(chǎng)裝修施工勘查內(nèi)容，收集所有資料后便可展開(kāi)裝修施工編制進(jìn)度計(jì)劃有效規(guī)劃。

第二，要合理安排各個(gè)裝修施工單位的有效搭接。在有效搭接過(guò)程中需要首先考量好資源平衡需要問(wèn)題，同時(shí)還需要考量裝修施工中所存在的工藝技術(shù)關(guān)系問(wèn)題，確保兩種關(guān)系都能在合理基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)有效搭接，確保施工質(zhì)量?jī)?yōu)化，同時(shí)加速項(xiàng)目整體施工進(jìn)度。

第三，要為所實(shí)施建筑裝修工程進(jìn)度與計(jì)劃內(nèi)容編纂詳盡說(shuō)明書(shū)，并在說(shuō)明書(shū)中對(duì)建筑裝修工程總工期、合同工期進(jìn)行比較，最終獲得工期提前率。在單位工程竣工工期與合同約定比較過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)勢(shì)與不足展開(kāi)問(wèn)題針對(duì)性分析，保證在建筑裝修施工中實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的有效執(zhí)行，明確施工責(zé)任有效分配[3]。

4結(jié)語(yǔ)

建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理措施主要要結(jié)合施工常見(jiàn)問(wèn)題展開(kāi)，體現(xiàn)項(xiàng)目管理優(yōu)化措施的優(yōu)越性與系統(tǒng)性。考慮到建筑裝修工程中影響施工項(xiàng)目管理的內(nèi)外因素較多，所以要結(jié)合具體問(wèn)題展開(kāi)具體分析，由內(nèi)及外全面提升施工管理水平，保證建筑裝修施工項(xiàng)目管理進(jìn)程有序推進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]付吉峰.建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理解析[J].裝飾裝修天地，2018，（12）：18.

[2]李聰，建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理和施工技術(shù)應(yīng)用探究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，（26）：807.

[3]左忠祥.芻議房屋建筑工程室內(nèi)裝飾裝修施工技術(shù)[J].商品與質(zhì)量，2018，（46）：174.