基于BIM技術的工程造價精細化管理研究

李銳

摘要：對項目進行基本建設過程中，離不開工程造價管理。無論是對投資項目的費用預算，還是控制、管理，為了實現造價目標，我們往往通過一系列的手段進行確定。根據工程造價在中國的發展情況分析，結算超預算、預算超概算 、概算超估算的“三超”問題比比皆是，這些問題的存在不僅浪費資源，而且非常不利于產品價值的提升。為解決相關問題，引入BIM技術，BIM技術在工程造價精細化管理中擁有卓越表現，既提升了公司的管理水平，又為工程造價的發展提供了良好的環境。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;精細化管理

建筑行業不斷發展，隨著社會城市化建設的推進，越來越多的機會出現在我們的面前，與此同時我國建筑行業的發展還有不成熟的地方。比如，預算不準確造成投資費用增加，導致利潤降低，生產成本不斷上升等一系列問題，基于這些問題之上，如何做好工程造價管理成為重中之重。

一、工程造價精細化管理的含義

（一）工程造價精細化管理的概念

“精細、嚴格、準確、細致”是工程造價精細化管理的宗旨，我們要將工程造價管理滲透到建筑工程的每一個環節、每一個階段、每一個細節，嚴格把控工程的每一項收支，詳細記錄，做到查無遺漏，面面俱到。為了避免在工作過程中出現結算超預算，預算超概算，概算超估算的情況。我們要將人力資源的分配，資金的有效支配，還有材料技術的應用和合同內容一一考慮到管理的過程中，從而實現建筑資源的充分利用，達到造價管理的根本目的。

（二）工程造價精細化管理的構成

設計概算、投資估算、施工圖預算、承包發包合同價、工程結算和竣工決算共同構成了工程造價管理，而工程造價的精細化管理主要是使得造價管理過程更加細致，對每筆費用的支出進行嚴格計算，每個環節進行嚴格把控。使得工程的每個階段、每個細節都涉及到工程造價，防止出現預算影響實際生產，從而產生偏差。

二、工程造價精細化管理的現狀

（一）工程前期預測不準

工程前期屬于決策階段，很多時候由于工作人員對信息理解不到位，或者信息準備不充分，或者是建筑單位水平較低，沒有專業人才的參與，不具備構建工程項目虛擬模型的能力等，這些問題都會導致進行投資估算的工作產生偏差，從而大大降低了工程造價的準確度。項目的前期預測不夠準確，項目投資成本的大大增加，往往導致工程返工，資金超額，而建筑公司也面臨各種索賠問題。因此工程造價前期預測準確度低，不僅導致建筑工程進度緩慢，而且嚴重阻礙了建筑行業的發展。

（二）工程造價管理與社會經濟發展不協調

工程造價的發展和社會經濟發展不同步。工程造價的管理人員不具備專業知識，無法積極開展相關技術的應用，工程造價管理的信息體制不夠完善，導致公司掌握信息較慢，而且相關信息更新緩慢，客戶反饋不夠及時，工程預算不準，新生的建筑行業無法適應舊的管理模式等問題，都會導致工程造價管理與當代經濟發展不協調的情況出現。

三、BIM工程造價精細化管理的應用價值

（一）BIM技術使得建筑工程中可以更精細的表達建筑屬性

它作為一種全新的計算機輔助設計技術，可以通過數字化的技術模擬成像，在電腦中構建一個虛擬的單一的完整的建筑，并通過編碼等信息將實際的建筑構件用電腦中的建筑構件代替，不僅建筑的幾何尺寸，材料性能更加準確，構造做法，造價的準確性也會大大提升。同時，BIM技術在表達建筑屬性方面也有一定的優勢，在表達傳統2D圖形的基礎上，BIM技術還可以表現渲染和可視俱佳的3D效果，相比傳統的造價技術，這也是體現其優越性的地方。

（二）BIM技術在項目施工階段的精細化管理

在施工過程中，利用BIM技術的可視化特點，進行方案模擬建設，對施工過程進行模擬，盡可能發現并解決潛在的問題。而在工程的具體建設，采集數據，文明施工等過程中都與先前的模型關聯。此外BIM技術的工程計量還可以通過對原有模型的拆分，進行匯總整理，從而節省了建設方復核工程量的時間，大大加快了工程進度。

（三）BIM技術進行信息表達高效直觀

根據BIM技術可視化和參數化等特點，在模型建筑過程中我們依據模型的情況對項目進行修改，打造全新的項目類型，實現在空間內的可視化效果，達到高精度的水平，同時BIM技術的直觀特性，化繁為簡，大大降低了使用者的困擾。即使是對專業知識了解較少的群眾，也可以明白;參數化特性使得模型的聯動性更強，更大程度上保留與原數據間的關聯，從而避免了因為信息流通不及時，項目發生變化等情況下，造成的工程造價損失。因為BIM技術是在電腦上進行模擬，修改也是在網上進行的，所以也在圖紙等方面減少了不必要的開支。

綜上所述，工程造價的精細化管理模式對整個工程項目的管理效率有了很大的提升，積極影響工程項目的管理目標，同時BIM技術的應用更加直接的表現造價管理，為信息的交流共享提供了有利條件。因此，希望BIM技術在今后工程造價的精細化管理中得到重視，積極推廣，在日后的工作中積極應用，發揮作用。

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