BIM技術在工程造價管理中的應用分析

馬月蓮

摘 要：建筑工程在最近幾年發展非常迅速，尤其是國家大力度對于城鎮建設的發展，使建筑行業有了更大的發展空間。在建筑方面實際地操作中，工程造價是最重要的一個因素，造價直接影響建筑能否展開、以及未來還留存的經費多少，這時就需要考慮引入科學高效的技術來幫助工程的造價管理。BIM技術是個非常好的選擇，因為這項技術是把造價管理和建筑物理模型結合起來，對建筑的各個階段和管理的數據進行共享和協作，從而奠定工程造價的管理工作的基礎，提高了工程造價管理的效率。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用

1 引言

科學技術的快速發展，使得我國各行業受益匪淺，尤其是建筑行業的進步更是有目共睹。在建筑工程造價管理的實際操作中，傳統的建筑工程造價有著十分多的弊端，比如對造價信息很難做到實時的管理，也很難進行工程中的數據信息的分享。BIM技術的引入，對改善傳統的建筑工程造價方面的情況有著十分重要的作用，不僅可以避免出現分階段造價管理難以實現、無法進行工程數據共享的情況，而且還可以對建筑生命周期進行實時地追蹤記錄。所以，對BIM這項技術的引用刻不容緩，下面，主要研究下這項技術在建筑工程造價管理中的應用。

2 BIM技術的概念

綜合BIM技術的主要特點來說可以解釋這項技術是利用三位數字技術而綜合建筑工程各個方面的信息的數據信息模型，也是數字化地對建筑工程對實體以及功能特點等的表達。這項技術是一種數字化方式，主要是對設計、創建、管理各個環節，這種方式可以在講風險性降到最低的情況下，提升建筑工程在建筑過程中對效率，并且更能營造出更好的建筑工程的管理環境。BIM技術擁有多種與傳統技術不一樣的特性，尤為突出的是其關聯性、全面性、統一性。正因為有了這些特性，才可以幫助建筑工程在各個環節都可以做到數據、資源的相互分享互助，從整體大局上為建筑工程的每個項目提供全面的支持和幫助。BIM技術的關聯性主要表現在通過這項技術可以把這項技術中的可能是對立貸對象都進行聯系起來，然后對模型信息進行統計分析，并且可以生成包含相對應的圖文信息，這種做法就會做到結果可以跟隨實際情況變化而變化，大大地增強了數據的靈活性以及完整性。BIM技術的全面性主要表現在這項技術可以對建筑工程的對象進行3D的信息的表述，不僅僅是對建筑工程的設計信息，也對施工信息甚至是維護信息進行詳細準確的描述。BIM技術的統一性主要表現在建筑工程的不同階段的模型信息的一致。這種統一性可以充分利用在實際操作中，比如可以減少重復的輸入，當之前有輸入這一模型的信息時，BIM就會自動保存下來，而且，當數據更新時，BIM里的數據也會跟著一起變化，就會從根本上減少了操作的不便，也避免了信息不統一的這種狀況的發生。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用分析

3.1 BIM技術在工程設計階段的應用

傳統的做法一般是把水電等項目分開，但這樣做會容易哦導致后期對圖紙的設計審查等增加很多難度，也會導致各個環節的配合不默契。但是，在這一進程中如果引進BIM技術的話，就能夠把各個環節所涉及到的人力集中在一起有效地參與到建筑工程中去，避免了之后施工等階段會引起過度技術變更的情況的發生，也就能避免傳統技術中的不能保證造價信息的準確、完整的情況，使得工程設計更加人性化，也能給設計人員足夠的時間和精力去發現設計中的不足與缺點，及時改正，從而提升工程設計的質量和效率。

