房建工程常見(jiàn)缺陷及技術(shù)彌補(bǔ)方法

趙鵬

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民生活水平也有了很大提高。特別是近年來(lái)，城市化進(jìn)程加快，住房項(xiàng)目得到更快的發(fā)展。房建工程不僅涉及人民的經(jīng)濟(jì)和生計(jì)，而且涉及人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，但由于過(guò)度關(guān)注建筑計(jì)劃和一些建筑公司或相關(guān)管理人員的經(jīng)濟(jì)利益，建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量被忽略，出現(xiàn)了一些缺陷，許多缺點(diǎn)需要完善。本文對(duì)這些不足之處進(jìn)行了深入的分析和研究，并提出了適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)方法，希望對(duì)促進(jìn)房建質(zhì)量的提高做出積極貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房建工程；缺陷；補(bǔ)償方法

土木工程與房屋建設(shè)工程關(guān)系密切，兩者的統(tǒng)一結(jié)合直接影響項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)，為了嚴(yán)格把控項(xiàng)目施工質(zhì)量，深化項(xiàng)目監(jiān)管力度，必須著手解決土木房建工程的質(zhì)量問(wèn)題，聯(lián)手打造成熟的質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制，在問(wèn)題的解決中推動(dòng)我國(guó)土木房建工程的發(fā)展。

1房建工程的常見(jiàn)缺陷

1.1土方工程中的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤

實(shí)際施工中有可能涉及一些相對(duì)較大的工程，這些工程施工中如果回填未完全填滿和壓平，就直接進(jìn)行施工，就會(huì)造成一些問(wèn)題。它不符合建筑功能的測(cè)試和創(chuàng)始標(biāo)準(zhǔn)，甚至不符合規(guī)定的要求。因此，基礎(chǔ)投入的缺乏，會(huì)使許多建筑物不穩(wěn)定，這不僅會(huì)嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，還會(huì)在一定程度上影響房屋的質(zhì)量。此外，有些單位沒(méi)有遵循嚴(yán)格的建筑標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)他們以前的經(jīng)驗(yàn)和他們自己的施工技術(shù)進(jìn)行盲目施工，這導(dǎo)致了建筑質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷，特別是在許多地下建筑物中問(wèn)題更嚴(yán)重。不僅忽略了原始設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而且還沒(méi)有提到具體的設(shè)計(jì)要求。這些問(wèn)題和缺點(diǎn)可能會(huì)影響人們的居住地質(zhì)量并危及人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

1.2建筑材料缺陷

許多材料，如水泥和沙子，對(duì)于建筑物的建造是必不可少的，但在實(shí)際施工中，只有一個(gè)人或幾個(gè)人負(fù)責(zé)管理，沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的混合標(biāo)準(zhǔn)或配置方法。甚至許多材料還沒(méi)有根據(jù)足夠均勻的比例就直接使用，沒(méi)有嚴(yán)格的進(jìn)行捆扎鋼筋標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有最終檢查，一些部件根據(jù)需要選擇一些材料以節(jié)省成本和減少投資，采用適度的切角以及這些缺陷嚴(yán)重破壞了建筑的質(zhì)量，并存在隱患。另一方面，許多建筑工人的專業(yè)技術(shù)不到位，并未進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)就參與實(shí)際施工建設(shè)。

1.3實(shí)際施工建設(shè)時(shí)出現(xiàn)缺陷

在完成項(xiàng)目施工后，必須安裝一些必要的設(shè)備，許多部件根本沒(méi)有考慮到后期階段的潛在危險(xiǎn)。空調(diào)、電梯和其他設(shè)備隨意安裝的，沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)安裝。消防通道或消防設(shè)備機(jī)電設(shè)備經(jīng)常導(dǎo)致漏水、滲水，以及由于管道堵塞，散熱器和管道的不均勻受熱等，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲水、漏水的情況。泵不能正常使用的主要原因應(yīng)該沒(méi)有很好的處理存在的缺點(diǎn)和問(wèn)題。

1.4施工人員綜合素質(zhì)有待提升

現(xiàn)階段土木房建工程的基層從業(yè)人員文化水平普遍較低，對(duì)施工技術(shù)的掌握來(lái)源于經(jīng)驗(yàn)的積累和師傅的口頭傳授，對(duì)整個(gè)土木房建工程的專業(yè)性知識(shí)了解甚少。同時(shí)，該行業(yè)從業(yè)門(mén)檻不高，人員流動(dòng)性大，很多施工人員并非合同工，屬于臨時(shí)雇傭工。這類工作人員的團(tuán)隊(duì)意識(shí)較差，且工藝水平相對(duì)偏低。日積月累給房屋建設(shè)帶來(lái)很多細(xì)節(jié)隱患，阻礙了土木房建工程的連續(xù)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

