建筑工程造價的動態管理控制分析

時文玉

摘要：社會經濟的穩定增長，推動了我國建筑行業的快速發展，而建筑行業的發展也順應了市場經濟的發展要求。因此，在建筑工程造價管理工作時，要注重動態管理工作和控制管理工作，只有做好這兩項工作才能夠實現建筑行業的長久穩定發展。本文針對建筑工程造價的動態管理工作以及控制管理工作進行簡要的分析。

關鍵詞：建筑工程造價；動態管理；控制管理

隨著建筑行業發展機制的改革深化，推動了城市基礎設施的建設發展，但是，建筑工程造價的動態管理工作和控制管理工作具有較高的復雜性，在實際工作中，會受到諸多因素的影響，嚴重限制了建筑行業的快速發展。因此，在開展建筑工程造價的動態管理工作和控制管理工作時，管理人員要注重利用科學的管理方式，來加強建筑工程造價的管理力度，有利于建筑行業的穩定發展。筆者在本文中針對建筑工程造價的動態管理工作以及控制管理工作，主要從建筑工程造價的動態管理工作分析、建筑工程造價動態管理與控制管理的措施分析這兩個方面進行簡要的分析。

一、建筑工程造價的動態管理工作分析

（一）建筑工程的可行性研究分析

建筑工程造價的動態化管理工作具有復雜性和綜合性的特點，并且，這項工作涉及到諸多的部門單位和工作人員，因此，在實際的工程造價管理工作中，管理工作人員要注重利用科學方式對動態管理工作數據和控制管理工作數據進行綜合分析，在此基礎上，制定完善的投資方案，并且，管理工作人員要綜合諸多影響因素來確定建筑工程的整體造價。

（二）建筑工程的設計階段分析

首先，建筑工程的初步設計階段是工程建設施工中的關鍵環節，對建筑工程整體造價管理工作產生重要影響。因此，在進行建筑工程造價的動態管理工作和控制管理工作時，管理工作人員要結合諸多影響因素，制定出完善的工程設計方案；其次，工程技術設計階段是建筑工程造價動態管理工作和控制管理工作中的重要環節，通常情況下，工程技術設計階段主要是做好工程環境設計工作和招標文件準備工作，也是影響工程造價的重要階段。

（三） 建筑工程的發承包階段分析

在建筑工程發承包階段，最主要的是對成本進行前期測算，確保后期施工時，施工成本在可控范圍內。發承包階段工程造價管理的目標是在《招投標法》、《建筑法》、《合同法》等法律法規的框架下及“國家宏觀調控，企業自主報價，競爭形成價格，加強動態管理”的工程造價管理方針下，配合發包人選擇和確定承包人，同時根據工程管理模式、清單計價規范選擇和確定合同類型，計價方式，對工程量清單、最高投標限價、投標報價認真審核，避免不平衡報價帶來的工程造價糾紛及財務風險。

（四） 建筑工程的施工階段分析

在工程施工階段，加強投資跟蹤管理與事前控制。由于工程設計及招標投標業已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性比其他階段相對少一些，但是真正形成工程實體卻主要是在這一階段，若控制不好，就會使投資失控造成浪費。

二、建筑工程造價動態管理與控制管理的措施分析

（一）明確建筑工程造價動態管理與控制管理的作用

建筑工程造價的管理工作具有復雜性和綜合性的特點，所以，在實際的造價管理工作中，管理工作人員要綜合諸多影響因素進行考慮和分析，通過運用科學方式來完善工程造價管理工作。通過全面分析來完善各項工程造價管理制度體系，為建筑工程造價管理工作的順利進行提供基礎保障。

現階段，我國的建筑工程管理工作停留在早期的發展階段，其中涉及到的諸多業務處于不成熟狀態，從而嚴重阻礙了工程造價管理工作的順利進行。與此同時，建筑行業的快速發展為管理工作人員開展造價管理工作帶來了巨大挑戰，這就要求管理工作人員要健全工程造價管理體系，積極進行全面的宣傳工作，并且，工程造價管理工作人員要具有敬業精神和責任意識，有利于發揮工程造價管理工作的價值。

（二）完善建筑工程造價管理制度體系

建筑工程的造價管理工作是工程建設施工全過程中的重要組成，在建筑行業的發展過程中起到了積極的促進作用。建筑工程的造價管理工作人員要具有專業知識和專業技能，并且，花費大量的時間和精力用于創新建筑工程動態管理和控制管理的發展理念，有利于提高建筑企業的社會競爭實力。

與此同時，在建筑工程造價管理工作中，管理工作人員要注重將動態化的管理知識與設計內容都融入到工程造價管理工作中，并且，以建筑行業的發展為出發點，采用科學合理的方式來健全建筑工程動態管理機制，有利于提高建筑企業自身的管理水平。在建筑工程相關工作的開展階段，由于為建筑企業工作人員的自身發展帶來局限性，所以，為了提高建筑工程的發展水平，建筑企業要積極健全相應的管理制度，激發管理工作人員的工作興趣，促使管理工作人員能夠利用科學合理的方式進行工程造價管理控制，從而促進建筑行業的穩定發展。

三、結語

綜上所述，我國建筑行業受到經濟和技術的影響，呈現快速發展趨勢，其內部的發展機制也在不斷的進行完善，促使建筑工程造價管理工作在行業發展中的地位不斷提高。與此同時，建筑工程造價的動態管理工作與控制管理工作不僅能夠有效的控制經濟成本投入，還能夠滿足市場經濟的發展要求，尤其是在競爭激烈的建筑行業市場發展中，完善建筑工程造價管理體系對建筑行業的發展起到積極的推動作用，有利于提高建筑工程的社會價值和經濟效益，從而促進建筑行業的穩定發展。

參考文獻：

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（作者單位：中建五局華東建設有限公司）