探索加強土建工程造價控制管理的措施

高蕾

[摘要]近幾年來，我國的經濟快速發展，房地產事業的發展比較顯著，從而人們對房子的質量要求也越來越高，從而促進了土建工程企業的發展，土建工程是建設的重要組成部分，對我國的經濟發展有很大影響，各個企業和社會各界在建筑工程方面投入了大量的資金，如何用好這有限的建設資金發揮其最大的作用，就需要設計經濟合理的方案概念，在滿足功能要求的前提下，降低工程成本，是建筑工程管理的一個重要方面。

[關鍵詞]加強；土建工程；造價控制；管理措施

一、土建工程造價控制管理現狀

（一）土建工程造價觀念落后

經濟在發展，時代在改變。雖然土建工程在我國使用頻次很高，但是在目前的土建工程造價控制管理中，仍然缺乏對于工程造價全過程的管理理念。由于管理人員缺乏對土建工程造價的正確認識，從而無法準確把握市場，所以沒有準確的時機來猜測市場價格的變動情況，這對企業接下來的運作帶來了不小的影響。土建工程造價又是一個漫長而復雜的階段，在這其中管理人員如果不能正確評估土建工程造價，這就會使投資商在投資前期，無法準確的掌握造價的范圍來控制投資限度。

（二）土建工程造價控制管理的法律、法規不健全

我國法律法規雖然現在處于健全狀態，但單純針對現行市場經濟和土建工程造價管理方面來說，我國還是沒有頒發出明確的法律條文。這就對其實行貫徹措施，造成了不小的困難。況且，相關政府部門執法不嚴的新聞層出不窮，這對政府的形象造成了影響。有些執法人員對相關合同缺少監督，對簽訂合同的法律知識掌握不夠，這不僅給施工單位的建筑成本帶來了巨大負擔，而且還大大增加了工程管理任務的難度系數。

（三）土建工程造價人員職業素質不高

隨著我國科學技術方面的迅猛發展，我國現有的土建工程造價人員和機構對于土建工程問題的處理方式與監管機制已經不再是當下解決問題的有效方式。因此，為滿足現時代的發展要求，提高專業人員的職業素質成為了現階段必須要做的事情。一方面，就是要加強工程各主體之間的聯絡，增強交流才能杜絕問題層出不窮的現象，才能加強雙方工作的配合度；另一方面，專業人員不能沒有專業知識，不能成為“假大空”，學習缺乏的相應法律知識是重中之重，在搖籃中扼殺不會處理問題的現象。

二、土建工程造價管理問題應對措施及工作要點

（一）建立健全市場制度和體系

針對建筑工程市場，首先要建立健全市場價格管理制度，針對我國現行的定價定額工程造價管理制度，在一定程度上對土建工程價格進行制約，而市場經濟條件下，只有以市場為導向對工程造價管理制度進行改革，建立科學合理的土建工程造價管理體系。同時，對市場行為加大監督力度，嚴厲懲處各類違法違規行為，通過市場完成資源優化配置，保障土建工程市場活動的規范性，約束工程建設單位和施工單位的行為，消除惡性競爭，維護合法權益和市場穩定。

（二）提高土建工程牽涉各個部門間的協調度

土建施工單位要認真落實造價管理部門制定的規章制度，嚴格依照造價部門給出的方案進行施工，而造價管理部門要通過定期或不定期的檢查對方案的執行情況進行確認，以便形成有效管束。并且在方案實施過程中，各個職能部門要根據土建成本管理的具體要求明確自身職責和管理范圍，對項目投資目標進行分析，確立科學合理的計劃，及時比對造價管理工作目標與實際施工情況，確保目標能夠認真落實，真正控制工程建設成本，明確各部分成本管理職責，并將其落實到具體部門或個人，提升制度執行的力度。

（三）綜合管理土建工程各階段的造價工作

土建工程造價管理工作貫穿整個工程建設過程，及貫穿工程項目決策、設計、施工、決算階段，只有將所有階段的造價工作進行綜合管理，才能有效保障土建工程造價管理工作的全面性。在土建工程施工過程中，要加大對工程變更的造價管理力度，若不可避免的出現了土建工程變更，相關人員必須對變更方案進行分析對比，選擇最科學合理的變更方案，同時注意此項變更對后續工程建設工作的影響。通過建立完善的土建施工現場簽證制度，降低簽證成本費用，嚴格對簽證的審核，掌握土建工程造價管理工作的具體內容，合理控制工程造價的變化情況，對工程建設過程中的額外費用進行嚴格管控。

（四）提升土建工程造價管理人員的職業素養

管理水平高低與相關管理人員的職業素養有直接的關系，這就要求管理工作人員要有完善的理論知識體系、知識結構，并擁有良好的職業操守，能有效抵擋相關誘惑和考驗。同時要通過不斷學習，關注土建工程建設過程中所涉及的新技術、新工藝、新材料，積極適應新形勢，接受新的理念和管理方法，實現自我和職業價值。

總而言之，工程造價管理是工程建設管理中非常重要的組成部分，只有做好前期所有的工程造價的項目，才會進一步更好的發展工程建設管理，土建工程項目是經濟建設不可缺少的一部分，只有不斷發展，發現問題，解決問題，才能保障工程建設的最大效益。