鋼結構住宅的發展趨勢及住宅產業化研究

趙志宏

[摘要]鋼結構住宅作為一種新興的產業體系，因其自身具有高度集成化、工業化程度高、結構穩定性良好、結構構件尺寸較小以及施工方便等優勢，能夠循環使用綠色環保材料，被建設部門列為重點推廣的住宅建筑體系，在建筑行業中得到認可與支持。本文主要研究了鋼結構住宅的發展趨勢及住宅產業化，推進我國鋼結構裝配化住宅的發展。

[關鍵詞]鋼結構住宅；發展趨勢；住宅產業化 文章編號：2095-4085（2018）04-0083-02

我國是當前世界上使用混凝土建筑最多的國家，雖然這些建筑設施為我們的日常生活提供了便利，但是因混凝土原材料需要超出可控范圍，導致農田、河流和礦山等遭到嚴重破壞，尤其是霧霾現象的產生，已經對人民健康生活產生了嚴重影響。因此國務院頒布并施行《綠色建筑行動方案》，支持與鼓勵發展鋼結構住宅產業化?？梢娐鋵嵟c加快推進鋼結構住宅產業化進程，是必然使命。

1 鋼結構住宅的發展趨勢

鋼結構住宅由于具備可循環利用鋼材、施工方便、勞動強度大大降低、減少對環境污染與噪聲排放、自重輕以及裝修一體化等優勢，給住宅建筑行業的發展帶來了巨大的沖擊，使得建筑結構從設計、施工到材料的使用都發生了明顯的改變，體現了建筑住宅未來的發展趨勢。具體體現為在美國普通的低層民用建筑工程項目設計中應用輕鋼結構，尤其是應用鍍鋅輕鋼龍骨作建筑承重結構體系的比重，已從90年代的5%增加到35%。意大利、日本、澳大利亞和英國等國家也將鋼結構應用到建筑項目中，并研發出完善的節能環保型的輕鋼住宅結構體系。而鋼結構住宅在國內的發展仍處在起步階段，直到20世紀八十年代中期，住宅工業化的輕鋼別墅才進入到我國建筑產業中，在包頭萬駿大都城、北京光明公寓和上海地坑酒店等建筑中得到應用。隨著近年來工程技術建設不斷發展，杭州與深圳從美國、澳洲等國家引入2一3層別墅，改善了房屋的承重骨架與圍護結構。而對于鋼結構住宅的研發，尤其是大面積研發、設計制造與安裝鋼結構住宅建筑，始于20世紀90年代末，在武漢、長沙、太原和包頭等地區開展底層、高層與超高層鋼結構住宅試點工程，成功建設了230多萬m2。此外，為了加快推進鋼結構住宅的產業化，讓房地產業、冶金業與建筑業等形成新的產業發展體系，國務院也明確指出，“發展鋼結構住宅，拓寬鋼結構住宅的市場份額，加快智能化鋼結構住宅產業化的過程，對推動國內建筑、冶金和有關產業的發展具有重要意義。可見鋼結構住宅作為推動國內生產力發展的必然產物，是住宅產業新的主力軍[1]。

2 推行鋼結構住宅產業化發展面臨的挑戰

在鋼結構住宅產業發展中，雖然國內鋼結構住宅得到不斷發展，獲得了明顯的發展成果，但是鋼結構住宅要想真正實現產業化發展，還需要很長一段時間。目前鋼結構住宅實現產業化發展面臨的挑戰，具體體現在以下幾方面：對于鋼結構住宅的宣傳與政策引導沒有落實到實處，鋼結構住宅產業化政策未得到全面落實；我國當前鋼結構住宅均以國外標準為主，適合國情的鋼結構住宅規范尚未完善，缺乏統一的構件標準與模數，實現工廠化制作與加工仍需漫長的時間；在科研費用方面的投入不足，對于防火、圍護結構、防腐與抗沖擊等材料的選型缺乏合理性，專業設計與施工技術人員不足，制約了鋼結構住宅結構設計進一步開展[2]。

