BIM技術在建筑工程造價管理中的運用效果

王煌妹

摘 要：隨著經濟與社會的快速發展，近年來我國建筑事業實現了較為長足的進步，BIM技術在該領域的廣泛應用便源于這種進步，基于此，本文簡單分析了建筑工程造價管理中的BIM技術運用效果，并詳細論述了提升BIM技術運用效果的策略建議，希望由此能夠為相關業內人士帶來一定啟發。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理

前言：應用BIM技術的建筑工程造價管理一般圍繞BIM建筑模型展開，造價管理、成本控制工作的透明性將由此大大提升，而為了進一步提升建筑工程造價管理工作的有效性、推動我國建筑事業發展，正是本文圍繞BIM技術在建筑工程造價管理中的運用效果開展具體研究的原因所在。

1.建筑工程造價管理中的BIM技術運用效果

1.1提升造價管理透明度

結合近年來業界開展的相關實踐不難發現，BIM技術應用下的建筑工程造價管理透明度往往能夠實現長足提升，管理工作的精準性、及時性、全面性也能夠同時得到較好保障，而由于BIM建筑模型能夠更直觀展示工程信息，造價管理人員也得以更為直觀、實時掌握造價管理工作的發展進程與方向。總之，在應用BIM技術實現的建筑工程造價管理透明度提升影響下，造價管理工作將更好服務于建筑工程的整體成本控制[1]。

1.2提高造價管理效率、質量

建筑工程普遍存在工程量巨大特點，這就使得傳統建筑工程造價管理往往需要開展長時間的數據統計，造價管理人員的工作難度、管理的精確程度均將由此受到較為負面影響。但在BIM技術支持下，該技術能夠實現新形式下的造價預算，BIM建筑模型的應用則能夠有效保障造價管理工作的秩序性和準確性，而由于BIM技術還具備有效避免重復存儲、漏存問題出現的能力，這就使得建筑工程造價管理的質量、效率將得到更好保障，BIM技術在建筑工程造價管理中的應用效果由此得到了較好證明。

2.提升BIM技術運用效果的策略建議

2.1分階段開展BIM技術針對性應用

為提升BIM技術在建筑工程造價管理中的應用效果，BIM技術在其中的分階段應用必須得到關注，這里的分階段需保證BIM技術的應用盡可能貫穿建筑工程造價管理的全環節，具體應用策略建議如下所示：（1）決策階段。BIM技術在決策階段造價管理中的應用主要負責投資估算、項目評估，兩環節將直接影響建筑工程80%的造價，基于BIM建筑模型評估節能環保效益與經濟效益、開展日照分析均屬于BIM技術在其中的具體應用。（2）設計階段。該階段的BIM技術應用將涉及概念設計、方案設計、審核設計、施工圖表達全過程，基于BIM建筑模型開展方案優選屬于BIM技術應用的核心，BIM技術在應用中還需要關注施工圖“錯漏碰缺”問題的解決。（3）招投標階段。BIM技術可較好服務于建筑工程投標報價計算，BIM技術所提供的工程信息庫則能夠較好減輕二維圖紙統計工程量，三維立體虛擬場景再現則能夠為新設備、新工藝、新技術、新材料的應用提供支持，造價管理工作水平也將實現大幅提升。（4）施工階段。三維可視化施工模擬、4D動畫施工信息傳達、工程技術變更快速傳達、集中存儲建筑工程各類資料均屬于施工階段BIM技術所能夠發揮的作用，由此可更直觀了解BIM技術具備的造價管理能力。（5）竣工結算階段。BIM技術能夠通過BIM模型（招投標結算）直接核對工程量，而通過修改模型也能夠實現相關參數的自動計算，由此實現的工作簡化將進一步提升建筑工程造價管理水平[2]。

2.2BIM技術應用實例分析

為提升研究的實踐價值，本文選擇了某地應用廣聯達BIM系列軟件的S住宅工程作為研究對象，為實現高質量的造價管理，S住宅工程實現了BIM技術應用的全過程造價管理，介于篇幅限制，本文僅對其中代表性、借鑒性較高的BIM技術應用進行詳細論述。

2.2.1建立BIM算量模型

為保證BIM技術較好服務于S住宅工程招投標階段的造價管理，BIM算量模型的建立屬于其中關鍵，因此S住宅工程按照“新建工程→建立軸網→新建并定義繪制構件→導入廣聯達土建算量GCL→匯總計算→查看報表→保存工程”流程開展了BIM算量模型的建立，其中新建并定義繪制構件環節需依次開展柱、梁、板、墻、門窗、其他構件的新建與繪制。以柱的繪制為例，在cad識別下，根據原位生成的大樣示意圖結果、窗體提示信息、切換構件列表柱構件即可開展高質量的檢查工作，如出現柱邊線或名稱無法識別情況，需進行圖元校核并手動修改繪制；而在查看報表環節中，BIM技術的應用可根據實際需要靈活選擇需要查看的報表，同時也可以直接查看圖元信息，多樣化的查看方式可較好滿足造價管理工作需要。

2.2.2施工階段BIM技術應用

S住宅工程施工階段的造價管理同樣充分運用了BIM技術，這一應用主要圍繞基于算量模型建設的BIM5D模型展開，具體應用如下所示：（1）BIM5D模型建立。通過模型導入、數據集成，即可快速建立S住宅工程的BIM5D模型，其中模型導入環節需分別導出igms格式BIM算量模型再導入BIM5D軟件中，而數據集成則需要按照“模型集成→流水劃分→清單關聯→工程進度關聯→工況設置→合同錄入”流程開展。（2）具體應用。BIM5D模型可用于S住宅工程的施工交底、進度控制、成本分析、信息共享、合同管理，如其中的成本分析可圍繞每一個進度節點開展分析，由此即可實現造價管理工作的動態化，造價管理人員可基于模型隨時查看不同節點的預算成本、實際進度成本、實際進度預算等信息，而通過對比即可在盡可能短時間內發現偏差問題并予以處理，在BIM5D模型所提供的快速、精準、多維度計算對比下，S住宅工程的造價管理水平得到了較好保障。

結論：綜上所述，BIM技術能夠較好服務于建筑工程造價管理，在此基礎上，本文則提供了分階段開展BIM技術針對性應用、建立BIM算量模型等實踐價值較高的BIM技術建筑工程造價管理路徑，而為了進一步提升工程造價管理有效性，相關企業必須真正認識到基于BIM技術的全過程管理價值，并真正開展相關理論研究與實踐探索。

參考文獻

[1]杜啟杰.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用效果分析[J].住宅與房地產，2016，36：207.

[2]洪瑞旭.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設施，2016，03：53-55.

（作者單位：廣東三一建設工程有限公司）