BIM在建筑工程管理中的應用

楊鋼

摘 要：BIM技術是一種數據化的工具，主要應用在工程設計和建造的管理，通過相應的參數模型整合各個項目信息，在項目的策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞。主要是研究分析了BIM技術在工程管理中的應用。總結BIM技術在國內的研究現狀和國內的相關政策，簡述了BIM技術的特征以及BIM技術在工程管理中的應用價值。

關鍵詞： BIM技術；工程管理；建筑信息模型

中圖分類號：TB 文獻標識碼：A doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2018.03.096

1 BIM技術研究現狀

BIM技術從2002年引入中國，國內部分業界人士開始通過REVIT軟件接觸BIM技術，但是缺少精通人才。在2010年到2011年間進行的調研報告結果顯示，我國業內人士對BIM技術的認知度從60%提高到了87%，設計單位對于占到了總數的64%，而施工單位對于BIM僅僅占到了14%。2011年中旬住建部頒布了《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》，重點加強BIM技術在施工過程中的推廣應用以及全方面發展。從2013開始，BIM在中國進入了高速發展。

2016年住建部所發布了《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》的通知，強調在“十三五”時期使建筑業信息化的全面發展，提升BIM等信息技術的應用水平。此外，國內各建筑類高校也積極地參與到BIM技術的拓展中：例如開設BIM技術相關專業課程等。

2 研究意義

BIM技術可以實現一種數據的多種用途。BIM中所包含的工程基礎數據，不僅僅可以應用在工程投資預算、工程量清單以及招投標等過程中，在計劃材料、施工成本控制、工程結算和工程審計里都可以有參考依據。所以現階段對BIM的研究就有很大的理論價值和工程應用價值。

3 研究方法

（1）查閱文獻，概述總結。根據自己現有的知識儲備，總結概括理論知識，查閱期刊，總結國內研究應用現狀，初步掌握BIM技術于工程管理中應用的優勢。

（2）利用對比分析法和案例分析，結合理論研究進行案例分析，通過對比案例的不同的應用，提出BIM在建筑工程管理的創新和發展模式。

（3）利用跨學科研究法，研究BIM在工程管理學科中的應用與創新前景。

（4）利用經驗總結法，通過調查問卷和走訪，總結相關從業人員在BIM與工程管理應用的經驗，以及BIM 應用。

4 BIM技術特點

（1）模擬性。模擬建筑設計中需要的相關的設計活動、操作實驗以及現實中不可能進行的操作等等。

（2）協調性。在工程管理需要各部門相互協調，相互配合的問題很多，但是當今的建筑形式復雜多樣，很難得到迅速的了解和統一，但是BIM具有一定的協調性，利用他的協調性，對建筑物的內部構造以及各部門的相互協調配合提供合理的安排布局。并且可以實現信息資源的共享，對于提高工程管理的工作效率有很重要的意義。

（3）可視性。當今社會建筑形式逐漸呈現多樣化、復雜化的特點。施工人員面對復雜繁多的圖紙，并不能很好的了解到建筑物的全貌，無法進行合理的施工，但是BIM的出現，使得在建筑工程未完成之前，向人們構建展示出三維立體模型。并且這種可視化的功能，還可以將建筑物內部構件清晰的展現在建筑施工人員面前，對于施工人員的順利完工，按時完工都有很強的指導作用。

5 BIM比較CAD的優勢

CAD的表現方式基本上以2D平面圖為主。BIM可以建立起3D可視化模型，可以將項目中各個構件的數據信息納入其中，讓建筑整體不但展現出空間中的幾何特性、還可以呈現出建筑的物理特性及功能特性。傳統CAD圖紙在變更的時候，需要再次對圖紙進行繪制。BIM技術采用參數化方式建模，所有構件都富含建筑信息及屬性，如果進行修改的時候，只需要對屬性進行更改即可。

