國內外綠色建筑評價體系發展現狀及展望

張正磊 劉萍 周偉偉

摘 要：綠色建筑是建筑行業未來發展的必然趨勢，完善的綠色建筑評估體系對促進綠色建筑發展有重要的意義。本文介紹中國、美國、英國和新加坡的綠色建筑評價體系的發展歷史，橫向對比四國評價標準在評價指標、權重對比和評價等級等方面的異同，為中國綠色建筑評價標準體系的完善提供了參考。

關鍵詞：綠色建筑；評估體系；評價標準

綠色建筑是未來建筑行業的發展趨勢，世界各個國家對綠色建筑的發展給予了高度的重視，其中完善的綠色建筑綜合評價體系對促進綠色建筑的發展有著重要的作用和意義。[1]雖然中國綠色建筑發展以及評估體系等各方面取得了一定的成就，但總體而言，中國的綠色建筑發展還是處于起步階段。[2]本文選取英國的BREEAM評價體系、美國的LEED評價體系、新加坡的Green Mark評價體系和中國的ESGB評價體系作為對比的對象，分別從評價體系基礎、評價指標和權重對比、評價等級對比三個角度進行分析，以期為相關研究人員和建筑業主提供參考，為我國綠色建筑評價標準提供建議。

1 各評價體系簡介

1.1 BREEAM

BREEAM由英國建筑研究機構（BRE）發起并運作。[3]目前在世界77個國家超過226萬棟建筑被評估為BREEAM建筑。它是加拿大、新西蘭、新加坡和香港開發類似綠色建筑標準的參考。

BREEAM自1990年出版BREEAM1990后，先后出版了13個版本，平均每2年更新一次。可用來評價的建筑范圍從辦公室擴展到全類型建筑范圍，包含學校、居住建筑，公用建筑，零售超市等。

BREEAM采用積分評分系統。根據預先設定的性能或特征特定的標準進行賦分。但是，創新的賦分必須符合模范項目要求。一個總類別的不同方面經評估后得出相應分值，然后將所有類別相加得到總分。分數不低于30%視為通過。通過的標準除了要滿足總分要求外，部分項目需滿足最低分值要求。

1.2 LEED

LEED由美國綠色建筑委員會（USGBC）為美國能源部開發。LEED 1.0于1998年8月首次在USGBC會員峰會上啟動。之后擴展到許多建筑類型，包括辦公樓，高層建筑住宅樓宇、政府大樓、康樂設施、制造工廠和實驗室建筑類型。到目前為止，LEED是最廣泛的已認可的綠色建筑評估標準。在世界165個國家超過220萬棟建筑被評估為LEED綠色建筑。它是加拿大、巴西、墨西哥、印度和中國開發類似綠色建筑標準的參考。

LEED自1998年出版LEED1.0后，先后出版至LEED V4，平均每3更新一次。自LEED V3開始增加了對社區開發的評估。綠色建筑評分大于40分視為通過。

1.3 Green Mark

Green Mark是由新加坡國家發展部下的建筑建設署（BCA）發布的，平均每2.5年更新一次。Green Mark評價體系分為新建建筑和既有建筑兩個大類，新建建筑評估由居住建筑和非居住建筑評價體系構成；既有建筑評價則細分為非居住建筑、居住建筑、教育類建筑、醫療保健類、辦公建筑和公園等評價體系。

1.4 綠色建筑評價標準（ESGB）

中國住房與城鄉建設部與國家質量監督檢驗檢疫總局于2006年頒布了GB/T50378-2006《綠色建筑評價標準》（簡稱ESGB）。在此基礎上，針對不同建筑類型建立了一系列專項標準，形成以ESGB為基礎的綠色建筑評價體系。隨著綠色建筑在我國的不斷實踐，中國于2014年正式頒布GB/T50378-2014《綠色建筑評價標準》。

2 各評價體系的指標和權重對比

2.1 各評價體系對應的指標體系分布

通過對比分析四國綠色建筑評價標準一級指標的內容，雖然指標項數各不相同，但大同小異。中國ESGB評價體系共分為六個一級指標。英國BREEAM評價體系共分為九個一級指標。美國LEED評價體系共分為八個一級指標。新加坡Green Mark評價體系指標相對比較簡單，共分為5個一級指標。四個評價體系均包含節能，節水、節材、室內空氣質量方面的要求。

2.2 各評價體系權重分布

如上表所示，通過對比四個國家評價體系指標權重分析，可知各指標的重要性排序為節能>他項>節地>室內空氣質量>節水>節材。項目指標的權重分析可指導項目在進行評估時需要注意的側重點。

2.3 各個評價體系的評價等級

對比的4個國家，只有中國綠色建筑評價ESGB分為三級，等級跨度較大；美國和新加坡都分為4個等級，等級劃分差距較小；英國分為5個等級，等級劃分差距更小更細化。因此，建議中國綠色建筑評價增加一個等級級別。

3 結論

（1）綠色建筑評價標準需要不斷地進行修正和完善。

（2）建議綠色建筑評價標準優化評價指標以及指標的權重，體現出各指標對綠色建筑整體貢獻大小的梯度差別。

（3）增加綠色建筑評價等級級別，激勵更多項目向綠色建筑發展。

參考文獻：

[1]曹其然.淺議綠色建筑的發展現狀和未來發展趨勢[J].中國住宅設施，2016（05）：117-119.

[2]李明，吳文浩，吳光東.基于利益相關者動態博弈的綠色建筑推進機制[J].土木工程與管理學報，2017，34（03）：20-26.

[3]J.Prior，Building research establishment environmental assessment method，（BREEAM）Version 1：New Offices，Building Research Establishment Report，1993.

作者簡介：張正磊（1963-），男，漢族，山東平度人，本科，副教授，研究方向：給排水工程技術。