房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

沈政通

摘要：隨著社會經濟的發展，建筑行業在不斷的改革，同時施工單位都認可和應用一些新型施工材料和技術。但是我們的日常生活中經常出現房屋滲漏現象，并不斷影響我們的日常生活。這種情況下，就需要施工方對其存在的問題進行分析和整理，并找到合適，有效地解決方案。于此同時，我們需要用科學合理的方法來解決問題。本文主要是簡單分析和探討防滲漏施工技術，怎么來提高房屋建筑的質量，延長房屋居住的壽命，這才是筆者寫本文的關鍵。

關鍵詞：防滲漏施工技術;房屋建筑;應用

中圖分類號：TU761???? 文獻標識碼：A

引言

房屋建筑的質量，與其防滲漏技術措施應用的好壞息息相關。只有在房屋建筑施工以及設計中，各個環節加強對防滲漏質量和技術的把控，合理應用房屋建筑的防滲漏技術，才可以提高整體的防滲漏功效，使得房屋建筑的各個部分能夠正常運行使用，從而切實保障人們的日常生產與生活的質量和人們的財產安全。

1、滲漏的害處

房屋建筑在在滲漏的影響下，使得墻面潮濕、蛻皮、發霉，會直接導致居民的財產和經濟的損失。而滲漏的頻發地帶，常常處于廚房，衛生間、窗口等位置。房屋由于滲漏，在長期濕氣的浸蝕下甚至會出現鼓脹、墻面變形等問題，而有些水汽滲漏進墻體，甚至對墻體內的電路線等造成侵蝕的影響，進而誘發更為危險的問題。同時房屋滲漏也會對墻體的抗震性以及其整體性造成影響，進而縮短使用壽命。

2、房屋建筑工程中的主要滲漏問題

2.1墻面滲漏問題

在房屋建筑所出現的各個滲漏問題之中，墻面滲漏問題則是其中最為常見的，一般情況之下，存在內墻滲漏與外墻滲漏兩種類型，在這之中，外墻滲漏則是其中一個相對顯著的滲漏，導致該類現象發生的因素主要集中在房屋所處區域的氣候溫差較大，此外還存在建筑施工技術與材料不足的因素，引發墻體內部發生裂縫。假使在房屋建筑運用的過程之中，一旦發生滲漏的現象，首先需要做的就是要針對其實施必要的封堵，來避免滲漏問題變得更加嚴重。墻面的裂縫在逐步擴大，會嚴重地影響到整個墻面，在進行必要的封堵之后，要針對發生滲漏的墻面進行及時的處理，針對縫隙部位實施必要的修補對策，從根本上有效解決滲漏問題。

2.2門窗滲漏

在房屋建筑滲漏問題之中，門窗滲漏也較為常見。導致該類現象發生的因素主要就是門窗自身的質量與安裝方法是否合理。運用了質量不達標的門窗材料，就會導致自身的硬度設計無法得到建筑的需求，在進行安裝之后，無法和墻面進行有效的貼合，一旦發生裂隙，就會埋下滲漏的隱患。除此之外，在門窗的安裝方式上，假使施工技術不合理，無法有效的針對門窗與墻面貼合進行控制，且該類問題并未及時的予以處理，就會導致在安裝完成之后的門窗在經過氣候的變化，而引發滲漏問題的出現。若在進行門窗安裝的過程中，并未運用到充分的力度來進一步的穩固墻體，該類現象一旦有外力的介入，就會引發裂隙，最終引發滲漏問題。

2.3廚衛滲漏

在房屋建筑之中，廚衛與水則是接觸最多的部位，當然也就使得廚衛滲漏問題十分普遍。過于頻繁的用水，廚衛用具的質量，施工過程中的安裝方式不當等方面均會影響到其發生滲漏問題。廚衛產品質量不達標，在運用一定的時間之后，就會引發滲漏問題的出現，那么必須要將施工質量充分的重視起來，假使施工技術不到位，并未處理好接口部位，同樣的也會引發滲漏問題的出現。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術

