發(fā)揮黨委在物業(yè)管理中的作用

唐慧娟

[摘 要] 發(fā)揮基層黨委在物業(yè)管理中的作用，完善內(nèi)部機(jī)構(gòu)、強化制度建設(shè)，與公司中心工作有機(jī)結(jié)合，為管理工作打下堅實的基礎(chǔ)，同時也為廣大人民群眾安居樂業(yè)提供可靠保障。

[關(guān)鍵詞] 物業(yè)管理 黨委工作 安全保障

中圖分類號：D262.2；F294.1 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

企業(yè)物業(yè)管理工作必須高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，充分發(fā)揮基層黨委的作用，嚴(yán)格按照黨建、工會、紀(jì)委工作計劃開展各項工作，扎實穩(wěn)步推進(jìn)。通過完善內(nèi)部機(jī)構(gòu)、強化制度建設(shè)，有機(jī)結(jié)合公司中心工作與黨群工作，既為物業(yè)管理工作打下堅實的基礎(chǔ)，也為廣大民眾安居樂業(yè)提供保障。

一、黨委工作在企業(yè)物業(yè)管理中的作用

（一）加快組織建設(shè)，構(gòu)建制度體系

目前，公司先后完成了公司黨委、紀(jì)委、機(jī)關(guān)支部成立大會、工會一屆一次會員代表大會的籌備和會務(wù)工作，完成會議各項材料等工作。并順利召開公司團(tuán)委成立大會，完成公司黨委、紀(jì)委、工會、團(tuán)委的組織建設(shè)工作。分別指導(dǎo)對各4個支部和3個工會進(jìn)行換屆選舉工作，健全了各子公司黨組織和工會組織。

部門成立后，第一時間制定各項工作制度，使工作開展有依有據(jù)。截至目前，黨建制度共印發(fā)《黨員領(lǐng)導(dǎo)干部履行“一崗雙責(zé)”抓黨建工作實施辦法》等28項，紀(jì)檢制度共印發(fā)《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核辦法》等7項，工會制度共印發(fā)《職工代表大會制度實施細(xì)則》16項，并結(jié)合公司實際，及時制定《黨委主體責(zé)任清單》《紀(jì)委監(jiān)督責(zé)任清單》《基層支部考核細(xì)則》，并制定了標(biāo)準(zhǔn)化支部建設(shè)工作流程圖16張。黨委工作部收集整理編制一套涵蓋公司黨建制度及《監(jiān)察法》、黨內(nèi)準(zhǔn)則條例辦法細(xì)則等的法規(guī)黨紀(jì)匯編，引導(dǎo)各級黨組織依法依規(guī)，規(guī)范開展工作。2019年將繼續(xù)完善黨建、工會、紀(jì)檢、宣傳文化各個板塊的制度建設(shè)，規(guī)范黨建工作管理。

（二）加強黨員管理，做好基礎(chǔ)工作

順利完成了4個分公司及機(jī)關(guān)共計78名黨員黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)移工作，全年接收預(yù)備黨員2名，按期轉(zhuǎn)正黨員4名。收集全體黨員信息，規(guī)范黨員信息采集表，建立黨員信息庫。設(shè)立黨委黨費專用賬戶，開通網(wǎng)銀和繳費APP，清收黨委1～6月黨費工作，保證了黨費收繳手續(xù)工作正常開展。

同時，編制了基層黨支部建設(shè)考核辦法，細(xì)化了季度、年度考核細(xì)則，每季度開展黨支部工作檢查考核，設(shè)立優(yōu)秀黨支部流動紅旗。并對各黨支部進(jìn)行了各季度黨建工作及“一崗雙責(zé)”考核，考評結(jié)果上報公司黨委會。

（三）扎實開展黨風(fēng)廉政建設(shè)工作

按照公司黨委總部署，制訂了干部作風(fēng)排查工作實施方案，召開了干部作風(fēng)問題排查工作動員會、干部作風(fēng)問題問卷調(diào)查會暨干部作風(fēng)問題排查工作座談會。通過“六個一”多種方式開展活動，全面排查問題。此次干部作風(fēng)問題排查整改工作共征集意見和建議76條，分類歸總15條，并指導(dǎo)各子公司開展了干部作風(fēng)排查整改工作。填寫集團(tuán)公司層面、公司本部及子公司層面《干部作風(fēng)問題排查問卷調(diào)查表》170余份。針對反映、查找出來的問題，認(rèn)真梳理問題清單，建立整改工作臺賬，明確責(zé)任人和責(zé)任部門，按照整改時限進(jìn)行監(jiān)督落實。

