住宅小區建筑設計探討

沈霆

摘要：在住宅小區建筑設計中，首先要做的就是根據地區的實際情況，因地制宜，制定科學的平面設計方案。隨著人們物質文化生活水平的提升，人們已不單純的滿足于吃飽穿暖的生活，開始對生活的品質有了更高的要求，特別是在居住方面，對住宅小區建筑設計有了更高的要求。

關鍵詞：住宅小區；建筑設計；探討

1 住宅小區建筑設計理念

住宅小區是城市景觀的一個組成部分。城市的環境指數和景觀設計質量也是衡量一個城市文明程度的重要標準。與市民生活息息相關的居住環境建設水平的高低，最為直觀地反映出城市建設中人們的生活品質和精神追求。通過結合對小區建筑設計實踐經驗，筆者對小區建筑設計有了一定的認識思考，針對目前住宅小區建筑設計的發展趨勢，筆者總結了住宅小區建筑設計上可采取的設計理念構思：

1.1建筑單體選型與設計注重體量的合理把握、因地制宜。建筑單體以小體量、小尺度為主，建筑層數控制在3層以內，建筑總高度控制在12米以內。分散的小體量人工建筑物，一方面有效避免了對自然景觀空間資源的過分占據，對自然景觀起點綴、豐富的作用；另一方面有利于建筑順應地形布置，對保持原有山地輪廓線起著積極意義。

1.2住宅小區設計上應當對于住宅小區的平面布局自由靈活，功能分區明確合理，強調居住區的空問序列感、私密性以及趣味性。創造高尚的社區環境、空間組織，強調“序～禮”的空間秩序。韻律感強，環境舒適宜人，建筑起伏變化，極富趣味性，強調社區環境的均好性及整個小區的整體性。注重對小區的人文環境及“小氣候”環境的設計，營造社區獨特的景現環境。

1.3在科學技術發達的社會，住宅小區建筑設計應當注重自然環境，追求自然固有的和諧美，利用風景景觀于建筑空間的組織規劃中，使之成為整體環境的有機構成。住宅區景觀對住戶而言是一處美觀、適用的公共場所，這是住戶小區的基本。

1.4小區建筑立面造型體現現代都市人對高科技信息的向往及高品味的生活追求。通過簡捷明快的風格，加以局部線條的點綴，體現了現代住宅的建筑魅力和清新典雅的特色。

2 住宅小區建筑設計現狀

2.1住宅建筑設計不合理

住宅建筑設計中，對戶型的設計不合理、不科學，大量的大面積住宅，如客廳面積偏大。以普通家庭的客廳為例，這里陳設的是沙發、電視、音響、金魚缸、花木等，是迎客、家人閑聚的空間，談話、看電視是這里的主要節目，太小讓人有壓抑感，過于空闊則又易于讓人有四邊不著、相互有隔閡的感覺。如果一套房子中有部分面積既不能用于擺設家具電器、又無助于人的活動、亦不能增添藝術情趣，則只能增加購買費用、增加主婦打掃衛生的時間與難度，面積利用率大減。在戶型面積有限的情況下，犧牲廚房、衛生間、房間面積，以追求客廳的寬敞舒適，住房整體的舒適性也大減。所以那種大客廳的設計并不適用于中小戶型住宅。同時，高達幾米的躍層式結構，造成極大的資源浪費和環境污染。

2.2住宅小區建設超越環境承載力且科技含量較低

住宅小區建設技術含量低，致使建筑給排水系統不完善，大量有害氣體及固體垃圾處理不積極、不主動，而且對生活用水、建筑中水二次利用率很低，對能源的利用率很低，這樣造成對能源的大量浪費。

2.3住宅小區空間環境品質不高

建筑設計不合理，小區建筑密度大、面積大，致使其他設施及綠化面積很少。小區的娛樂設施少、服務功能差、缺乏親和力。最大的缺點是住宅小區的建筑設計缺少人性化及地域性的設計理念。