2房建工程常見(jiàn)缺陷的補(bǔ)償方法和技術(shù)

2.1土方工程和建筑材料缺陷的補(bǔ)償方法和技術(shù)

2.1.1在土方工程的實(shí)際施工中，必須嚴(yán)格遵守基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和開(kāi)挖的標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際作業(yè)的一致性，盡量減少地面的搬運(yùn)和移動(dòng)，并控制地面的深度、底土和長(zhǎng)寬，不可任意處理。同時(shí)，專業(yè)的施工人員和技術(shù)人員最好共同工作，以確保基礎(chǔ)的準(zhǔn)確性。選擇高性價(jià)比的防水材料和防水解決方案來(lái)控制水封材料的質(zhì)量，且應(yīng)在材料的末端加工。為了補(bǔ)償缺陷，可以選擇一些輔助劑，例如密封膏和密封墊。當(dāng)工程填滿時(shí)，必須進(jìn)行檢查，尤其是土層的深度和密度。事先采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，用過(guò)量的水分處理回填土并噴灑適當(dāng)?shù)幕炷?。在大型混凝土建筑?xiàng)目中，有必要進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)并防止其發(fā)生安全事故。對(duì)于氣泡或其他不規(guī)則物質(zhì)，要嚴(yán)格控制質(zhì)量。

2.1.2為了解決建筑材料的問(wèn)題，首先要檢查鋼筋的質(zhì)量，并進(jìn)行鋼筋的裝訂和儲(chǔ)存工作。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)選擇鋼筋，特別是模板安裝工程和預(yù)期處理。工作必須進(jìn)行角加工和模板裝配，其次需要控制混凝土配置的比例，特別是鑄造方法必須謹(jǐn)慎，根據(jù)科學(xué)合理的要求比例配置混凝土，以便使其不分離，防止出現(xiàn)氣泡或其他形式的問(wèn)題，避免產(chǎn)生不均勻的厚度。同時(shí)鑄造方法的選擇也應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，不能任意傾倒，以避免在房屋的主要工程中出現(xiàn)裂縫等。

2.2安裝技術(shù)缺陷的補(bǔ)救和技術(shù)研究

鑒于房建項(xiàng)目的建造和安裝引起的一些問(wèn)題，在住宅建筑項(xiàng)目的更新過(guò)程中，必須安裝必要的設(shè)備，如滅火管和火警報(bào)警器，同時(shí)建筑工作必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并且需要更重要的設(shè)施來(lái)保證安全。為確保安裝正確，在安裝供水管、加熱管等重要設(shè)備時(shí)，應(yīng)充分考慮天氣等自然因素。采取保護(hù)措施，嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的質(zhì)量，保證材料選擇和設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3墻體裂縫缺陷的彌補(bǔ)措施

在房屋的建造中，可以避免在墻壁中形成裂縫。在項(xiàng)目的初始階段，可以將硬化劑施加到板的表面或板的底部，以避免混凝土過(guò)早開(kāi)裂，同時(shí)注意保溫材料的使用。如果使用混凝土屋頂，則必須在基層上施加絕緣層或隔熱涂層。同時(shí)，保溫效果可有效防止墻體裂縫。在結(jié)構(gòu)條件下，應(yīng)盡量避免寒冷或過(guò)熱的氣候下施工。高溫和強(qiáng)冷不利于屋頂施工。如果需要進(jìn)行項(xiàng)目的施工論證，改善對(duì)建筑材料的要求，并選擇更高質(zhì)量的砂漿或混凝土。材料的選擇嚴(yán)格按照要求進(jìn)行，以確保墻壁中使用的材料的性能和諧統(tǒng)一回，達(dá)到規(guī)定的要求。對(duì)于墻體裂縫，要注意施工中的過(guò)程控制，確保嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，提高施工質(zhì)量，保證房建工程的基本功能和使用功能不受影響。

3結(jié)語(yǔ)

綜上，我們對(duì)新時(shí)期土木工程房建工程的質(zhì)量問(wèn)題與對(duì)策有了簡(jiǎn)單認(rèn)識(shí)，現(xiàn)階段人們?cè)絹?lái)越重視生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程雖然較之前有了很大幅度的提升，但在實(shí)踐中仍然存在問(wèn)題。因此，為了強(qiáng)化工程質(zhì)量，必須立足當(dāng)下，把控施工細(xì)節(jié)，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，對(duì)施工前中后期的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行探究，才能在不斷量變中推動(dòng)質(zhì)變，使土木房建工程取得更穩(wěn)定的發(fā)展。

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（作者身份證號(hào)：37011219910118153X）