（四）貫徹好“三重一大”集體決策原則

黨委工作部落實黨委“三重一大”集體決策的原則，落實黨管干部，黨管人才工作。嚴(yán)格按照選拔任用程序、過程嚴(yán)謹(jǐn)、記錄齊全、資料完備。黨委工作部認(rèn)真履行黨委職責(zé)，嚴(yán)格遵守“集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個別醞釀、會議決定”的原則，實行集體議事，均按照規(guī)定程序有序進(jìn)行。

（五）抓緊思想政治學(xué)習(xí)，提高黨員政治素養(yǎng)

認(rèn)真貫徹落實中央、集團(tuán)黨委及公司黨委精神，扎實開展以理論中心組學(xué)習(xí)和黨員學(xué)習(xí)，全年計劃組織12次理論中心組學(xué)習(xí)、11次黨員集中學(xué)習(xí)、3次書記講黨課（黨委書記、紀(jì)委書記、支部書記各1次），開展集體觀看紅色教育片2次、撰寫心得體會8篇。黨委工作部不斷創(chuàng)新學(xué)習(xí)形式，結(jié)合經(jīng)營公司開展2次專題討論，使黨建工作能夠很好地融入企業(yè)中心工作，使廣大黨員能夠深刻領(lǐng)會深學(xué)細(xì)學(xué)、真懂、落實等方面。每季度按照黨風(fēng)廉政教育計劃開展《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》《中華人民共和國監(jiān)察法》等黨紀(jì)條規(guī)學(xué)習(xí)活動。每月開展反面警示案例教育，使全體黨員做懂法、守法的好職工，在公司營造反腐倡廉、勤儉務(wù)實的健康氛圍。

（六）通過活動陣地，豐富文娛生活，引領(lǐng)核心價值

開展豐富多彩的黨內(nèi)教育活動。組織員工誦讀《梁家河》，讓廣大員工再一次接受精神的洗禮。開展好“反腐倡廉宣傳教育月”活動、知識競答、主題征文、警示教育、觀看警示教育片等一系列宣傳教育活動，共計105人參加答題，征集警示格言72條，征文30篇。開展“奉獻(xiàn)的青春最美”主題職工攝影作品展、“我的家風(fēng)家訓(xùn)”征集活動，營造反腐倡廉的良好文化氛圍。社會主義核心價值觀作品征集，作品榮獲集團(tuán)二等獎，并對獲獎作品印制了24套288張，分別在各子公司、各項目進(jìn)行張貼宣傳。觀看《厲害了，我的國》《永遠(yuǎn)在路上》《周恩來的家風(fēng)家規(guī)》等教育影片；參觀八路軍西安辦事處紅色基地、“踐行愛國主義教育、弘揚愛國奮斗精神”紅色教育學(xué)習(xí)活動；召開“三憶改革發(fā)展史，不忘初心感黨恩”座談會，凝聚員工思想，為公司發(fā)展凝心聚力。

（七）推進(jìn)民主管理建設(shè)，維護(hù)公司和諧新局面

工會建立了職工之家、“職工書屋”共有書籍500本，并為子公司配發(fā)書籍共233本。對子公司進(jìn)行廠務(wù)公開工作調(diào)研，檢查指導(dǎo)各單位廠務(wù)公開中的問題和不足。工會成立了伙食評議、監(jiān)督管理委員會，自成立以來對員工食堂進(jìn)行民主評議、衛(wèi)生檢查，并督促食堂對檢查中的問題進(jìn)行改進(jìn)。維護(hù)職工合法權(quán)益，體現(xiàn)組織關(guān)懷，組織員工體檢、員工生日慰問、夏季送清涼，辦理職工互助險、意外傷害互助險，女職工特殊保護(hù)險；傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)、端午節(jié)、中秋國慶慰問員工；看望慰問婚喪病育員工。

