房產稅改革會對經濟產生沖擊嗎？
——基于包含異質性家庭的DSGE框架分析

毛豐付，李 言

(1.浙江工商大學 經濟學院，浙江 杭州 310018；2.南京大學 經濟學院，江蘇 南京 210093)

房產稅改革會對經濟產生沖擊嗎？
——基于包含異質性家庭的DSGE框架分析

毛豐付1，李 言2

(1.浙江工商大學 經濟學院，浙江 杭州 310018；2.南京大學 經濟學院，江蘇 南京 210093)

房產稅改革在經濟新常態背景下面臨“穩增長”與“促改革”的內在張力。文章拓展了Iacoviello和Neri(2010)的分析框架，構建了一個包含異質性家庭部門、生產部門和政府部門的多部門動態隨機一般均衡(DSGE)模型，分析房產稅改革對宏觀經濟的影響。模擬結果表明，當實施免稅面積與抵扣稅負相結合的方案且房產稅率為1.2%時，總產出下降0.38%，房地產投資下降4.71%，房價下降1.3%。房產稅改革對宏觀經濟的負面影響被有效對沖。下一步推進房產稅改革應遵循“穩”“低”“活”的原則。

房產稅改革；宏觀經濟；新常態；DSGE模型

毛豐付，李言.房產稅改革會對經濟產生沖擊嗎？——基于包含異質性家庭的DSGE框架分析[J].商業經濟與管理，2017(10)：83-96.

一、 引 言

房產稅改革是中國財稅體制改革和提高國家治理能力的重要組成部分。隨著房地產市場的波動起伏，改革房產稅制度、全面開征房產稅的呼聲逐漸高漲，并在現實層面呈現層層推進之勢；然而，隨著經濟增速放緩和經濟新常態階段的來臨，要求暫緩開征房產稅或對房產稅采取更謹慎態度的聲音也逐漸增多，房產稅改革對宏觀經濟會產生何種影響，成為全面深化改革中令人關注的問題。

1998年中國城鎮住房制度改革鋪開，國內房地產價格逐漸上揚?！?br>