青海省酒店業無形資產評估探討

摘" 要：在市場經濟持續發展的背景下，無形資產交易成為了市場活動中至關重要的組成部分。青海省酒店業無形資產評估工作的開展，對于青海省酒店業市場競爭力的提升具有不容忽視的作用，為此，本文在對青海省酒店業無形資產評估的作用做出分析與論述的基礎上，從青海省酒店業無形資產評估內容的確定與評估方法的選擇兩個方面，對青海省酒店業無形資產評估工作優化策略進行了研究與探討。

關鍵詞：青海;酒店業;無形資產;資產評估

無形資產是青海省酒店業資產構成中重要的組成部分，這種非貨幣性經濟資源能夠為企業帶來可觀利潤。隨著青海省酒店業對無形資產重視程度的不斷提升，如何有效控制無形資產評估工作質量，則成為了酒店業與資產評估領域廣泛關注的重要課題。

一、青海省酒店業無形資產評估作用

在青海省酒店業無形資產評估工作中，使用正確的評估方法以及科學的評估流程，對于提升評估準確性具有重要意義，而除此之外，評估機構還需要明確青海省酒店業無形資產評估目的、認識到青海省酒店業無形資產評估工作所具有的作用。具體而言，對青海省酒店業無形資產進行評估的目的在于滿足評估數據使用者所具有的信息需求，為資產轉讓、企業上市、破產清算、抵押擔保等提供數據支撐。青海省酒店業無形資產評估的作用則體現在兩個方面：首先，通過對青海省酒店業無形資產進行評估，能夠為酒店企業決策提供依據。如酒店企業所具有的商標權能夠以無形資產形式入股，而明確酒店企業商標權的價值，則是酒店企業入股并劃分收益的重要依據;其次，酒店企業無形資產不僅是酒店企業資產中重要的組成部分，而且也具有較強的獲利能力，如酒店企業所具有的品牌、服務水平、員工素養等，都對酒店企業市場口碑產生著重要的影響，因此，這些無形資產雖然在賬面上不會得到明顯體現，但是卻可以提升酒店企業的市場競爭力。

二、青海省酒店業無形資產評估策略

（一）做好無形資產評估對象確定工作

無形資產是一種非貨幣性經濟資源，即雖然無形資產并非實體，但是卻能夠為擁有主體帶來收益，在對青海省酒店業無形資產進行評估的過程中，評估主體需要明確無形資產的內涵、歸屬關系、非實體性以及資產性質，從而為無形資產評估對象的確定奠定良好基礎。與此同時，評估主體需要認識到評估對象界定模糊以及權屬證明不清晰為無形資產評估工作帶來的制約作用，如網絡域名、客戶關系等，都是隨著社會環境的發展而出現的新型無形資產，這些無形資產也容易成為評估主體忽略的對象，而一旦出現忽略這些內容的現象，青海省酒店業無形資產評估工作質量不僅難以得到保障，而且也可能出現無形資產流失等問題。為此，評估主體有必要通過做好以下兩個方面的工作，確保無形資產評估對象能夠得到科學確定：首先，評估主體需要合理確定無形資產評估對象所具有的范圍。在此方面，評估主體需要重視為評估工作奠定資料基礎，即通過收集法律權屬資料，為無形資產評估對象的明確奠定基礎。與此同時，為了確保這些資料具有真實性與合法性，評估主體有必要構建法律權屬資料多重審核機制;其次，評估機構需要對評估主體開展培訓，促使評估主體專業素養的提升，避免評估主體在無形資產評估工作中出現虛評、漏評等現象，進而在為無形資產評估對象的合理確定提供保障的基礎上，有效推動青海省酒店業無形資產評估工作質量的提升。

（二）科學選擇無形資產評估方法

在對青海省酒店業無形資產進行評估的過程中，評估方法主要包括市場法、收益法以及成本法。不同的無形資產評估方法在酒店業無形資產評估工作中展現出了不同的優點與缺陷，在對這些評估方法進行選擇與應用的過程中，一些評估主體存在著對這些評估方法所具有的適用范圍、使用前提條件以及運用流程欠缺全面認知的問題，因此，這些評估主體會按照自身主觀意愿以及評估習慣開展評估工作的現象，進而導致了評估方法與評估工作實際情況以及評估需求產生脫節的問題。由此可見，在評估方法的選擇中，評估主體需要根據評估內容、評估目的等科學確定評估方法，避免在評估方法的選擇方面呈現出盲目性、隨意性的傾向。如在對酒店企業商譽進行評估的過程中，由于評估目的一般為產權交易，因此，收益法是對這一無形資產進行評估的主要方式，當然，當使用收益法開展評估的過程受到限制時，評估主體也可以使用市場法來開展評估工作。

另外，在青海省酒店業無形資產評估工作中，為了能夠確保評估方法選擇過程呈現出更為科學的特點，評估機構還需要從以下幾個方面入手開展質量控制工作：首先，在評估工作的計劃階段，評估主體需要了解評估工作的對象與類型，并明確評估目的與評估原則，從而為評估工作有序、有效的開展奠定良好基礎;其次，在評估工作的實施階段，評估主體需要依據數據收集難度、評估團隊能力等對評估方法進行選擇;再次，在評估工作的報告階段，評估主體需要詳細記錄評估過后過程，并標明評估過程中所使用的評估方法與選擇這一評估方法的依據，從而為評估工作之后的信息查閱提供便利;最后，評估機構以及酒店企業有必要對評估工作進行考核，通過制定薪酬激勵機制與懲罰機制等，促使評估主體能夠明確科學選擇評估方法的重要性。

三、結語

綜上所述，青海省酒店業無形資產評估工作的開展，不僅有利于為青海省酒店企業發展決策、發展戰略的制定提供數據支撐，而且有利于提高青海省酒店企業的獲利能力以及市場競爭力。在針對青海省酒店業無形資產進行評估的過程中，評估主體需要明確青海省酒店業無形資產評估工作的目的、對象，并以無形資產評估目的與評估對象為依據，合理的選擇無形資產評估方法，從而為青海省酒店業無形資產評估工作質量的提升提供良好保障。

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