建筑工程造價有效控制管理分析

李夢思

摘 要：隨著我國經濟的飛速發展，建筑工程的規模與數量也在不斷的擴大中，并且已經成為我國的支柱產業之一。建筑工程造價控制是保證建筑行業快速發展的前提，因此采取有效的措施進行整個建筑工程造價的控制，能夠有效的降低成本，提高工程的經濟效益與社會效益，增強企業的競爭力。

關鍵詞：建筑工程；造價；有效控制

隨著我國經濟的快速發展，建筑行業得到迅速的發展，隨著而來的就是建筑行業的競爭日益激烈。此外，由于建筑產品具有工程造價高、施工周期長、影響因素多等許多特點，因此在決策階段、工程預算、初步設計、技術設計、施工圖紙設計、工程招標與承包階段、施工階段、竣工階段等眾多環節等，這些對建筑產品的工程造價控制的主要方面應該采取相應的措施進行加強控制。

一、加強建筑工程造價控制的有效措施

1設計階段的工程造價控制措施。設計階段的工程造價控制，是所有建筑工程的造價控制的“龍頭”，對整個建筑工程的質量、造價以及建筑竣工后能否獲得較高的社會效益與經濟效益都具有顯著的影響。想要加強設計階段的造價控制，首先應該制定詳細的工程設計任務書，然后有相關的設計人員組建相應的設計單位，然后對項目設計任務書中的所有方法進行經濟比較，在保證建筑工程質量與功能的前提下，在降低與控制工程造價上下足功夫，進行專業分配的造價極限進行設計，并且將限額設計推行至工程項目的各個階段，還應該加強概算、估算等方面的層層控制。

1.1工程招標階段的造價控制

開發單位在委托設計的時候，應該加大投標競爭控制，以保證設計結構合理、滿足建筑環境、節能環保等設計技術要求的條件，實現通過招標設計來選擇符合投標資格的設計單位，這樣能夠有效的避免由于設計公司的經濟實力薄弱、技術手段有限等的限制，出現不顧那工程造價，導致密鋼筋、胖梁、深基礎、粗梁等不合理現象的出現，從而影響整個建筑工程的外觀與質量。所以，在選擇設計公司的時候，應該采用競爭投標的方式選擇設計部門，從多個設計方案與設計部門中進行篩選，在篩選的過程中，應該對設計方的技術水平、資質等級等方面進行綜合評價，然后還應該充分的考慮設計方案是否符合相關的政策、規范、方針、節約用水等方面，從而確定設計部門與設計方案，以此保證建筑工程的經濟使用、安全舒適、美觀大方。

1.2強化施工圖紙會審工作

圖紙會審工作，能夠在進行施工之間，將建筑工程施工中可能出現的問題進行討論，然后將其在施工之前就解決。做好施工圖紙會審工作，就是盡量減少洽商與變更，從而做好主動控制。在設計階段，如果出現問題，應該及時的在圖紙上進行改動，然后選擇花費代價最小的設計方案，這樣就能在施工問題還沒有發生的時候就進行控制，有效的降低工程損失；在圖紙會審階段，如果發現問題，只要在圖紙上進行改動，更換施工材料、設備等，就能防止出現在施工過程中問題出現的時候，臨時更換設備、材料，將已施工項目拆除等現象的出現造成的重大損失。因此，在進行施工圖紙設計的時候，應該從施工的造價與可行性兩方面進行會審，通過不斷的討論、發現問題，能夠有效的避免因為設計階段的考慮不周全給施工階段帶來的經濟損失，實現對工程造價的有效控制。

1.3加強限額設計工作

限額設計是根據投資估算與設計任務書按照批準進行的總概算控制施工圖設計，通過對工程造價的不合理變更進行控制，以此保證工程總投資不超過投資限額。對一個建筑項目的總工程造價，開放單位應該做到心中有數，然后在設計的時候充分的考慮各種因素，進行建筑工期、施工技術以及建筑總費用的設計，制定工程限額，這樣就能夠有效的避免工程中的工程決定造價、設計結束再結算等現象的出現，實現以尊重實際、實事求是、尊重科學、保證質量、精心設計為基礎，通過限額設計克服傳統的輕經濟、重技術的思想，充分的考慮建筑單位的經濟與技術相統一，在進行設計的時候，應該由上一階段的批準后再進行下一階段的工程設計，嚴格的控制工程造價的主動權，實現工程概算、估算的層層控制。

二、針對建筑工程造價控制中存在的問題應采取的措施

第一，強化信息建設。為了提高工程造價的效率和準確性，迫切需要對工程造價進行信息化管理。在整個工程造價的各個階段、過程、環節中，充分利用信息技術，可以使得工程造價的信息資源能夠得到充分的開放和實現共享，提高管理水平和效率，實現工程造價管理整體協調發展的動態過程。應建立有利于工程造價管理信息化建設的環境，建立和健全工程造價的資料數據庫，做好信息的采集、完善和運用。并編制出具備競爭力的工程造價體系，實行工程造價人員每人一套工程量算量、鋼筋算量、套價軟件，以盡快適應信息化要求的最佳解決方式，從技術層面為工程造價的動態管理提供支持和幫助。

第二，提高工程造價從業人員的專業素養以及職業道德水平，加強人才隊伍建設。由于工程造價管理設計的面非常廣，需要綜合運用管理、技術、法律、財務、經濟等方面的知識，同時也要求從業人員具備一定的施工經驗以及施工技術等方面的知識，如此方能做好工程量計算的工作。在當前的市場經濟發展之下，投資的主體出現多元化的趨勢，市場競爭愈演愈烈，因此需要工程造價的從業人員不斷地進行自我學習，提高自身的專業技能，工作積極主動、不斷創新才能夠應對滿足現實的人員需求。

第三，加強宏觀調控，完善法制建設。法制經濟是社會主義市場經濟的一個重要的特征，依法對建設工程造價進行管理是法制社會的必然要求。當前對于建設工程造價的法律規制并不完善，因此需要加大法制建設的力度，以《建筑法》為核心，

結束語：

本文通過對建筑工程造價常見的幾類問題進行了分析，并針對這些問題，提出了相應的解決措施。筆者認為，應該全面考慮和分析能夠對工程造價產生影響的各個要素，并運用科學合理的計價根據，運用契合實際的計價方法，通過正確的估算，做出科學的預測和預算，從而使建筑工程造價控制工作的水平能夠得到有效的提高

參考文獻

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