房屋建筑施工管理

李淑蘋

摘 要：對于房屋建筑而言，充分的利用科學技術(shù)可以不斷的提高建筑工程的效率和質(zhì)量，因此房屋建筑施工管理通過對科學技術(shù)的充分合理利用，對建筑工程進行科學合理的管理，建筑種類繁多，建筑規(guī)模的要求也各式各樣，建筑施工能否順利的進行，受到多方因素的影響，因此，建筑工程具有較強的綜合性，而房屋建筑施工管理能夠根據(jù)建筑工程項目的具體情況進行合理科學的管理，這樣就會使得建筑工程進行施工的過程中井然有序，有效的促進建筑工程施工的順利進行，還可以有效的保證建筑施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；優(yōu)化措施

1 房屋建筑工程施工管理存在的的問題

1.1 房屋建筑施工中的造價管理問題

房屋建筑施工中的造價管理涉及的范圍非常廣，包括投資管理、項目融資、工程經(jīng)濟、項目管理、財務管理、經(jīng)濟法律法規(guī)等在內(nèi)的對項目工程全方位、多角度的全過程管理。目前我國房屋建筑施工中的造價管理還存在著很多不足之處，如相應的法律法規(guī)還不健全、政策配套程度不夠、缺乏可操作的成本控制依據(jù)、成本控制手段有待提高、索賠意識不夠、索賠人員的素質(zhì)還有待提高等。

1.2 房屋建筑施工在質(zhì)量上存在的問題

近幾年，我國的經(jīng)濟飛速發(fā)展，房屋施工建筑的質(zhì)量上處于上升的趨勢。在取得成績的同時，我們不能忽視房屋建筑施工在質(zhì)量上中存在的一些問題，一些甚至還會影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性。例如墻面起皮。裂縫、空鼓還有就是墻體中出現(xiàn)的嚴重的滲漏問題，門窗之間的裂縫逐漸變大，衛(wèi)生間和浴室的地面也會出現(xiàn)積水和倒坡的問題，但是有些建筑可能還會出現(xiàn)一些不均衡的下沉現(xiàn)象，還會導致一些房屋在整體上出現(xiàn)坍塌的事故。

1.3 房屋施工建筑在安全上存在的問題

建筑施工現(xiàn)場安全工作的關(guān)鍵就是施工人員的安全意識，但是施工現(xiàn)場的管理人員，往往沒有充分意識到施工人員的安全問題，未能對現(xiàn)場施工安全工作引起高度重視。表現(xiàn)在：防火設施不完善；腳手架搭建不牢靠、不規(guī)范；私拉亂接電線；塔吊不設專用電箱；工人不佩戴安全帽、高空作業(yè)未系安全帶；安全網(wǎng)破損；安全小組安全生產(chǎn)意識淡薄等。并且對國家有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)等學習不深入，缺乏對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的控制能力，不能很好的控制現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作。因此，建筑工程施工的安全控制就受到了管理人員素質(zhì)問題的約束。

1.4 房屋建筑施工中對環(huán)境造成的污染問題

房屋建筑施工中，由于施工人員及管理人員的疏忽，會對當?shù)氐沫h(huán)境造成一定的污染，如粉塵污染、大氣污染、噪聲污染、固體廢棄物污染和水污染等。一般在整個施工過程中，噪聲污染和粉塵污染是對環(huán)境影響最大的污染，會給周圍居民的生活造成極大的影響，同時可能影響到他們的身體健康。

2 優(yōu)化房屋建筑施工管理的措施

2.1 優(yōu)化施工進度控制

在工程正式施工之前，需要編制工程進度計劃。在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程合同的要求做好進度計劃編制工作。為了將土建與安裝有效結(jié)合起來，安裝人員應該參與到進度計劃編制工作中，依據(jù)工程進度計劃中的人員、機械設備以及材料需求情況，做好人員、機械設備、材料投入工作，使他們滿足工程進度的實際需要。為確?？偣て谀繕说捻樌麑崿F(xiàn)，應該實行分段控制措施，根據(jù)工程總進度計劃制定相應的月計劃、周計劃等，以月計劃或周計劃的形式確?？傆媱澋膶崿F(xiàn)。