3.2 密切監控設計造價

在設計階段中的造價管理中僅僅占到了5%左右，但是從實際造價管理中設計階段起到了切實的作用，設計方案以及計劃是否具備高度的合理性以及實際效果將會對最終工程造價形成重要相應，從影響程度上來看，超過了70%的影響力。在設計階段中通過BIM技術的應用也能夠加強對各類設計信息的應用，讓設計過程更加有選擇性的進行提升，另外在設計階段涉及到圖紙深灰以及較低工作，通過BIM技術的應用也能夠進一步實現優化和整個，另外設計階段對土建項目以及安裝部門通過設計方式實現了相互之間的溝通和合作，例如在建筑單位中通過5D模式的建設過程，將有關于碰撞檢測的內容通過多次開展，從立體化上實現了對設計問題的觀察，采用相應措施也能夠將其中問題的漏洞進行彌補。

3.3 基于BIM技術工程造價管理模式的落實

想要充分將BIM技術的優勢發揮出來，在建筑工程造價管理控制過程中需要對整個造價管理團隊進行建設，選擇出最為合適的造價管理模式，然后通過實際工程項目的相互適應實現最高效率的工程造價管控過程，為后期的工程造價實現基礎和支撐，根據相關技術參數將5D數據計算出，也就是通過三維模型以及工程造價控制過程實現對成本的投入過程的直接分析，對BIM技術管理模式推行過程中，要保證其整體性和全面性，避免受到分割而出現多主體負責情況，這樣會導致BIM技術的管理優勢無法充分發揮。

3.4 BIM技術在工程設計階段的應用

從工程項目的角度來看，設計階段概算編制的合理性受資料完整度、設計深度等因素限制，為了保證建筑工程造價管理水平，就需要通過建設規模、建設地點、工藝流程等資料來查閱工程項目的關鍵信息，并將其作為編制工程項目預算的重要依據，根據后期工程項目的要求來調整其中的關鍵數據。因此，在設計階段，相關人員可以通過BIM技術來對工程項目設計方案進行優化，并建立相應的數據模型，精準計算其中的關鍵數據，進而提高項目造價結果的精準度。在工程項目中，相關單位在設計階段充分利用BIM技術對工程項目的設計過程進行把控，并對建筑信息模型進行了動態控制，確保能夠根據工程項目實際情況來調整工程項目的關鍵數據。例如，在本次項目設計成果檢查中，通過BIM技術來檢查工程模型結構，并根據模型結構結果對整個工程項目的最終成品情況進行檢測，避免出現工程變動，有助于提高造價管理質量。同時，為了進一步提高BIM模型技術的應用效果，相關人員還充分利用CAD軟件，將施工圖導入到魯班算量軟件中，進而獲得更全面的工程項目施工數據，最終得到更加詳細的工程清單，進一步提高了本次工程項目的工程造價管理水平。

3.5 BIM技術在竣工階段

可以為整個項目的運作帶來巨大的便利，因為項目進行到了最后的時刻，所有的數據都已經分析并記錄在了BIM技術下的建筑模型中了。此次建筑施工過程中的所有數據都公開且準確，可以盡可能地避免施工單位、后期裝修單位之間的糾紛問題，為工程的順利驗收做好了充足的數據準備與支持。另外，對于施工單位來說，還可以幫助團隊記錄所有信息，避免因材料丟失而導致建筑工程無法順利封頂的問題，有利于建筑施工方能夠簡單快捷地進行封頂。

4 結語

建筑工程最重要的目的就是收益，我們要在保證項目質量的前提下提高項目收益。BIM技術不僅在建筑項目的設計階段，也在招標階段、施工階段，甚至是最后的竣工階段都能提供準確的數據的服務。這樣不僅減少了人力成本，也為建筑造價提供了準備的數據信息的服務，減少了出錯的概率，為后面的每個環節提供了強有力的保障。總而言之，在建筑造價中運用BIM技術，不僅順應了科技的發展，也為建筑方本身提供了最大的便利。

參考文獻：

[1] 施海云.BIM技術在建筑工程管理上的應用探究[J].建材與裝飾，2017（44）：131～132.

[2] 杜啟杰.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用效果分析[J].住宅與房地產，2016（36）：207.