房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

青海長(zhǎng)豐建設(shè)工程有限公司，青海西寧 810000

1 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)概述

現(xiàn)階段，我國(guó)的城市化建設(shè)的進(jìn)程不斷加快，各個(gè)建筑工程不斷地投入建設(shè)。房屋建筑是人們的主要居住環(huán)境，是人們生活的重要保障。房屋建筑中，滲漏的問題是房屋建筑中的重要問題，并且對(duì)于人們的生活帶來了很多不便，造成了居住者的經(jīng)濟(jì)損失。面臨著房屋質(zhì)量問題頻發(fā)的嚴(yán)重形勢(shì)，很多施工企業(yè)在施工過程中，依然沒有提起重視，致使房屋內(nèi)部長(zhǎng)時(shí)間潮濕，并且發(fā)生內(nèi)部電線損壞、墻體脫落、裝修材料發(fā)霉等情況，影響了人們的日常生活，并且造成了很大的居住安全風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，造成房屋滲漏的原因較多，房屋建筑是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，并且其中涉及的施工環(huán)節(jié)較多，需要工程管理人員從設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收的整個(gè)過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與管理。施工技術(shù)管理人員要對(duì)于施工的全過程進(jìn)行跟蹤，并且采用有效的針對(duì)性的措施，保證設(shè)計(jì)的合理性，施工的規(guī)范性與施工材料的合格，進(jìn)而達(dá)到對(duì)房屋滲漏問題控制的目的。

2 房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生的原因

2.1 設(shè)計(jì)方面的因素

引起房屋建筑滲漏的原因有很多，設(shè)計(jì)就是其中一個(gè)，如果在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，沒有考慮到建筑防滲漏的需求，就會(huì)使房屋建筑在施工完成之后出現(xiàn)滲漏的問題。比如說在對(duì)建筑物的外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果對(duì)于外墻設(shè)計(jì)得不合理，外墻在受到雨淋時(shí)就會(huì)出現(xiàn)滲漏。此外，在建筑設(shè)計(jì)過程中，如果忽略了當(dāng)?shù)貧夂驐l件及環(huán)境條件的影響，也容易使房屋建筑在施工完成后出現(xiàn)滲漏的問題。

2.2 建筑材料的使用不合理

建筑施工中，如果使用的建筑材料不合理，也將導(dǎo)致建筑滲漏問題的產(chǎn)生，建筑材料對(duì)建筑的防滲性能起到十分重要的影響，由于對(duì)防水材料所適用的環(huán)境的認(rèn)識(shí)不充分，因而造成所選用防水材料使用壽命大大縮短，這成為建筑施工后出現(xiàn)滲漏問題的重要原因。并且，也有防水專業(yè)分包在采購材料時(shí)，所購材料的型號(hào)、規(guī)格等存在錯(cuò)誤，材料的質(zhì)量也比較差，這些材料在房屋建筑施工中得到應(yīng)用，也將導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。

2.3 施工方面的原因

在房屋建筑施工過程中很多開發(fā)商一味的追求工期，忽視了房屋整體規(guī)劃的規(guī)范性，隨意地要求施工隊(duì)伍更改工序，破壞了整體施工的程序，從而使建筑的整體結(jié)構(gòu)遭到了很大的破壞，結(jié)構(gòu)層不嚴(yán)實(shí)，結(jié)構(gòu)層發(fā)生縫裂等等都會(huì)引起房屋發(fā)生滲漏。另外房屋的施工過程中施工操作人員自身的技術(shù)水平不足，以及施工的態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鹊榷茧y以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)工藝，從而引發(fā)房屋滲漏。例如施工過程中混凝土含雜質(zhì)的含量，包漿的時(shí)間等都要嚴(yán)格按照工程工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。施工過程中任何小的細(xì)節(jié)，都有可能會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏，任何施工過程的不嚴(yán)謹(jǐn)都有可能會(huì)影響整體房屋施工過程防滲漏的效果。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1 建筑門窗結(jié)構(gòu)防滲漏技術(shù)

建筑中的門窗結(jié)構(gòu)是建筑中的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)之一，在進(jìn)行施工的過程中很容易因?yàn)椴僮鞑灰?guī)范而給日后居民的使用留下一定的滲漏隱患，這些滲漏隱患主要體現(xiàn)于建筑中的門窗結(jié)構(gòu)封閉性不達(dá)標(biāo)，邊角縫隙不嚴(yán)，長(zhǎng)期使用就會(huì)出現(xiàn)縫隙滲漏的現(xiàn)象，外加部分建筑工程為節(jié)約成本使用劣質(zhì)的門窗防滲漏材料，導(dǎo)致建筑質(zhì)量不過關(guān)，因此在施工操作與材料的監(jiān)管上一定要加強(qiáng)力度，減少這些問題出現(xiàn)的可能性。

