淺談工程造價在工程投資過程的作用

摘 要：建筑工程在實際建設的時候，其中涵蓋了的工程造價由始至終都滲透到整個投資環節中，在建筑工程發簪中扮演著重要的角色。只有充分的發揮出工程造價擁有的價值，才可以進一步促使建筑工程的總體成分得到科學的控制，最大程度避免花費大量的資金，為工程建設可以獲得豐厚的經濟效益創造有利條件。基于此，本文主要從以下投資前期的估算工作和作用、規劃設計和初步設計的概算工作及作用、招標前的工程預算工作及作用、工程竣工結算（決算）的工作和作用幾個方面進行分析，筆者依據自身多年經驗，提出合理化建議給相關人士。

關鍵詞：工程造價；工程投資；作用

所謂工程造價，簡單的說是對工程能夠正常開展產生一定的影響，只有在工程投資過程中發揮出工程造價的作用，才可以促使任何一個環節存在的變動都能夠在工程造價中做到熟練掌握，為工程建設工期及其獲得經濟效益提供重要的保障起到了積極的作用。基于此，本文主要從以下幾個方面進行分析，提出合理化建議，提供給相關人士，供以借鑒。

1 投資前期的估算工作和作用

所謂投資估算工作，簡單的說是在實際建設的時候涵蓋了諸多的內容，例如工程方案、建筑工期等相關因素加以控制的一個決定，產生的結果對整個流程可能會花費的資金做出了科學的預算，依據這種形式可以對工程花費的資金做好統一的管理。總的來說，工程投資估算工作通常依賴于以下幾個方面：

1.1 據經驗估算造價

（1）在這個環節中，因為涵蓋了諸多的經驗，所以相關單位就應當安排專業人士亦或是相關單位依據自身積累的經驗開展工作。通常情況下，在這個環節的有效落實下，相關人員依據自身多年積累的經驗，將土地價格、人工花費資金等相關方面考慮在內，利用這個形式可以對各個階段的數據加以整合，從而得到估算出來的資金，這樣就是在實際建設的時候可能花費的資金。

（2）依據當地相關工程項目來對工程花費情況進行估算。相關人員應當參考類似工程項目存在的造價，并依據投資建設具有的特征、規模及其存在的差異性進行科學的計算，并估算出該工程應當支出的資金。在實際投資的前期階段對投資項目建設起到了重要的作用，同時也是符合相關招標要求及其設計競選的要求。由于估算工作非常重要，估算產生的結果會對投資環節實現指導的目的，也會對項目的投資水平帶來直接的影響。

1.2 規劃設計和初步設計的概算工作及作用

（1）經濟指標計算有：土石方工程、基礎工程、鋼筋及混凝土工程、砌筑工程、門窗及木結構工程、裝飾工程、設備安裝工程、管線安裝工程、道路工程、樹木工程、植被工程及措施項目費等等，主要工作是計算出各經濟指標在概算總造價中所占的比例。

（2）按含量指標計算有：水泥、鋼筋、磚石、混凝土、門窗、塊料、設備、管線、喬木、花草等等。主要工作是計算出各指標在整個工程中的工程量和材料用量，并計算出每平方建筑面積的工料指標。在進行指標計算的過程中要考慮市場的變化情況，尤其是現在市場的動態變化要能夠掌控才能做好這方面的工作，市場信息的把握也是造價人員必備的素質。

（3）完成概算總造價和各指標計算后，造價人員還需要將各專業指標、經濟指標、含量指標的含量、造價進行分析。分析是根據常規的用量數據、單方造價和各專業技術部門指標做出分析意見報告。

1.3 招標前的工程預算工作及作用

當工程在實際建設的時候需要對使用的圖紙進行確定以后，相關人員需要對每一個環節涵蓋的工程預算做好相應的編制工作。這里值得注意的是，預算工作對其精確性提出了愈來愈多的要求，和以往工程概算進行對比可知，預算本身對涵蓋的數值可以包含任何的疏忽。其自身得到的相關數值，不但僅僅作為相關單位及其承包單位及其兩者之間會有著較多的關鍵點，與此同時也作為承包合同里面涵蓋的主要構成環節。

（1）由于編制預算工作具有一定的專業性。這樣就需要相關人員應當具備相應的資格，并對相關要求做到熟練掌握，掌握有關部門下達的文件，材料等。由于預算編制這項工作有著較強的專業性，不但要求相關人員在提升文化素養的基礎上，還需要端正自身的工作態度，將每一個任務要求有效的落實到預算編制工作中。

（2）相關人員依據相關圖紙的需要對產生的工程量進行確定，并依據相關部門制定的定額，依據當地造價站對相關材料的定額進行詳細的計算，并將工程的總造價計算出來。

（3）預算造價（標底）的準確性，是成本控制的一項重要措施，是防止施工單位高估冒算的尺度。預算書（或中標書）是整個工程內容、工程量、單價、總造價的詳細真實清單，是以后工程進度結算付款和竣工結算的依據，也是投資方制定各階段投資金額計劃和支付工程價款的依據。

1.4 工程竣工結算（決算）的工作和作用

工程預結算在工程造價和投資過程具有的作用是毋庸置疑的，做好這方面的工作對整體工程的造價控制具有重要意義，首先我們必須對這方面的工作有個清晰的認識，只有做到整體與細節工作，才能將預決算工作更好的完成，工程竣工結算通常指單位或單項建筑安裝工程完工驗收后辦理的工程結算，是以施工圖預算為基礎，根據實際施工情況由施工單位編制。

工程竣工結算有三種結算方式：施工圖預算辦簽證結算，預算包干；平方米造價包干等結算方式。竣工結算的編制內容和方法：工程量差，各種材料價差調整，各項費用調整。工程竣工結算，實際上是對工程預算的調整。從施工圖確定后到工程竣工，整個施工過程中不可能沒有改變。施工圖變更、現場簽證、主要材料的時間價差及不可預見的其他因素都會發生，而竣工結算就是對這些工程量變化、材料價差和其他因素等等的培養量進行計算。

工程竣工結算是對整個工程的實際造價進行確定。工程結算造價的大小，關系到投資商與承建商的直接利益。工程結算（決算）的結果是投資商與承建商財務劃付資金的最重要依據。

2 結論

總而言之，從上述幾點內容可以得知：工程造價管理工作自身需要滲透到整個流程進行投資的各個階段。從當前建筑行業的發展形勢來講，工程造價在工程投資的過程中起到了不可或缺的用途，只有保障了工程造價自身存在的價值，才可以確保工程建設花費的資金得到控制，避免花費不必要的資金，這樣就工程投資而言起到了積極的作用。

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作者簡介：張志華，身份證號：230822199007020860。endprint