建筑工程造價的動態管理與控制分析

邢躍鵬

摘 ? 要：隨著我國社會經濟的不斷發展以及社會經濟水平的不斷提高，我國建筑工程企業之間的競爭局面越來越激烈。然而，建筑行業對工程造價方面的質量提出更高的要求和標準，建筑工程造價的動態管理已成為工程造價方面的重要的問題和未來的發展方向。本文通過對建筑工程造價動態管理的重要性進行系統化的分析和研究，并對建筑工程造價動態管理存在的問題進行一系列的分析和研究，制定科學化的措施解決建筑工程造價動態管理方面的現狀，推動建筑工程造價的順利進行。

關鍵詞：建筑工程 ?造價 ?動態管理 ?控制

中圖分類號：TU723 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1674-098X（2019）02（b）-0170-02

通過大量的數據分析和表明，一些建筑單位在成本方面進行科學化的控制以及工程造價動態管理的系統化建設和落實科學化的動態管理及控制方案。一系列的方式和手段能夠將動態管理及控制的工作水平進行進一步的優化和提升，為市場經濟的發展提供重要的條件。并將企業的綜合能力進行全面的升級，企業可以實現最大化的經濟效益。工程的造價是一個動態的過程，需要進行建筑工程造價方面的系統分析與研究，建筑單位必須要將管理落實在建筑工程的每一個環節。市場的發展以及相關建筑行業動態方面的發展，促進建筑工程造價動態管理的科學化發展。

1 ?分析建筑工程造價的動態管理與控制的必要性

通過一系列的建筑工程造價方面的工作是建筑工程建設和施工過程環節進行成本合理化控制的前提條件和有效方式;也是投資者在工程投資、成本管理與控制方面的具體體現。結合當前社會形勢和建筑工程市場競爭激烈的情況下，現代建筑工程招標環節中工程造價是投標企業的一個指南針，對施工企業的整體實力方面具有較強的現實意義。隨著市場經濟的不斷發展以及建筑市場的發展，投資者在相關的建筑工程企業的評價方面，只要對一些建筑的技術能力和施工能力以及造價的動態管理等方面進行有效的分析和研究，工程造價動態管理，可以使企業更好地控制好建設的周期和施工的質量以及建筑企業之間的關系得到進一步的處理。建筑工程項目成本的核算以及成本的最優化生產創造良好的條件，有利于企業的工程造價的動態管理下，可以實現最小的成本投入。然而，在市場競爭的環境下取得建筑工程設計的工程造價動態管理和控制過程中沒有形成良好的管理體制最終會造成企業相關的方案管理過程中存在一系列的問題，一定程度上影響工程造價的建筑工程的項目資料收集。因此，高度重視建筑工程造價的動態管理，可以有效的提高企業的經濟效益和社會效益。

2 ?淺議建筑工程造價動態管理與控制實施過程中的問題點

2.1 建筑企業的管理制度存在差異

不同類型的建筑企業會根據自己的實際情況以及需要，有效地制定一系列的規章制度以及企業的未來的發展方向。根據市場經濟體制下競爭條件的不同，會對工程的造價方面的成本控制方面帶來一系列的不利影響。比如企業規模較大的建筑企業，沒有形成相關的科學化市場的預見性，制定的企業管理制度以及企業的發展藍圖不與市場經濟未來發展相適應。不符合未來的實際發展情況，不利于發揮造價的管理的實際效果以及建筑工程的整體的實際水平。同時，一些規模較小的建筑企業管理工作做得比較好，能夠有效地解決施工過程中存在的一系列問題。建筑企業根據實際發展的需要，可以發展的實際建筑過程采取針對性的措施解決相關的問題，可以有利于企業的發展的持續性和未來的良性發展[1]。

2.2 建筑工程在施工階段存在造價管理問題

施工階段對工程造價的有效控制對整個建筑工程造價方面具有較強的現實意義。因為在施工的過程會用到各種各樣的施工材料。施工材料價格的波動也是隨著市場的供需不同的變化而發生不同程度的變化。因此，在對價格分析和研究過程中，必須要根據市場的行情進行針對性的分析和研究，主要是以招標的合同為參考依據。一旦市場的原材料價格方面出現大幅度的上升趨勢，高出市場價格，一定程度上影響著施工方的原材料需求，甚至出現原材料短缺現象。如果施工方對原材料價格方面比較重視，會導致大量的劣質原材料運用在施工項目中，嚴重影響著工程的質量問題以及施工進度。一旦片面按照圖紙進行施工，沒有結合實際的情況進行針對性的分析與研究，會產生工程造價方面遠遠超過預算的現象。

2.3 受到自然災害等非人為因素的影響

建筑工程的施工一般的工程規模比較大，涉及范圍比較廣，施工工期方面的跨度時間比較長。因此，施工企業在施工過程出現一系列的自然方面的原因制約著施工，一定程度上影響著施工的進度以及施工的造價方面，嚴重地影響施工的工程質量方面，會造成不同程度方面的成本增加現象。施工單位如果沒有根據施工現場的水文條件、地質條件方面進行仔細的勘察以及分析，嚴重影響著工程的施工進度。由于在現場施工期現場人員并沒有對這一方面工作引起高度的重視，這樣會導致施工過程中對自然災害防御能力比較薄弱，一定程度上對工程的造價方面產生非常巨大的影響，很多自然災害也是不可逆轉的。

3 ?分析建筑工程造價動態管理控制的有效措施

3.1 加強動態造價管理重視

建筑企業在進行一系列的對策對工程項目方面進行造價動態管理的過程中，需要對工程建設的具體問題進行針對性的分析與研究，并根據建筑企業的實際情況和企業經營能力方面的能力高低，可以有效地對工程造價方案方面準確性的調整。隨著社會發展的需要以及造價管理工作深度不斷深入，現有的工程管理系統方面沒有對造價動態化管理進行進一步的深入分析與研究，嚴重制約著工程造價的合理性發展。因此，建筑企業的施工單位需要加大力度對這一方面內容的學習以及對優秀的案例進行分析與研究，制定合理化的成本策略，一定程度上推動建筑行業健康有序的發展[2]。