2.2 優(yōu)化房屋建筑施工的成本控制

施工的成本控制關(guān)系到整個項目工程的生產(chǎn)經(jīng)營，工程的人力、物力和其他費用開支都需要投資成本的消耗，把各項的成本目標明確清楚，控制在成本預算內(nèi)，才能保證到投資成本的目標實現(xiàn)。而工程的項目負責人也應該在成本預算和成本核算等關(guān)節(jié)上做到有效控制，優(yōu)化施工的成本，掌握成本的盈虧情況，另外，項目負責人可以多參加招投標，中標后要具體落實項目細節(jié)，確定工程造價和工程工期。

2.3 改進施工設備，提高施工技術(shù)

即使有很好的施工管理，手工操作的滯后仍會影響工程質(zhì)量的提高。如混凝土的人工振搗，由于操作人員的松懶，造成很多結(jié)構(gòu)中振搗不密實，而采用自動化高拋免振搗方法施工，再輔助人員處理，使振搗效果更好。又如鋼筋工程中很多都是人工處理，生銹的鋼筋應用到工程中，施工鋼筋和混凝土結(jié)構(gòu)脫落也會影響質(zhì)量。只有合理運用先進的施工技術(shù)，加上先進的機械化設備的引進，既能節(jié)省人力，又能降低成本，加快工程進度是當今組織應該采納的途徑之一。

2.4 認真落實施工規(guī)章制度與技術(shù)規(guī)范

要認真執(zhí)行《建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》和《建筑法》，做好組織圖紙會審、工程洽商工作，施工過程中控制好每一道工序的操作規(guī)程。按規(guī)范操作嚴把質(zhì)量關(guān)，提高大項工程的合格率。如土方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、砌體工程都要責任到人，強制性實施。除落實規(guī)范工作、編制施工組織設計和施工技術(shù)方案外，應該從監(jiān)理單位負責人的管理，實施和建立材料管理制度，杜絕劣質(zhì)材料流入施工現(xiàn)場。材料管理制度的建立是保證工程質(zhì)量和確保工期的關(guān)鍵之一。

2.5 完善物料管理制度

建筑物料的價格的變化也影響施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，建筑物料的質(zhì)量、性能以及使用都和建筑工程施工質(zhì)量緊密聯(lián)系。對于建筑物料既要做好采購工作也要做好物料存放管理。在進行物料采購前，需要充分了解各類建筑物料的價格及質(zhì)量情況，盡量選擇價格合理、質(zhì)量性能高的材料；其次，對所選物料進行質(zhì)量驗收，對于不合格的材料進行及時處理，只有合格的材料才能投入施工；最后，做好建筑物料的存放管理，由于一次性采購的材料較多，短時期內(nèi)很難用完，必須制定完善的存放計劃，對各種材料的庫存以及使用情況做好詳細記錄。

3 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑施工工程事關(guān)重要，只要我們不斷的加強對思想意識的轉(zhuǎn)化和施工技術(shù)的創(chuàng)新，才可以確保房屋建筑施工的可持續(xù)性的、快速的、健康的發(fā)展下去，正確的處理好房屋建筑施工工程的安全性的管理，可以保證整個施工的開展，確保人民的安全。

參考文獻：

[1] 梁國都.房屋建筑施工管理的現(xiàn)代化問題[J].投資與合作，2013.

[2] 鄧世侶.淺析房屋建工程房屋建筑施工的策劃與質(zhì)量控制[J].科技致富向?qū)В?011.

[3] 程朝文.探討房屋建筑施工管理的優(yōu)化措施[J].中小企業(yè)管理與科技，2013.