高層建筑外墻防漏工程技術的應用分析

[摘 要：隨著我國社會經濟的不斷發展，在很大程度上提升了我國建筑行業的水平，但是其也在發展的過程中出現了越來越多的質量問題，其中外墻滲漏就是其中比較嚴重的問題之一，因此本文主要對高層建筑外墻防漏工程技術的應用進行了分析，希望能夠提供一點參考價值。

關鍵詞：高層建筑；外墻防漏；工程技術；應用]

1我國高層建筑外墻滲漏的現狀

1.1墻體自身原因引起的滲漏

在高層建筑實際的施工過程中，影響墻體自身質量的原因有許多，比如施工人員對墻體的施工不當，或者原材料的質量不佳等，當墻體的質量不能得到保證，就很容易在外力的作用下出現滲漏的現象。比如在高層建筑的施工過程中，沒有按照合適的比例配比混凝土，也沒有將其進行充分的振搗導致混凝土的密度不合理，就會出現墻體裂痕，并且如果在后期的養護工作中，沒有對混凝土部分進行澆水養護，也會使墻體出現裂痕，從而發生滲漏。

1.2建筑原材料質量原因引起的滲漏

選擇的材料品種、質量以及適用性等都影響著高層建筑外墻的質量，如果在選擇材料的環節上沒有保證材料的質量，那么肯定會影響外墻的質量，從而導致外墻出現滲漏的問題。比如在對高層建筑的外墻進行施工的過程中，選擇的防水材料和混凝土材料沒有對其的溫度膨脹系數的差異進行充分的考慮，就可能會在大風、下雨等環境中出現滲漏，再加上目前還存在一些單位為了降低材料的成本，提高自身的利益，從而在施工的過程中偷工減料，或者使用一些質量不達標的防水材料，嚴重降低了外墻的防水能力，無法有效避免其滲漏的情況。

1.3施工原因引起的滲漏

施工的問題也很容易引發外墻滲漏，在施工的過程中，由于施工人員的施工方法不當、對施工技術應用的不合理等會影響外墻的質量，從而導致外墻發生滲漏的現象。比如在進行外墻抹灰的施工過程中，由于施工人員沒有精確控制抹灰時的垂直方向，使外墻上的抹灰的厚度不均勻，從而其比較厚的地方就十分容易產生裂縫，發生滲漏的現象，或者在對填充墻的砌體磚進行施工時，使用了一些不當的填充物，導致墻面出現裂縫，使滲漏的情況發生。

1.4外墻的門窗、空洞原因引起的滲漏

如果高層建筑的外墻門窗、洞口沒有良好的封閉性，則會在大雪、下雨等天氣出現滲漏的現象。除此之外，目前我國建筑項目中出現了很多飄窗的設計，如果設計的飄窗沒有按照相關的標準進行設計，并且沒有采用合適的填縫措施將其縫隙進行補縫，使窗戶的縫隙比較大，那么就會出現滲漏的現象，在很大程度上影響著整個建筑的安全性。

2高層建筑外墻防漏工程技術的應用分析

2.1對砌體工程的防漏施工

砌體施工是高層建筑施工的重要部分之一。在實際的施工過程中，施工單位一定要對相關的項目充分的重視，有效使用先進的測量設備，嚴格遵守相關的施工規范，對砌體的結構進行仔細的測量，保證高層建筑的外墻的邊線整齊。并且在測量的時候，要合理預留出合適的洞口，有效根據相關的管線的大小確定。將建筑的砌體工程做好，才能保證高層建筑的防漏工程的質量。

2.2對外墻底部的防漏施工

在對高層建筑外墻進行施工的過程中，外墻底部的防水工作是最容易被忽視的一部分，盡管外墻底部的滲漏現象不是經常發生，但是也要有效做好其的防水工作，這樣能夠在很大程度上提高高層建筑的使用壽命。對外墻的底部進行防漏施工是一個比較簡單的過程，只需要在底部20cm處設置現澆的混凝土導墻就能夠提高它的防滲漏能力。

2.3對門窗安裝的防漏施工

施工單位首先要科學合理的規劃門窗的大小以及安裝的位置，并在墻體上留下相應的標志，保證后期能夠方便施工。并且施工單位在施工的過程中一定要注意如果發現墻體上所預留的洞口比所設計的門窗尺寸大，要在安裝好門窗之后對其進行補砌的工作，相反則要對墻體進行剔鑿的工作。因為在對其施工縫進行施工的時候會對外墻進行二次封堵，所以一定要對密封膠進行合理的運用，提高外墻的防水性能，最后要設置引水槽，有效防治陰雨天氣造成的積水過多的現象。

2.4對建筑屋面的防漏施工

外墻與屋面在高層建筑中有著十分緊密的關系，所以在對建筑屋面進行施工的時候，一定要對其細節的部分進行處理，比如墻根、管道的根部、變形縫的位置等。并且還要充分考慮屋面混凝土發生溫差變形等的現象，有效避免屋面出現裂縫，從而降低滲漏的現象。

2.5對施工孔洞的防漏施工

對剪力墻進行防水處理，需要先用水泥將剪力墻中的孔洞進行封堵，并在封堵之前將其中的雜物進行清理，剔除孔洞兩端不平整的地方，在封堵之后要在其中注入混凝土，保證整個孔洞能夠密實。并且因為管道會在墻面上進行穿越，所以要將外墻上管道的孔洞進行封堵，再套上相應的管套，避免水分的滲漏，從而使泛水的效果達到。

2.6對外墻抹灰的防漏施工

外墻抹灰施工是整個防漏工程中最重要的施工程序，所以一定要將外墻的基層進行整平，且保證外墻的基層表面沒有任何雜物之后再進行抹灰工作，讓砂漿能夠與外墻進行很好的貼合，并且在抹灰的過程中要不斷對其進行澆水工作，保證抹灰的水分，有效防止抹灰時發生裂痕，最后抹灰工作完成之后要對整個外墻進行澆水養護，從而提高外墻的防滲漏能力。

3結束語

在高層建筑的外墻防漏工程是非常重要的，它能夠在很大程度上保證高層建筑的安全，提高其使用的壽命，由于我國目前的外墻防漏的工作還存在著諸多問題，因此相關的施工單位要對防漏工程技術的應用進行重視，將相關的防漏技術熟練的掌握，不斷提高高層建筑外墻防漏工程技術的水平，促進我國建筑行業的可持續發展。

參考文獻

[1]胡金國.高層建筑外墻防漏工程技術的應用分析[J].化工管理，2018（32）：206-207.

[2]侯崗林.高層建筑外墻防漏工程技術的應用[J].建材與裝飾，2018（42）：33-34.

作者簡介

蔡昕怡（1997.09—），女，民族：漢族；籍貫：四川省蓬安縣；單位：四川城市職業學院學生；學歷：大專。