3.2 屋頂防滲漏

為了防止屋頂部位發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，首先要加強(qiáng)防滲漏面板的施工質(zhì)量，為了規(guī)避面板中的鋼筋在澆筑不當(dāng)?shù)那闆r下變形，在進(jìn)行房頂面板混凝土的澆筑時(shí)，要一直保持澆筑狀態(tài)，不要間斷，防治面板中出現(xiàn)漏筋或者冷縫的現(xiàn)象，為了保持防水面板的外觀平整，要對(duì)混凝土的表面進(jìn)行平層滾壓，平層的時(shí)候要注意確保混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)面板基層進(jìn)行清理之后在實(shí)施平層操作，在混凝土逐漸凝固的過程中，很有可能受到溫度等周圍環(huán)境的影響，受到影響的混凝土?xí)霈F(xiàn)裂縫，這樣就會(huì)加大屋頂泄露的可能性，因此在混凝土凝固之前，一定要注重對(duì)于混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，防治混凝土產(chǎn)生裂紋。對(duì)房頂實(shí)施保溫層的施工時(shí)，必須設(shè)置相關(guān)的排氣縫，在添加屋頂?shù)姆浪畬又耙谖蓓數(shù)幕A(chǔ)面相關(guān)防水部位涂上防滲漏涂料。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏

在對(duì)廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲漏施工設(shè)計(jì)時(shí)，務(wù)必選擇質(zhì)量過關(guān)的防水材料，在對(duì)衛(wèi)生間和廚房的地面和墻面進(jìn)行防水施工處理之后，要進(jìn)行防滲漏的檢驗(yàn)工作，發(fā)現(xiàn)漏洞和不足要及時(shí)修補(bǔ)，以防留下隱患，對(duì)于建筑過程中留下的室內(nèi)管道的預(yù)留縫隙要進(jìn)行全面檢查，并將縫隙修補(bǔ)完善，檢查一定要仔細(xì)，遺漏的縫隙會(huì)加快滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在安裝廚房和衛(wèi)生間所需要的相關(guān)設(shè)備和管道時(shí)，不要在地面留下空洞，這樣的施工操作會(huì)對(duì)防水層造成永久性破壞，廚衛(wèi)與其他建筑房屋結(jié)構(gòu)的建筑接口要進(jìn)行施工處理，防止留有縫隙發(fā)生滲漏。

3.4 建筑外墻防滲漏

建筑外墻作為建筑物的主體外部結(jié)構(gòu)最容易接觸到外界污染腐蝕物，外墻的絕大部分全部暴露在外部空氣中，極有可能發(fā)生滲漏的情況，此部位的滲漏會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物造成極大的不良影響。在針對(duì)外墻的施工工作開始之前，要繪制一張建筑外墻的防水結(jié)構(gòu)圖，繪制時(shí)必須結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體操作情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保防水結(jié)構(gòu)圖符合實(shí)際建筑設(shè)計(jì)的施工標(biāo)準(zhǔn)。為了防止建筑外墻結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏，可以在墻體內(nèi)增加鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固，在墻體上進(jìn)行分隔縫的設(shè)計(jì)，這種措施可以有效防治滲漏，在建筑中凹凸不平的墻面往往更易造成腐蝕和滲漏，如果發(fā)現(xiàn)這種不平整的現(xiàn)象要及時(shí)補(bǔ)救，可以通過設(shè)置高低不同的混凝土帶，規(guī)避雨水反水引發(fā)的滲漏。在進(jìn)行外墻保溫的施工處理時(shí)，要注意門窗的嚴(yán)密性，不要忘記設(shè)置滴水線進(jìn)行密封，在選擇外墻施工材料時(shí)應(yīng)杜絕或盡量減少空心磚這種材料，最好使用實(shí)體砌塊。在必須使用空心磚類型材料的情況下，施工中要注意將其棱角方向朝外，起到力度支撐的作用，如遇到施工機(jī)械對(duì)墻體造成損害，要進(jìn)行修補(bǔ)之后再平層。

3.5 地下室防滲漏

地下室發(fā)生滲漏的原因可能是因?yàn)榈叵率业姆浪撃０遒|(zhì)量不過關(guān)，或者在長(zhǎng)期的使用中發(fā)生了老化，其保濕和保溫的功能都已經(jīng)喪失，還有可能是由于地下室的防滲漏混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生裂縫，造成滲漏的情況。針對(duì)地下室的建筑設(shè)計(jì)必須要遵照科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)原則，選擇質(zhì)量過關(guān)的防水鋼模板，在地下室的周圍墻體涂滿防滲漏的涂料，針對(duì)地下室外墻的水管道口要進(jìn)行重點(diǎn)防滲漏排查，待其通過防滲漏測(cè)試之后再投入使用。

4 結(jié)語

在房屋建筑工程的施工過程中，建防滲漏施工技術(shù)是其中非常重要的一個(gè)部分，同時(shí)建筑的防滲性能將直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量，對(duì)于人們居住環(huán)境的安全性也有著十分重要的影響。為了滿足社會(huì)發(fā)展的需要，需要完善房屋建筑施工質(zhì)量，充分利用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)保障房屋建筑的施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的平穩(wěn)長(zhǎng)足發(fā)展。