3 提升住宅小區建設設計質量的解決措施

3.1 因地制宜，選擇合理的住宅組合形式

對于高層的住宅小區建筑組合形式而言，分為短廊式（獨立短廊式，組合短廊式）、長廊式（內廊式、外廊式）、躍廊式與躍層式等不同的組合形式，每種組合形式都有著自身的優缺點。如對于躍層式組合方式而言，住宅特點是一戶占有兩層或三層的房間，內部以小樓梯作層間聯系。躍層式高層住宅每隔一層或二層設長走廊作為通道走廊可為內廊或外廊，這種住宅每戶都可有好的朝向與通風，但不是所有的住宅形式都適合該種組合方式。在設計過程中，應對決定組合形式的多種因素進行綜合考慮分析，從而提升選擇組合形式的科學合理性。

3.2 提升室內居住環境的舒適性

在現階段的設計過程中，為了單一地擴大住宅面積，出現了房間形狀比例失調現象，并且得不到充足的光照，使室內居住舒適性降低。室內居住環境舒適性除了與空間尺寸有關外，與各個功能空間的私密性也有著很大的聯系。在設計過程中，應密切注意前后套房的對視與斜視現象，并在廳內盡量減少臥室門的數量。對于外廊式住宅而言，還應避免外廊對靠近其他房間的視線干擾。

3.3 提高結構設計質量

為確保建筑結構設計質量，在工程設計的結構選型過程中，應做好以下幾個方面的工作：（1）對于新規范而言，增加了B級高度的建筑，為此須加強對于該因素的重視。當結構高度超過B級高度時，應注重設計方法與處理措施的靈活選擇。在現階段的實際工程操作過程中，更應該加強對于結構類型變更的重視。（2）注重結構的規則性問題。在建筑結構設計過程中，不應選擇嚴重不規則的設計方案。在設計過程中嚴格遵循新規范開展設計工作，避免給后期設計工作帶來不便。（3）注重嵌固端的設置問題。對于高層建筑而言，多有二層或二層以上的地下室與人防。在設計嵌固端時，可能會設置在地下室頂板或在人防頂板等位置。為此，對于結構設計師而言，應注重由嵌固端的設置所帶來的嵌固端樓板的設計、嵌固端上下層抗震等級的一致性、嵌固端上下層剛度比的限制等問題，避免給后期設計工作埋下安全隱患。

3.4 注重暖通設計、排煙設計問題

在暖通系統、排煙系統的設計過程中，應根據建筑條件、使用要求、設計規范等因素，選擇具有較強實用性與技術經濟合理性的設計方案。如在排煙系統設計過程中，應首先明確自然排煙窗的用途、設計規范，然后根據建筑具體條件設置其形式與位置，并嚴格按照《高規》規定的可開啟的外窗面積，來確定開窗面積，以提升設計質量。

3.5 提升設計技術的科學性

為了使住宅小區建筑的性能得到有效改善，在設計過程中還應充分考慮設計技術的科學性，對設計方案進行優化分析，加強新型設計技術、工藝以及材料的使用，提升住宅小區建筑設計工作的技術經濟合理性。同時，還應加強對新科技成果的使用，利用先進的住宅多功能調試技術與綜合管理系統、防火系統，使住宅的設計與信息化社會需求相適應。此外，還應加強新型建筑構配件及產品、室內設備、器具及配件的使用，提升各個構件的綜合性能。

3.6 注重住宅小區建筑外觀風格設計

在建筑的外觀處理過程中，應提倡簡潔的線條與現代風格，并充分反映出建筑的個性特點。同時，還應充分考慮當地的文化特點，力求設計出富含文化特色與現代化氣息的建筑作品。而不應刻板追求歐式風格，與周邊環境顯得格外突兀。同時，還應確保整體尺度、比例以及色彩的協調統一，使住宅小區建設體現出體態美與線條美。

4 結語

住宅建筑的設計要求不斷更新變化，現代化的住宅設計在滿足人們當前需求的同時，還必須充分考慮到人們需求的潛力。因此，建筑設計人員一定要加強對于住宅建筑設計工作的研究，爭取使設計出的住宅建筑在更高程度上滿足人們的居住需求。

參考文獻

[1]李剛.關于現代建筑設計中住宅工程的探析[J].黑龍江科技信息，2010

[2]張珂.居住小區建筑設計探析[J].建材與裝飾：上旬，2012

（作者單位：江蘇省建工設計研究院有限公司）