工業(yè)建筑改擴建項目中建筑專業(yè)疑難問題分析及探討

郭欣

摘? ? 要：目前隨著我們國家經(jīng)濟正在不斷的發(fā)展，我們對于工業(yè)建筑項目的改造也變得越來越重，是因為在我們目前的施工過程當中，雖然我們的科學技術(shù)正在不斷的提升，但是還有很多的疑難問題沒有得到徹底的解決，所以說我們需要通過不斷的研究與分析來提出更加科學有效的解決方案，因此在這篇文章當中，我們就分析一下目前在工程建筑改擴建項目中建筑專業(yè)疑難問題的分析及探討。

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑;改擴建項目;建筑專業(yè)疑難問題分析;探討

1? 影響建筑工程質(zhì)量管理的因素

1.1? 材料因素

建筑工程項目施工過程中，若是對施工材料把關(guān)不足，就會對建筑質(zhì)量造成較大的影響。諸如，抹灰其砂含泥量的控制題、油氈質(zhì)量與類別，在防水工程瀝青類別的選用與木門窗木材類別的選用中，許多方面對建筑施工質(zhì)量都有一定的影響，這些影響都不容忽視，如果選擇施工材料不當，那么對建筑工程項目質(zhì)量也會產(chǎn)生極大地影響。

1.2? 監(jiān)理因素

大部分的監(jiān)理單位選擇承接在自身的資質(zhì)范圍之外的監(jiān)理業(yè)務以此來尋求跟高的經(jīng)濟價值，其建造的施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量管控機制不夠全面，建筑工程項目監(jiān)理人員配備與資質(zhì)和建筑專業(yè)標準不相符，然而缺乏專業(yè)的監(jiān)理人員的一定會造成建筑工程施工質(zhì)量問題，就難以實現(xiàn)及時發(fā)現(xiàn)并處理，以至于會影響整個建筑施工質(zhì)量檢測，監(jiān)理人員在把握審查環(huán)境諸如構(gòu)配件、設備、材料等方面不當，使得許多質(zhì)量問題就不能實現(xiàn)及時的發(fā)現(xiàn)與有效處理。需明確的是，施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺位一般是人們極易忽略的在多數(shù)影響建筑施工質(zhì)量原因中的最重要的因素之一。

1.3? 造價因素

建筑工程造價的高低直接影響著建筑工程施工的質(zhì)量問題，在經(jīng)營管理工作中，因受到資金的限制，無法保障其落實到位，而建筑工程項目施工中，施工方會由于的工程造價承受巨大的作業(yè)壓力，施工單位不能購買高質(zhì)量的材料，那么施工材料的效用與=質(zhì)量就會存在不利的影響，一般具備較大的材料成本損耗比例，進而偏低的工程投資，就會導致質(zhì)量問題的不斷涌現(xiàn)。多數(shù)施工單位把工程造價超標的壓低得以實現(xiàn)較大程度的縮減將工程施工成本，因此就會出現(xiàn)一系列質(zhì)量問題，而其質(zhì)量不容忽視。

1.4? 施工因素

沒有健全的質(zhì)量控制機制，人員安排、操作工藝、操作設備與施工方法等不同問題的打聲都會存在質(zhì)量隱患與安全隱患問題。而建筑工程項目施工過程中，由施工原因?qū)е碌慕ㄖ┕べ|(zhì)量不合格是表現(xiàn)在不同層面的。施工人員其擁有的技能水平對建筑工程施工質(zhì)量具有直接的影響，多數(shù)施工單位在選用人員上為節(jié)約成本缺乏必要的考核制度，不少的施工人員根本就沒有經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)培訓，甚至沒有專業(yè)技能資格證書便直接就業(yè)上崗，甚至有些單位用許多未受過專業(yè)培訓的農(nóng)民工直接進行施工作業(yè)，如此就不能有效的保障建筑施工質(zhì)量，進而造成施工隊伍的整體素質(zhì)與操作水平人均幅度急劇下降。建筑工程項目的施工時期是影響建筑施工質(zhì)量的重要階段，不重視這個時期的質(zhì)量管理將會對建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。

1.5? 機械設備因素

現(xiàn)代化的施工無法脫離現(xiàn)代化的設備，同時，設備合理地運用，隨時維護保養(yǎng)是保障設備良好運行的關(guān)鍵。設備的情況直接影響到建筑工程的質(zhì)量與進程，同時機械設備也是建筑工程施工中的必備工具。

2? 建筑工程管理的質(zhì)量控制措施

目前工業(yè)設計院承接的工程中改擴建項目的比例越來越高。隨著設計院服務的企業(yè)不斷發(fā)展，市場需求不斷變化，改擴建項目已成為常態(tài)。工業(yè)建筑改擴建的設計難度大、實施周期比新建項目要長、不確定因素多。現(xiàn)將改擴建內(nèi)容梳理總結(jié)，以期縮短今后類似項目的設計周期、優(yōu)化設計質(zhì)量和提高效率。

