項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

王欣

[摘要]當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。建筑經(jīng)濟(jì)管理中的全過程工程造價(jià)受到了越來越多的關(guān)注，但是由于建設(shè)工程管理中問題非常復(fù)雜，造價(jià)管理與控制方面應(yīng)用也存在缺陷，極大地阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。工程造價(jià)是建筑管理中的重要成分，對進(jìn)行整體工程的資金控制具有非常重要的作用。只有確保建筑經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行科學(xué)全面的工程造價(jià)才能對建筑工程進(jìn)行整體的控制，進(jìn)而提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)管理;工程造價(jià);運(yùn)用策略

引言

建筑工程的造價(jià)控制一直是工程管理活動中的重要環(huán)節(jié)，有利于降低工程成本，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。對建筑工程造價(jià)進(jìn)行審核的主要目的在于控制施工費(fèi)用。造價(jià)審核人員要有基本的成本控制意識，并且要積極地應(yīng)用項(xiàng)目全過程造價(jià)控制策略。在造價(jià)審核過程中，要做到預(yù)算可控，對工程量的計(jì)量等進(jìn)行嚴(yán)二格的審核，并且要對工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行造價(jià)審核。

一、工程造價(jià)概述

所謂工程造價(jià)，是指在完成工程之前對所需費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的工作。其中包含的內(nèi)容非常多，工程造價(jià)的準(zhǔn)確度直接關(guān)系到工程完成情況。因此在投資建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，工程造價(jià)管理對于投資企業(yè)非常重要，是提高工程水平和效益的保障。在建筑經(jīng)濟(jì)管理的過程中，進(jìn)行全過程的工程造價(jià)控制能夠選擇更加優(yōu)化的建設(shè)方案，降低工程成本，用最少的資源換取最大的經(jīng)濟(jì)收益。對工程造價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)的控制，能夠使得工程的價(jià)格控制在一定范圍之內(nèi)，使有限的資源發(fā)揮出更大的效益。目前隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑工程的發(fā)展日益迅速，這使得工程造價(jià)面臨越來越大的困難，需要相關(guān)人員不斷提高自身的實(shí)力，才能進(jìn)行更加精準(zhǔn)的工程造價(jià)。

二、建筑工程造價(jià)中的造價(jià)審核目前存在的問題

（一）定額與合同管理存在缺陷

隨著建筑產(chǎn)業(yè)新材料、新施工方法的普遍應(yīng)用，原有的定額已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)有市場發(fā)展的實(shí)際需求，因此很多新的施工材料以及施工方法不能夠在原有的定額中得到很好的展示，只能從相似的定額中進(jìn)行套取。在實(shí)際工程造價(jià)控制審核中，經(jīng)常會出現(xiàn)實(shí)際低成本但是高價(jià)套取定額的現(xiàn)象。一些施工單位為了追逐眼前的利益，重復(fù)套定額或者采用高價(jià)套取的手法，導(dǎo)致工程價(jià)款無法合理控制工程總體造價(jià)。

（二）對整個(gè)工程造價(jià)的審核重視程度不夠

現(xiàn)在的很多建筑企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目時(shí)，并沒有經(jīng)過建筑工程造價(jià)仔細(xì)審核，對其建立的審核制度也只是浮于表面工作，為了應(yīng)付一般往往都是草草了事，甚至有些僅僅以文字的形式表現(xiàn)在公司制度書面上，并沒有真正落實(shí)到位，沒有得到任何工程造價(jià)部門的具體審核。于是這種不嚴(yán)格的工程造價(jià)審核制度的泛濫導(dǎo)致了現(xiàn)在很多工程造價(jià)審核工作只是在形式上存在，并沒有相關(guān)人員去真正的實(shí)施。這樣沒有相關(guān)規(guī)定的工程造價(jià)的審核工作在審核過程中，很容易在不經(jīng)意間觸犯國家法律，這在后期的工程審核中對企業(yè)造成難以預(yù)估的經(jīng)濟(jì)社會影響。

（三）工程量計(jì)量不符合工程實(shí)際

在審核造價(jià)的過程中，需要重點(diǎn)關(guān)注的是工程量的計(jì)量問題。如果出現(xiàn)工程量計(jì)量和工程實(shí)際不符的情況，就需要進(jìn)行重復(fù)的工程量計(jì)算，不利于按照實(shí)際的工程量對造價(jià)工程量進(jìn)行控制，將會導(dǎo)致造價(jià)虛增現(xiàn)象。導(dǎo)致出現(xiàn)工程量計(jì)量與工程實(shí)際不符的主要原因在于缺乏完善的工程造價(jià)審核機(jī)制，且工程造價(jià)審核人員的計(jì)量操作不規(guī)范。

三、全過程工程造價(jià)控制方法在造價(jià)審核中的應(yīng)用機(jī)制

（一）優(yōu)化工程造價(jià)審核體系

企業(yè)要想對整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中的工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制。首先應(yīng)該從自身的組織架構(gòu)來進(jìn)行考慮。加強(qiáng)對專門從事工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)的完善。形成一支比較專業(yè)的審核團(tuán)隊(duì)，健全整個(gè)預(yù)結(jié)算的審核體系。通過這些基礎(chǔ)工作的完善，來提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。充分地發(fā)揮相關(guān)審核機(jī)構(gòu)的職能。

（二）建筑施工階段的預(yù)算控制

建筑工程施工過程易造成工程造價(jià)的變化。在前期施工中，工程的全部項(xiàng)目都會依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，而在施工的過程中，才會對實(shí)際圖紙進(jìn)行技術(shù)符號的應(yīng)用。在施工階段，根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)圖對前期的工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)估算以及核算，因此有必要對工程變更進(jìn)行有效的控制。施工階段變更管理的主要目的是實(shí)時(shí)紀(jì)實(shí)工程規(guī)劃的更改緣由、更改的內(nèi)容等。關(guān)于規(guī)劃資料內(nèi)容中包含的工程技術(shù)以及成本問題，有關(guān)部門必須實(shí)時(shí)監(jiān)管施工現(xiàn)場，實(shí)施勘察及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能會變更的項(xiàng)目環(huán)節(jié)，并進(jìn)行處理和記錄，促進(jìn)后期工作的效率。

（三）做好工程量審核

工程量計(jì)算是編制預(yù)算的基礎(chǔ)，一定要保證工程量的準(zhǔn)確性，防止工程量計(jì)算出現(xiàn)重大失誤。在工程量計(jì)算時(shí)，要根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范，選擇合理的工程計(jì)價(jià)方法。工程量進(jìn)行審核時(shí)，需要首先考察其取費(fèi)率是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在定額中采用的換算系數(shù)以及價(jià)格指數(shù)是否符合，并且人工、材料、機(jī)械的價(jià)差調(diào)整是否符合相應(yīng)規(guī)定要求;應(yīng)該按照工程量計(jì)算的步驟，對特殊費(fèi)用以及社保費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)進(jìn)行審核;在工程量計(jì)算審核過程中，要注意前后聯(lián)系，采用全面審核的辦法。

結(jié)語

項(xiàng)目工程的全過程造價(jià)控制方法，體現(xiàn)的是一種規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化的造價(jià)控制方式，因此將其和建筑工程造價(jià)審核工作結(jié)合起來，需要不斷規(guī)范造價(jià)審核工作的制度，要加強(qiáng)對工程量計(jì)量的管理，同時(shí)工程造價(jià)審核人員還應(yīng)該重視對定額、材料等子項(xiàng)目的造價(jià)審核。

參考文獻(xiàn)：

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