傳統CAD技術就因為缺乏高度的關聯性，而顯得復雜與繁瑣。需要經過多人、長時間的去修改與之相關圖元中的所有構件屬性，既浪費時間有浪費成本，而且往往還存在考慮不周的情況。BIM技術的構件則具有高度關聯性。例如調整天花板的高度之后，門、窗等尺寸、位置都會隨之而發生變化，提高了工作效率，降低人為錯誤，保證模型的統一性。

CAD技術的信息表一般是采用2D電子化圖紙和表格的方式。而BIM技術則是可視化的3D模型為基礎，外加電子圖紙。同時還可以將工程量清單、施工管理報告、造價估算數據報表等呈獻給項目各個部門，協同工作。再加之，其可以與云端技術相結合，為業主提供更加快速與準確的決策，存儲于云端之后可以長期保存，隨時隨意調取。

6 BIM技術在工程管理中的應用價值

目前我國承包單位工程管理中存在較多問題，施工企業要走出一條管理模式合理、產業不斷升級的發展之路，解決管理水平較低，材料浪費嚴重等問題。結合實際加強BIM技術的推廣應用提高工程管理水平、施工質量，降低成本從而增加項目效益刻不容緩。

BIM技術可以實現一種數據的多種用途。BIM中所包含的工程基礎數據，不僅僅可以應用在工程投資預算、工程量清單以及招投標等過程中，在計劃材料、施工成本控制、工程結算和工程審計里都可以有參考依據。BIM技術在工程管理中的優勢依靠他的模擬性、可視性和協調性，主要在施工模擬，施工技術管理，施工進度控制和方案優化中有很大的應用價值。將通過以下幾個階段進行說明。

6.1 招投標階段

在建設單位的招投標階段，可以根據設計單位提供的BIM 模型清晰準確的了解到工程信息，準確的編制工程量清單，不僅清晰可見模型，并且數據詳細且準確，有效的避免了因為失誤所導致的偏差以及錯誤。利用BIM技術可以直接加載工程量清單信息，因為可以依靠BIM模型所蘊含的大量信息，可以使得投標單位的工程量復核變得相對容易很多，有效的提高了效率。

6.2 施工階段

運用 BIM 技術于工程施工全過程中，如何得到最佳的施工順序，確保施工進度如期完成尤為重要。

BIM 技術將平面抽象的平面圖轉化為立體直觀的實景模擬圖。使得作為項目管理的工具更偏重于現場實際操作所產生的數據，是施工指導的利器管理的支撐是數據，項目管理的基礎就是工程基礎數據的管理及時準確的獲取相關工程數據就是項目管理的核心競爭力。 施工過程中BIM提供及時準確、貼近現場的構件級數據為項目管理中的限額領料材料計劃成本測算分析資金計劃、二次搬運、供應商結算等提供了巨大的幫助，是支撐項目管理體系中數據管理的重要舉措。

6.3 運營維護階段

在傳統建筑設施維護管理系統中，多半還是以文字的形式列表展現各類信息，但是文字報表尤其局限性，尤其是無法展現設備之間的空間關系。在運營階段中，把通過BIM技術，在前期得到的相關信息集成化以后，作為后期關于施工建筑的管理提供相應的數據支持。

BIM在建筑設施維護管理除了資料整合的優點外管理方式也跟以往有很大的不同。傳統運維管理往往近視有設備資料庫展開的清單或列表，記錄每個設備的維護記錄。當應用了BIM之后，由BIM中的空間信息與3D可視化的功能，可以達成以往無法做到的事情。提供空間信息，基于BIM的可視化功能，可以快速找到該設備或是管線的位置以及附近管線、設備的空間關系。信息更新迅速，由于BIM是構件化的3D模型，新增或移除設備均非常快速，也不會產生數據不一致的情形。

參考文獻

[1]徐國紅.基于BIM的計算機輔助建筑設計與施工管理研究[J].現代商貿工業，2016，（18）.

[2]劉覓.BIM技術在建筑節能設計中的應用研究[J].現代商貿工業，2017，（15）.