3 加快推進鋼結構住宅產業化進程的建議

3.1 實現鋼結構住宅產業研發團隊一體化

鋼結構住宅產業化屬于一個完整的系統，不僅涉及設計、施工、加工和運輸等環節，也包括裝飾裝修和監督管理等工作，因此需要實現鋼結構住宅產業研發團隊一體化，加大對團隊的專業素質與業務能力的培訓，提高團隊的綜合水平，并加強對結構設計、工廠加工加工、現場施工和裝飾裝修等各方面技術人員管理，協調各參與方工作有序進行，以優化整合各專業的技術系統，從而促進國內鋼結構住宅產業化可持續發展。

3.2 加強政策引導

為了加快推進鋼結構住宅產業化的進程，國家及政府應加強政策引導，設立鋼結構住宅產業化協調機構，集中管理房地產、建材、設計、加工制造、施工和冶煉等行業發展，并結合發達國家的成功經驗，以政策與法規的支撐作為引導，對鋼結構住宅產業發展加以規范。此外，還需建立完善的信貸政策激勵體系，對應用鋼結構住宅的工程項目給予相應優惠、資金支持，減少建設成本投入的同時，刺激鋼結構住宅研發與開發者的熱情。例如為促進鋼結構住宅的推廣打下基礎，在政策引導方面，國家頒布與施行《綠色建筑行動方案》、《關于鋼鐵行業化解過剩產能實現脫困發展的意見》、《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》和《國家建筑鋼結構產業“十五”計劃和2015年發展規劃綱要》等規定，為規范與促進國內鋼結構住宅建筑發展提供有力的政策引導。并設立?？顚ｍ?，對于建設工程屬于鋼結構住宅設計的項目，實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優惠、評優支持、金融信貸和房屋預售等支持政策，減少土地出讓金，減免稅率，引導鋼結構住宅穩定發展[3]。

3.3 完善標準體系建設

首先鋼結構設計規范，GB/T50017-2017年版增加了方矩管。鋼管節點設計內的內容。其次國內多個廠家已經可以生產截面，尺寸為400×16～1000×25.4的大截面方矩形管。同時冷彎方矩管產品標準《冷彎型鋼》GB/T6725-2017；《結構用冷彎空心型鋼》GB/T6728-2017；建筑結構用冷彎矩形鋼管接JG/T178-2005。相繼頒布。豐聚鑫鋼管混凝土柱，多高層鋼結構框架也已經在工程中得到較多應用。應用經驗表明。20層以下的多高層框架結構，采用冷成型方矩管鋼管柱。角四塊板組焊的箱形截面混凝土柱，更為驚懼，并易于加工。以上情況表明，目前在鋼結構中選用方矩管相關標準條件，技術漸成熟。

鋼結構住宅實現產業化發展，需要整合相應的產業鏈，完善產業鏈條與政府監督體制，對已有資源進行整合優化，以試點工程、技術創新、技術集成和產業聯手為依據，建立鋼結構住宅研發、設計、選材、加工、運輸、安裝、維護與循環利用等一整套完善的標準體系，并在工程設計體系中有效納入鋼結構住宅的標準化設計、配套墻板、工業化生產制造體系制造等設計內容，建立詳細、實用的鋼結構住宅設計與施工驗收要求，實現建設的標準化。

結語

綜上所述，加快推進鋼結構住宅產業化進程，實現產業鏈發展，需要各方面的協調參與，加強政策引導，完善標準體系建設，創新鋼結構住宅的施工技術，實現鋼結構住宅產業研發團隊一體化，才能真正提升住宅產業化的發展，改善住宅的使用功能。

參考文獻：

[1]沈木貴.鋼結構住宅的發展趨勢及住宅產業化研究[J].居業，2015，（10）：70-71.

[2]張茂國，段坤朋，徐晗，等.我國鋼結構住宅產業化研發現狀和發展趨勢[J].城市住宅，2016，（11）：27-31.

[3]肖建.談我國鋼結構住宅產業化發展前景[J].山西建筑，2016，42（23）：31-33.