相關(guān)學者對項目評價研究不斷深入，基本的方法有成功度評價法：指專家或?qū)＜医M憑借自身的經(jīng)驗，對項目的目標和效益展開，綜合考慮項目目標實現(xiàn)程度，通過專家的評定對其各項指標打分的評價方法。模糊綜合評價法：指以模糊數(shù)學為基礎的把定性轉(zhuǎn)化為定量評價的綜合評標方法。

2.1? 加強質(zhì)量監(jiān)管力度

對建筑工程項目的監(jiān)管，可督促施工各個環(huán)節(jié)采用恰當?shù)墓ば颉⑾冗M的技術(shù)、合格的材料進行施工活動，以提高工程項目的整體質(zhì)量。在施工實踐中，將施工建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)管進行告知。通過告知措施，使對工程項目的執(zhí)法監(jiān)管更加透明，有利于傳媒、大眾參與監(jiān)管活動。在建筑工程項目運作初期，工程項目的各個參與方就應該使各種工程資源充分共享，讓施工單位能夠了解檢查監(jiān)督的辦法、方式、方法，以便施工單位能夠依照有關(guān)要求主動地開展施工工作，積極開展自查與完善，提早消除事故及工程隱患，最終提高工程質(zhì)量。

如何恰當處理現(xiàn)有建筑，合理地、可持續(xù)性地改擴建以滿足業(yè)主當前使用、生產(chǎn)需求，是設計院面臨和需要解決的重大課題。本文所指的工業(yè)建筑改擴建非當下流行的城市更新定義的既有公共建筑、居住建筑的改造;也非將廢置的工業(yè)建筑保護、更新改造為辦公樓、大學、文化場所等形式，而是賦予舊工業(yè)建筑新的生命。

2.2? 認真細致地做好圖紙會審和施工方案優(yōu)化工作

當對建筑工地進行施工時，首先要審查工程項目的圖紙，當然其他先關(guān)專業(yè)的圖紙也要進行審查，要保證工程順利進行。在審查過程中，如果遇到問題時要及時提出并且將問題解決。如果圖紙設計并沒有達到理想效果，那么需要對圖紙進行修改，要調(diào)整建筑工程的施工空間。在建筑施工時，需要對大體積混凝土進行科學控制，因為建筑質(zhì)量要打下良好基礎，必須要有高質(zhì)量的混凝土，因此混凝土要通過合理的管理技術(shù)以及科學的施工技術(shù)來進行保證質(zhì)量。施工方案的好壞直接關(guān)系著建筑施工的進行快慢，因此在建筑過程中，需要制定好的施工方案，有利于節(jié)省開支，同時能夠?qū)ㄖ芷趦?yōu)化以及對建筑質(zhì)量有所提高。當然建筑工程施工結(jié)構(gòu)以及施工工藝是建筑的方案確定所考慮的因素。

2.3? 建立完善的質(zhì)量管理體系

完善建筑工程項目質(zhì)量管理體系，是對施工過程有效控制的前提條件。質(zhì)量管理體系的建立，是以施工項目部為主體，在施工單位的質(zhì)量管理制度及業(yè)主方質(zhì)量控制方案的技術(shù)上建立起來的。施工單位的質(zhì)量管理體系內(nèi)容主要為： 施工質(zhì)量控制目標、部門劃分及其職責、施工制度、施工流程、施工質(zhì)量計劃、施工質(zhì)量控制策略等。施工質(zhì)量管理體系是將以上所述內(nèi)容所形成的制度性或程序性文件體系。 評價指標的建立是以項目的決策目標為基礎，但項目具有獨特性，自身特點對目標層級設立其設立有很大影響，所以項目的評價的重點不同，具體指標的確立存在較大差異。各個層級的指標對目標的評價相對重要性不同，故需對評價指標設立權(quán)重，確定總體評價結(jié)果。根據(jù)所評價的項目類型、內(nèi)容和實際情況，構(gòu)建合理的評價模型。

本文探討的工業(yè)建筑改擴建是指既有企業(yè)利用原有資產(chǎn)與資源，投資形成新的生產(chǎn)（服務）設施，擴大或完善原有生產(chǎn)（服務）系統(tǒng)的活動，目的在于改善企業(yè)形象、增加產(chǎn)品供給、開發(fā)新型產(chǎn)品、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提高技術(shù)水平、降低資源消耗、節(jié)省運行費用、提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件，治理生產(chǎn)環(huán)境等。

3? 結(jié)束語

根據(jù)此篇文章當中對于工業(yè)建筑改擴建項目中建筑專業(yè)疑難問題的分析及探討，可以看出目前我們在工業(yè)建筑改擴建項目當中疑難問題并沒有得到徹底的解決，因此要想解決這些問題的話，就必須提出更加切實可行的解決方案，所以說我們還需要進行不斷的研究，希望能夠以后為工業(yè)建筑的發(fā)展提供更大的動力。

參考文獻：

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