（八）突出宣傳重點，促進(jìn)統(tǒng)戰(zhàn)維穩(wěn)

認(rèn)真落實集團(tuán)公司《關(guān)于意識形態(tài)工作責(zé)任制實施細(xì)則》文件精神，建立《信息采集發(fā)布管理辦法》等制度，制訂獎懲辦法，創(chuàng)辦企業(yè)內(nèi)刊、網(wǎng)站（試運行中）。截至11月27日，企業(yè)內(nèi)刊、公司網(wǎng)站和集團(tuán)網(wǎng)站發(fā)布稿件462篇，公司網(wǎng)站采用257篇（10月份試運營）、內(nèi)刊出版8期采用稿件193篇，總印刷2 000份。全年組織復(fù)轉(zhuǎn)軍人座談會2次，開展復(fù)轉(zhuǎn)軍人主題活動2次，全年開展黨外知識分子和職工建言獻(xiàn)策活動2次，統(tǒng)計收集各類意見和建議8條，對職工提的意見建立臺賬，發(fā)揮橋梁作用。

二、存在的問題和不足

第一，黨員學(xué)習(xí)教育、黨建與中心工作深度融合創(chuàng)新工作方式方法有待于提高。引導(dǎo)更多的黨員群眾參與到黨工團(tuán)紀(jì)檢活動中，在深入職工群眾、服務(wù)職工、保障職工權(quán)益上下功夫。

第二，部門全體人員政治理論、黨務(wù)知識和業(yè)務(wù)技能的系統(tǒng)培訓(xùn)還不夠。2019年組織與兄弟單位或外單位加強溝通學(xué)習(xí)，同時多參加專業(yè)培訓(xùn)，提高全體人員的履職能力。

第三，深入基層黨支部指導(dǎo)工作時間不多。黨建、紀(jì)檢、工會下發(fā)的相關(guān)制度學(xué)習(xí)不夠，黨委工作部正在制定標(biāo)準(zhǔn)化支部建設(shè)幫扶標(biāo)準(zhǔn)；黨委工作部成立較晚，涵蓋工作內(nèi)容較多，2019年還需公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門大力支持與配合。

三、黨委工作將在細(xì)致優(yōu)化中發(fā)揮最大作用

第一，抓好各級貫徹學(xué)習(xí)工作。結(jié)合自身查找的問題，創(chuàng)新黨委理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)，結(jié)合公司重點工作開展專題研討。對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會、黨支部“三會一課”、組織生活會、民主評議黨員等常抓不懈，促使黨員學(xué)懂弄通。

第二，制訂黨支部建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作實施方案，全面打造支部標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。認(rèn)真抓好“三會一課”、黨支部組織生活會民主評議黨員、發(fā)展黨員、黨費管理、“主題黨日”、黨內(nèi)檔案等細(xì)則辦法的落實落細(xì)。

第三，制訂公司干部人事檔案檢查實施方案，對公司本部及各子公司領(lǐng)導(dǎo)干部檔案全面審核，針對未建立干部人事檔案的單位，進(jìn)行業(yè)務(wù)幫扶。

第四，打造文化建設(shè)。制定《“君子文化”建設(shè)實施細(xì)則》《精神文明建設(shè)實施方案》，采取有效措施，通過多種活動貫穿日常工作。與各部門聯(lián)合啟動公司企業(yè)文化建設(shè)實施方案，設(shè)立企業(yè)文化辦公室，積極開展“最美員工”“陜投好人”“陜西好人”“學(xué)雷鋒”志愿服務(wù)等道德活動教育；大力推進(jìn)公司廉政文化建設(shè)，創(chuàng)建廉潔文化示范點。

第五，建立完善的團(tuán)委相關(guān)制度，開展“三會兩制一課”；編制團(tuán)務(wù)知識手冊；建立完善“志愿云”系統(tǒng)；積極開展“五四”團(tuán)日、獻(xiàn)愛心、送溫暖活動，組織員工愛心捐贈等活動。

第六，組織開展評先評優(yōu)、“五小”創(chuàng)新、以師帶徒、“比業(yè)務(wù)、賽技術(shù)、開展標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、打造業(yè)務(wù)標(biāo)桿團(tuán)隊”為主題的技能比武大賽等活動，樹立先進(jìn)典型。