淺談水暖安裝與土建工程中的質量通病及其預防措施

張 媛/東河區審計局

淺談水暖安裝與土建工程中的質量通病及其預防措施

張 媛/東河區審計局

建筑采暖、給排水、消防、空調、通風等安裝工程的大部分工作是在土建主體結構、內外墻體砌筑等工作完工后才進行的后續分部工程。但有些工作是同土建工程一起進行的，例如孔洞預留、預埋管道、標高設置、成品保護等。有些施工單位對這些工作不太重視，其實這是一個繁瑣而又易出問題的薄弱環節。要想提高建筑工程的施工質量，在很大程度上取決于各專業之間的相互配合。本文現就水暖安裝工程與土建工程相互配合中的幾個常見質量通病及預防措施進行了探討。

水暖安裝；土建工程；質量通病；預防措施

前言

隨著社會的進步，國內各地居民生活水平得到不同程度的提升，對環境與居住質量要求也不斷提高，同時對住房舒適度的要求也在不斷提升。在這種背景下，國內建筑業競爭日益激烈的同時，工程施工質量已成為該行業競爭的關鍵。水暖安裝工程作為建筑工程領域不可或缺的環節，其質量好壞關系整個工程功能的發揮，決定著房屋是適度和功能。因此，我們有必要對水暖安裝工程常見質量問題進行分析，并就其和土建工程相互配合施工技術要點進行闡述。

一、施工前的預防分析

（一）高度重視，做好施工前的準備

對于施工必須在提高重視程度，施工前做好設計以及施工和監理等方面的準備工作，制定出切實可行的方案，從根源上杜絕質量問題的出現。對于圖紙的掌握不但要熟知本專業的，同時對于其他專業的也應該有所了解，從整體上把握圖紙，發現其中存在的問題，并進行必要的協調而后調整，使技術問題在施工前能夠得到有效的解決。

（二）質量管理體系的構建

有不同部門的負責人以及技術、安裝。施工等技術人員和施工的負責人根據項目的需要，成立安裝工程的預留和預埋小組進行協調和進行具體的土建工程的安裝操作，使其能夠盡快發現問題并作出及時的處理。

（三）規范操作

施工的過程中，一定要使用最新的工藝，嚴格操作規范、技術要求以及施工的工藝進行操作，確保質量的過關合格。

（四）保護成品的措施制定

為了預防因為人為因素所產生的質量問題，一定要制定一套切實可行的保護成品的措施，使人為因素的影響降到最低。

二、水暖施工中常見問題分析

（一）水暖施工中，預留部件位置不科學

1.產生原因分析。

就這些現象產生原因分析，通常都包含以下方面。首先，在設計方、施工方以及監理方圖紙會審的時候，對預留管道、預留孔的設置并沒有給予重視；其次，項目部領導對這些內容不重視，為了謀取經濟利潤和提高工程施工進度，有意識的回避這些問題；再次，在施工中對施工人員未進行詳細的技術交底，施工人員對預留孔的位置要求不清楚；第四，工作人員專業素質不夠；最后，安裝工程與土建工程并沒有進行詳細的協商，導致專業土質和土建圖紙上的位置不符。

2.預防措施。

首先，在施工之前設計人員必須要詳細、嚴格的向操作人員進行技術交底，要耐心、認真的回答技術人員提出的各種疑問，做好這一環節的工作是保證事前質量控制的關鍵。同時，施工技術交底工作還要及時的由項目部管理人員和施工具體管理人員進行詳細的交底，并且制定出科學的交底依據。

其次，項目部管理人員在開展土建、水暖、消防、給排水、通風等工作的時候，需要不時將施工圖紙與施工現場現狀進行對比，一旦發現位置、標高存在出入的情況應當立即聯系設計單位，通過設計單位對圖紙進行確認和變更，在變更圖紙到手之后方可再次進行施工。

最后，在工程施工當中，為了更好的方便工程施工可通過土建專業帶留的方式進行施工，在工程施工之前提前將水暖安裝施工所需要預留部件的位置、數量、標高等制定成為土建施工簡易圖交給土建工作人員，這種做法有效的保證了工程施工質量，也提高了工程施工進度。

（二）安裝工程室內排水管道經常堵塞的問題

1.原因分析。

室內排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質量通病,是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。

（1）在土建與安裝交叉施工中,管道被堵塞的事例很多,特別是衛生間排水管口與地漏更為嚴重。即使管道安裝后,管口用水泥砂漿封閉,還往往被人打開,作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。（2）有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等,以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通,重者鑿打砼地面,返工拆除管道重新安裝,這樣既耗工耗料,又影響工期。（3）有的排水管道管腔內已部分堵塞,在通水試水過程中未能及時發現,投入使用后,必然出現管道堵塞,影響用戶使用。

2.防治對策。

（1）由于建筑結構需要原因,當立管上設有乙字管時,根據規范要求,應在乙字管的上部設檢查口便于檢修。（2）當設計無要求時,應按施工及驗收規范規定,在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口,在轉角小于135°的污水橫管上,應設置檢查口或清掃口。（3）排水管道安裝時,埋地排出管與立管暫不連接,在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢,并及時補好立管穿二層的樓板洞,待確認立管固定可靠后,拆除臨時支撐物,此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結束后,給水明設支管安裝前,對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查,證實各管段暢通,然后用直通套(管)筒將檢查口管與底層排出管連接。（4）排水管道施工中,待分段進行排水管道充分膠襄灌水度驗合格后,在放水過程中如發現排水流速緩慢時,說明該水平支管段內有堵塞,應及時查明水平支管被堵塞部位,并將垃圾、雜物等清理干凈。（5）為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時用水泥砂漿封閉,并經常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開,一旦發現應及時采取有效措施,防止管道堵塞。（6）衛生器具就位時,先拆除排水管口的臨時封閉件,檢查管內有無雜物,并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續不斷地沖洗每個排水管口,直至水流通暢為止。應認真檢查衛生器具各排水孔確實無堵塞后,再進行衛生器具的就位。

三、結語

本文首先對于目前水暖安裝和土建交互施工前的準備進行了闡述。并分別指出了預留預埋問題、室內排水管道堵塞的問題產生的原因以及預防的措施。兩者之間的有效配合，對于工程質量以及施工效率的提高具有重要作用。

[1]許佳、李楓、隋立雪.水暖安裝與土建工程中的質量通病及其預防措施[J].才智.2011年13期

[2]張海燕.淺談水暖安裝與土建工程中的質量通病[J].科技與企業.2011年08期

[3]潘文利.淺析施工中電氣安裝與土建工程的配合[J].硅谷.2009年13期