新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

柳珊珊

摘要：隨著社會經濟發展，人們也愈加認識到了綠色建筑的重要性，現在綠色建筑已經成為了人們生活和關注的一個焦點。并且發展綠色建筑本身也是符合我國建筑行業發展趨勢的。設計師們在進行建筑設計的時候，也愈加重視新型綠色建筑工程的造價問題。筆者主要分析了新型綠色建筑造價預算以及成本控制的策略，希望能夠推動新型綠色建筑更好的發展。

關鍵詞：新型綠色建筑；成本控制；造價預算

隨著社會經濟的發展，可持續發展以及生態環保理念已經深入到了各行各業中去。特別是能源消耗嚴重，環境污染加劇等一系列問題的存在，讓人們更加重視綠色發展。建筑行業也是如此。建筑行業應該從生態保護的角度出發來建設建筑，切實提高企業經濟效益，實現社會效益和經濟效益的統一，從而給企業經濟可持續發展奠定良好的基礎。

一、新型綠色建筑概述

隨著社會經濟發展，人們愈加認識到了環保的重要性，綠色建筑理念也愈加廣泛的運用到了建筑行業中去，成為了建筑行業發展的重要趨勢。和以往傳統建筑相比，綠色建筑能夠在給人們提供比較舒適生活環境的前提下，切實提高人們的生活品質，從而切實實現社會效益和經濟效益的統一。新型綠色建筑不但包括了進行室內環境設計時的環保和綠色，還包含了風景園林設計、綠化環境設計以及樓宇建筑設計的綠色，其設計目標是將外部環境和建筑內部環境結合在一起，實現其和諧統一。[1]并且綠色建筑這個理念符合社會時代發展的需要，是建筑企業可持續發展的重要組成部分，對其進行造價預算以及成本控制的重要性不言而喻。

二、新型綠色建筑工程造價和成本控制策略分析

（一）新型綠色建筑工程造價和成本控制的相關概念

在進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，需要注意哪些比較關鍵的問題。新型綠色建筑本身和普通綠化工作是存在較大差異的，并不是在建筑的基礎上進行綠化。雖然可以通過一些策略來對綠色建筑工程的造價以及成本進行控制，能夠有效的降低成本，節約大量的資金，但是和傳統建筑相比，新型綠色建筑的造價成本要高出不少。所以，在進行綠色建筑工程建設的時候，必須做好成本以及造價的估算工作，盡量的節約那些不必要的浪費，但是也不能出現過度節約資金影響施工的情況。[2]這便要求工程管理人員必須對新型綠色建筑概念有一個正確的理解，只有這樣才能夠正確預估新型綠色建筑，確保建筑工程施工能夠正常的進行。

（二）新型綠色建筑工程應該落實一體化設計理念

在新型綠色建筑工程施工的時候，必須全面的考慮到各個方面存在的影響因素，讓設計師可以對建筑工程施工有比較整體和全面的認知，從而實現設計的一體化，努力的降低建筑工程施工的預算以及成本。在建筑設計時，設計師必須全面的考慮到實際條件以及施工的實際需要，做好調查工作，全面的了解基層員工對于工程的建議，確保建筑工程施工的科學性以及合理性。在施工的時候，必須將一體化設計的理念落實，不斷的優化和完善新型綠色建筑施工計劃，在保證質量的基礎上，努力的將建筑的成本以及造價降到最低。

（三）全面考慮到建筑生命周期

進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，我們必須認識到，進行造價控制的目的并不是把生產的成本降到最低，絕對不能夠以工程質量下降作為成本降低的代價。[3]與此相反，在進行新型綠色建筑工程施工的前期必須投入更多的初始資金，從而確保建筑工程生命周期能夠滿足綠色建筑使用的實際情況和需要，并且，盡量的將建筑物使用壽命延長。只有做到這點，才能夠將建筑物本身的功能很好的發揮出來，在節約成本的同時，實現綠色和環保。并且，在進行初始材料選擇的時候，必須做好擇優而選，盡量選擇那些成本比較合理并且力學性能比較出色的材料，確保其使用壽命比較長，這樣不但能夠確保其生命周期能夠達到預期，還能夠在拆除的時候回收和再利用相關的材料，這種理念是和綠色環保相契合的。

（四）進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制時，重視先進技術手段的使用

在施工的時候，想要降低綠色建筑工程施工的預算以及成本，必須重視先進技術手段的使用，若是選擇傳統的施工方式，那么給財力以及人力造成的消耗往往比較大，而這些都是成本的重要組成部分，但是有些建筑工程師在進行成本計算的時候，往往會忽略人力資源以及水力電力資源，這也會導致成本遠遠高于預算，從而導致施工后期預算出現問題，給施工的質量以及進度造成較大的影響。若是在建筑工程施工的時候，將先進機械運用進來代替一部分人工勞動，這樣會很好的降低工程施工成本，節約施工的時間。[4]

（五）重視施工人員綜合素質的提高

現在進行綠色建筑工程施工的時候，施工人員的素質還無法滿足實際的需要。比如在施工的時候，很容易出現一些比較意外的事故，比如工人糾紛，一言不合就吵架，這會給施工效率造成較大的影響。[5]施工的時候，噪音比較大，附近居民受到打擾鬧事，和工人發生糾紛。這些情況的存在，都會給施工效率造成較大的影響，甚至會導致周期延長，造成不必要的浪費。這便要求管理人員必須提高管理的實際力度，將獎懲手段運用進來，給工人足夠的鼓勵，讓其盡快的完成施工。此外，還應該重視工人綜合素質的提高，盡量的減少不必要的糾紛，只有這樣施工效率才能夠真正的提高，盡快完成施工節約成本。

三、結語

新型綠色建筑施工對于建筑行業發展是非常重要的，是建筑發展的重要趨勢，這便要求我們必須明確綠色建筑施工的概念和特點，在施工的時候根據實際的需要來做好造價預算和成本控制，合理的使用先進施工技術，重視施工人員的綜合素質和工作效率的提高，做好施工，節約成本。

參考文獻：

[1]劉敏.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].門窗，2017（12）：9899.

[2]楊春香.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制的要點分析[J].經營與管理，2017（12）：114116.

[3]劉建品.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].建材與裝飾，2017（30）：174175.

[4]黃錦錫.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].江西建材，2016（07）：250251.

[5]張鐵成.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].福建質量管理，2016（01）：111.