3.1提高外墻防滲性能，保證材料質量合格

在建筑工程施工中應用防滲漏技術時，需考慮到滲漏的常見部位，采取不同的措施。建筑外墻是滲漏的常見“地點”，需加強外墻的防滲漏性能。要結合外墻的實際需求，合理增加材料強度，即使外墻遭遇降雨，也不會因頻繁的雨水沖刷而出現材料變形，更不會產生滲漏。按照相關規定嚴格開展防滲漏施工，選擇質量合格的外墻磚和砌墻材料。保證材料配比合理，提高砂漿質量，加強對材料的檢查與驗收，在質量過關的前提下方可進行使用。要提高砂漿的防水性能，避免外墻出現滲漏情況。

3.2合理選擇屋面施工時間，提高屋面強度

進行防滲漏施工時，還要考慮到屋面的防滲性能提升。屋面施工質量會受到多方面的影響，季節對其造成的影響很大，因此，需合理選擇施工時間，避免在雨季開展施工，提高混凝土的質量與防滲性能。對屋面開展全面檢查，既要保證保溫材料與屋面的緊密性，又要提高屋面的防水性。如果出現脫落、松動等質量問題，需及時返工，嚴格保證屋面質量。及時清理屋面混凝土基層上的雜質，保證表面干凈無污染;如果是保溫基層，就要考慮到砂漿配比的合理性，可適當增加水分。屋面施工的最后一道程序是養護，為了提高養護質量，要根據施工時間的間隔確定灑水時間，保證屋面達到規定強度。

3.3選擇合適的門窗材料，提高防水效果

在各種滲漏部位中，門窗是滲漏的集中部位，需高度重視其防滲功能的完善。施工人員在開展門窗施工時，首先要保證門窗外表美觀，質量過硬，采取有效的防滲漏技術，并結合施工圖紙要求進行施工。要保證每個技術參數符合要求，再選擇合適的材料，確定材料合格，防水性能良好，再正式開展施工。第二，選擇門窗材料時，要重視材料的生產廠家資質，對材料進行檢查，保證材料得到合理運輸;保證材料無損傷，沒有變形，這樣就可以提高門窗的牢固性和密封性。第三，門窗安裝完畢后，要選擇合適的材料進行填縫，常見材料為防水性良好的砂漿。

3.4加強廚衛防滲施工，強化技術應用

要重視建筑物中的廚房與衛生間防滲施工。這兩個地方很容易出現滲漏，而且用水頻率較高，采取有效的防滲技術勢在必行。在日常使用過程中，由于廚衛滲漏所誘發的投訴事件層出不窮，嚴重干擾到用戶的正常生活，因此，其防滲漏技術必須要得到進一步強化，方可有效提高施工質量。要結合廚衛的特殊性開展施工，要考慮到廚房和衛生間的位置，以客廳、臥室為參考標準，盡量保證廚房和衛生間處于較低的位置。進行抹灰時，要保證材料質量，提高材料的防水性能。如果需要對廚房煙道和穿樓板管道進行封堵，就要將混凝土與微膨脹劑相結合，這樣就可以保證封堵工作高效進行，還可以保證周邊無雜質，便于進行模板支撐。當廚衛施工工作結束后，要對每一部分進行試驗，驗證其防水效果。確保一切沒有問題后，就可以正常交工和使用。

結束語

隨著經濟的發展，人們生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防滲漏的施工技術也日趨成熟。但是在房屋建筑中，施工的滲漏問題是房屋建筑的質量通病，特別是墻體、廚衛以及窗戶。房屋的施工問題嚴重影響大眾的日常生活質量。所以，在房屋建筑中，必須要將防滲漏技術合理應用，竭力提高房屋建筑的防水施工質量。

結束語

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（作者單位：南通華榮建設集團有限公司）