探究新形勢(shì)下如何做好建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作

李建通

摘要：在工程項(xiàng)目中，必須進(jìn)行工程監(jiān)理以確保工程建設(shè)質(zhì)量。監(jiān)理管理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目是尤其關(guān)鍵的。建筑項(xiàng)目監(jiān)理管理有特殊的制度和豐富的內(nèi)容。在建筑工程實(shí)施中，項(xiàng)目建設(shè)的嚴(yán)格化管理對(duì)施工質(zhì)量方面具有重要意義。而且，它還包括建筑設(shè)計(jì)和日常運(yùn)行等。在新形勢(shì)下我國(guó)的工程監(jiān)理中，由于受到建筑市場(chǎng)不穩(wěn)定因素的影響，法律法規(guī)沒有得到改善，仍有許多問題需要解決。建筑行業(yè)需要研究和解決這些問題，以推動(dòng)行業(yè)積極發(fā)展。要建立健全建筑監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)罰體系，不斷提高監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)，確保監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新形勢(shì);建筑工程項(xiàng)目;監(jiān)理工作

本文分析了新形勢(shì)下建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的難度，使人們對(duì)監(jiān)理有一個(gè)大致的了解，并深刻地闡述某些領(lǐng)域存在的問題，需要及時(shí)解決，否則就會(huì)對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生影響。只有通過建筑業(yè)所有從業(yè)人員的不懈努力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，才能使中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展始終處于世界領(lǐng)先地位。

一、建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

（一）監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)

新形勢(shì)下建筑工程規(guī)模很大，涉及到眾多的專業(yè)領(lǐng)域和知識(shí)，而且施工現(xiàn)場(chǎng)存在大量的施工設(shè)備、材料和人員，這就是工程監(jiān)理工作具有一定的復(fù)雜性，同時(shí)也對(duì)工程監(jiān)理人員提出了很高的要求。不過我國(guó)很多監(jiān)理工作人員雖然自身具有一定的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，但是隨著建筑工程施工技術(shù)和建設(shè)理念的發(fā)展，監(jiān)理人員所具備的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)不能適應(yīng)建筑工程監(jiān)理工作的需要。而且很多監(jiān)理人員對(duì)于監(jiān)理工作沒有引起重視，沒有認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作的重要性，缺乏一定的責(zé)任性和使命感，尤其是很多監(jiān)理人員雖然具有一定的技術(shù)，但是管理水平不高，對(duì)于工程監(jiān)理這種綜合性較高的工作無法完全掌握，因此就很難發(fā)揮工程監(jiān)理真正的作用。

（二）市場(chǎng)行為不規(guī)范

新形勢(shì)下建筑工程工程量巨大，其中包括了很多的施工環(huán)節(jié)和分項(xiàng)目，因此難以避免的就會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目分包的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象也就導(dǎo)致工程項(xiàng)目監(jiān)理工作出現(xiàn)業(yè)務(wù)分包的情況。加之管理不善，就會(huì)進(jìn)一步增加監(jiān)理工作的難度和隱患，各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作無法做好很好的協(xié)調(diào)管理。還有一種情況就是市場(chǎng)中監(jiān)理單位的資質(zhì)和水平參差不齊，充斥著很多不具備監(jiān)理資質(zhì)的單位，市場(chǎng)監(jiān)管缺失，甚至很多皮包公司也混跡其中，這也反映了我國(guó)在工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)存在一定的不完善性，對(duì)于市場(chǎng)的監(jiān)管和規(guī)范缺乏有力的依據(jù)。

（三）建筑工程監(jiān)理水平亟待提高

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的以及城市化進(jìn)程的加快，推動(dòng)了我國(guó)建筑工程施工技術(shù)的快速發(fā)展，尤其是科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使我國(guó)建筑工程施工技術(shù)日趨成熟。不過與技術(shù)快速發(fā)展形成鮮明對(duì)比的是我國(guó)建筑工程管理水平普遍不高，這也包括建筑工程監(jiān)理工作，這在一定程度上阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。我國(guó)當(dāng)前建筑工程監(jiān)理工作缺乏完善的管理制度，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)很難做到全面的管理，而且存在很多責(zé)任不明的情況。而且管理制度的不完善也使監(jiān)理人員在實(shí)際工作中無法發(fā)揮應(yīng)有的作用，出現(xiàn)的很多問題也沒有相應(yīng)的制度依據(jù)，從而導(dǎo)致了很多工程監(jiān)理問題遲遲得不到解決，最終演變成矛盾糾紛。

