淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

呂銀霞

摘要：建筑信息模型是科學技術、管理流程、政策標準的集合，用來讓項目各參與方能夠在一個公共的虛擬的空間內進行工作。現在BIM代表了建筑工程領域內數字化實施方法。對于建筑工程企業來說，可以利用先進的BIM技術進行施工過程控制，并進行合理的人員調度安排，做到各個部門之間相互配合，從而提升建筑工程管理成效。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;應用要點

BIM可應用于土木工程項目的全生命周期流程中，從初始的規劃到概念設計，細節設計，預制加工，施工，物流，運營維護到最終的翻新拆除都可以使用BIM技術。只有當BIM作為高新技術應用于各個階段，同時作為新型流程管理理念來管理各個階段的接洽，才能最大程度發揮BIM的價值與效益。

1.我國建筑工程造價管理的現狀

建筑工程管理的核心就是質量、效益，隨著我國建筑工程規模的不斷擴大，如何在保證質量的前提下實現建筑工程項目經濟效益的最大化是現代建筑企業發展所必須考慮的問題之一。建筑工程經濟管理屬于系列的管理體系，其貫穿于建筑工程的整體，例如建筑工程的項目設計、造價、規劃、施工、驗收以及運行等都會涉及成本管理。根據實踐工作經驗，隨著各項制度的不斷完善，我國建筑工程經濟管理工作越來越規范，例如建筑企業重視工程造價工作、強化對施工成本的控制等等。但是我們也必須要清晰地認識到當前建筑工程經濟管理所存在的問題：一是建筑工程管理風險越來越突顯。隨著市場競爭的加劇，建筑項目所面臨的風險越來越大，例如建筑項目的轉包問題會給建筑項目安全施工埋下安全隱患;二是建筑工程造價管理過程中舞弊現象仍然存在。招投標是規范建筑工程市場環境，保證交易各方公正、公平的重要保證，但是在實踐中仍然存在招投標階段弄虛作假的現象。例如投標單位借資質、故意壓低競標價等等現象突出。

2.BIM技術在建筑工程造價上的應用要點

2.1設計階段

在傳統設計中，設計結果通常以二維圖紙的方式表達，而二維的三視圖在平面上缺乏關聯關系，所以導致二維圖紙容易出錯。如果設計師使用BIM的方式建立三維模型，通過投影的方式可以快速地生成關聯的、準確的圖紙。而且三維模型是一個很好的可視化工具，能讓項目參與方都能直觀地了解到設計思路。

而且BIM模型作為一個多維智能構件模型，除了三維幾何模型，其中還包含一個內在的“分析模型（AnalyticModel）"，這個“分析模型”可以導人有限元軟件內進行結構分析模擬，對BIM設計模型進行一個結構受力的驗證與分析。即可以對設計的結構構造、材料使用等進行優化，達到最佳可靠性、經濟性。

BIM三維設計的另一大優勢就是BIM構件庫，豐富多樣的構件庫能極大地幫助設計師快速完成設計模型，比如就像搭積木一樣，設計師可以直接從構件庫中選取需要的構件，然后組拼成一個整體的設計模型。

2.2招標階段

建筑項目中招投標方案的選擇具有重要意義，關系到招投標造價的控制，科學合理地選擇招投標方案，能夠節省招投標過程中的成本投入，合理控制招標的工程造價。比如應推行招投標制，設計出各種招投標方案，并進行分析研究，選擇合理的設計方案。并在建筑項目招投標分析比對的基礎上，選擇適合工程項目施工的單位，通過這一方式來控制成本造價。此外，政府建設主管部門應落實法律規定，將招投標工作加入到法制軌道中，加強對盲目報價的處罰，提高管理效率，實現建筑工程經濟管理招投標工作科學。BIM技術的應用，在工程造價管理中能夠發揮有效作用，能夠快速便捷地抽取相關歷史數據，相關工作人員要結合建筑工程的實際情況，從而準確地計算出工程量，要避免出現漏算的情況，如果出現工程漏算的問題，勢必產生工程糾紛，影響后期工作。

2.3施工階段

在施工的過程中，通常利用BIM技術，建立相關的工程模型，通過數據庫提供的相關信息，對施工現場進行合理配置，保證施工材料的質量和設備，同時也要掌握工程成本投入的信息。在工程結算的過程中，BIM技術能夠解決工程量煩瑣的計算問題，保證數據的準確性和真實性，通過工程實際施工情況編制材料計劃書，保證資金合理的利用，從而實現工程造價全過程的管理目標。同時在施工階段可以為BIM模型添加更多維度，比如時間（2D）、金錢（5D），讓BIM模型更信息化、豐富化。這樣可以完成工序模擬，時間模擬，花費模擬等，與施工進度同步進行，可以實現指導施工、優化價值的目的。在后期竣工階段，通過合理運用的BIM技術建立的模型，能夠及時存儲工程的相關信息，在項目工程不斷開展中進行完善。

2.4運維階段

建筑結構等都是有生命周期的，運營維護階段占用了其中大部分時間。當一個BIM模型通過規劃、設計、施工階段，信息層次和豐富度逐漸增加，最終可以用于運行維護階段。

在運維階段，可采用WebofData技術將BIM模型與運維數據、物聯網數據、文檔數據等進行關聯，形成以BIM模型為核心的可視化數據庫。運維人員可以基于這個BIM數據庫對整個建筑項目進行直觀化的運行維護，同時信息檢索和查詢也更快速、便捷。

結束語

總而言之，與傳統的建筑工程造價管理比較，BIM技術在工程造價管理中發揮自身的優勢，對成本進行有效控制，因此，相關企業單位應該重視BIM技術的應用，相關工作人員要結合造價管理中存在的技術落后、歷史指標數據難以查找并加以利用、數據難以實現共享和缺乏有效的溝通平臺相關問題，采取積極有效的措施，不斷完善和更新，有效實現企業成本控制的目的。

參考文獻：

[1]王易欣.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].建材與裝飾，2018（40）：154-155.

[2]魏葆琪.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].工程建設與設計，2018（16）：228-229.