二、處理建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)的應(yīng)對(duì)策略

（一）完善和優(yōu)化建筑工程監(jiān)理相關(guān)制度

制度的完善是建筑工程監(jiān)理工作順利開展的重要保障，監(jiān)理人員在進(jìn)行實(shí)際監(jiān)理工作中也能夠有據(jù)可依，出現(xiàn)的諸多問題也能夠及時(shí)的解決。因此，對(duì)于監(jiān)理工作制度要進(jìn)行完善，在實(shí)際工作中可以結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，對(duì)可能出現(xiàn)的問題風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，進(jìn)而制定相應(yīng)的管理制度和監(jiān)理方案，制度和方案要設(shè)計(jì)到建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)和階段，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的全面監(jiān)理。在新形勢(shì)下建筑工程施工過程中，還需要根據(jù)出現(xiàn)的情況對(duì)工程監(jiān)理制度進(jìn)行優(yōu)化，使其能夠符合工程建設(shè)的實(shí)際需要，真正的發(fā)揮監(jiān)理工作的實(shí)際作用。

（二）加強(qiáng)和提升新形勢(shì)下建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制

首先，對(duì)于建筑工程的各個(gè)工序都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管控，無論是準(zhǔn)備階段還是施工階段，監(jiān)理人員都要參與其中，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。在每道工序完成后，監(jiān)理人員要對(duì)工序的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求后才能夠進(jìn)行下一道工程的施工;其次，在監(jiān)理工作中重視細(xì)節(jié)。例如建筑工程有很多隱蔽工程，這些工程通常在完成后會(huì)被下一道工程覆蓋，包括很多地下工程和墻體內(nèi)的施工，針對(duì)這些工程，監(jiān)理人員要提高重視，工程的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收都要做好充足的工作，務(wù)必要確保工程質(zhì)量符合要求并材料手續(xù)齊全的情況下才能夠進(jìn)入到下一道工序。以隱蔽工程驗(yàn)收為例，具體驗(yàn)收流程如圖1所示，這樣也能夠有效的避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，對(duì)于工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本都有重要的意義。

很多監(jiān)理單位在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理工作時(shí)往往對(duì)施工過程和現(xiàn)場(chǎng)投入了大量的精力開展監(jiān)理工作。實(shí)際上，工程監(jiān)理不僅僅包括施工過程和現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，在工程的準(zhǔn)備階段，工程監(jiān)理就已經(jīng)開始參與其中了。例如工程的勘察、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也是監(jiān)理工程的重要環(huán)節(jié)。在準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要參與到工程的實(shí)際勘察中，同時(shí)參加施工設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審工作，并根據(jù)圖紙預(yù)測(cè)建筑工程施工中可能出現(xiàn)的問題，做好監(jiān)理方案和緊急預(yù)案。這些前期準(zhǔn)備環(huán)境加強(qiáng)監(jiān)理工作，也能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并解決，為日后的工程施工打下了良好的基礎(chǔ)。

（四）培訓(xùn)和注重相關(guān)工作人員綜合素質(zhì)

監(jiān)理單位要引進(jìn)具有專業(yè)知識(shí)素養(yǎng)的建立人員，提高建立工作的門檻，在人員招聘中嚴(yán)格把關(guān)，確保監(jiān)理人員專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌騽偃伪O(jiān)理工作。對(duì)于現(xiàn)有的監(jiān)理工作人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，除了建筑工程監(jiān)理專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)外，還要進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的安全意識(shí)，為監(jiān)理人員提供實(shí)踐機(jī)會(huì)，增加監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)，從而能夠更好的開展工程監(jiān)理工作。

三、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，總的來說建筑工程監(jiān)理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，不僅涉及環(huán)節(jié)多，同樣涉及范圍也廣，內(nèi)容比較復(fù)雜，但是貫穿建筑施工項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中，同時(shí)還會(huì)直接影響到建筑工程質(zhì)量和安全問題，所以必須要重視監(jiān)理的作用，從各個(gè)方面確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，需要采取有效的措施加以控制，這樣不僅可以提高建筑工程監(jiān)理工作水平，還能保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全問題。

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