淺談建筑屋面防水施工技術及質量控制

陳四良++劉成

摘 要：作為建筑工程施工及使用過程中最常見的一項質量問題，房屋建筑滲漏已得到人們的普遍關注。屋面滲漏作為房屋建筑防滲施工的重要構成部分，造成滲漏的最重要因素就是防水質量較低，其原因較多，如材料、設計及管理等，進而造成工程安全隱患。為此，本文主要對建筑工程屋面防水影響因素、施工技術要點及質量控制進行了分析與探究。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；影響因素

1 建筑屋面防水工程影響因素

1、設計因素

我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員沒有規范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計，采用何種防水材料，有那些技術要求，均沒有明確規定。再說設計人員對建筑物防水設計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2、材料因素

目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面，特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區而言，假冒偽劣SBS產品的市場占有率高達50%以上。

3、施工因素

通過對屋面防水質量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優質的防水材料、優秀的防水設計，但施工方不懂施工，施工質量低劣，仍然保證不了防水工程質量，因此確保施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素如下：

第一，就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業的防水施工隊伍，特別是施工在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。

第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規范進行分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

第三，由于工程工期緊、槍工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪設防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現起鼓、脫層導致滲漏。

2 建筑屋面防水施工技術要點

1、施工前的準備

（1）基層處理

在正式施工開始之前，需要對屋面基層進行處理作業，保證基層質量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個方面：第一是對基層的清理工作，清理基層的垃圾雜物，對于基層的坑洼地帶進行填平作業，保證基層的平整度，方便后續施工程序的進行。第二是對基層縫隙的處理，屋面防水工程的施工基層是預制混凝土板時，當縫隙小于20mm，可用混凝土進行灌縫處理，當縫隙大于20mm則應按照相關施工技術規范進行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時，板內裂縫用填料進行灌注即可。

（2）技術交底

施工單位組織專門的技術人員對施工方案進行復核，在復核的過程中充分考慮施工現場的實際情況，及時發現方案中存在的問題，完善施工方案。在開始施工開始之前，組織技術人員進行技術交底，加強對對施工人員的技術培訓，規范施工操作行為，提高屋面防水工程的施工質量。

2、找平層施工

找平層設置在屋面結構層與防水層之間，在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對找平層的平整度進行檢測時，找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下，還應設置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現裂縫。找平層施工完成之后，按照要求涂抹基層處理劑，冷底子油是目前較為常用的基層處理劑，也可以根據防水卷材的不同，選取與之相應的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕，加強防水卷材與基層的粘合程度。

3、防水卷材鋪貼

防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關鍵步驟，鋪貼的質量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設的方向由屋面的坡度決定，當坡度小于3%時，采用平行鋪貼的方法，卷材與屋脊保持水平狀態。坡度處于3%至15%之間時，對鋪設方向沒有太大的要求，可以采取平行鋪貼，也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時，若采用平行鋪貼的方法，按照由遠及近的順序進行粘貼，若采用垂直鋪貼的方法，則按照由高及低的山必須進行粘貼保證已經鋪貼完成的部分不會因施工操作造成破壞。

在具體的施工過程中，采用搭接的方式進行防水卷材的鋪貼，進行搭接是應注意對搭接縫的控制，綜合考慮水流以及坡度確定搭接縫的走向，相鄰的搭接縫應錯開。

4、卷材收頭處理

在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理，防水卷材應在垂直墻面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材進行收頭處理時，一定要保證其嚴密性，防止水分進入防水層，影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業之后，用泥漿對收頭部位進行填平，保證建筑工程屋面的平整度。

5、卷材的保護工作

防水卷材的鋪貼工作完成之后，應加強對卷材的保護。具體的保護措施為：首先進行隔熱塊的鋪設，減少高溫對防水層的傷害。其次是進行水泥層的鋪設，根據工程項目所在地的降水情況，選取合適的攤鋪厚度，一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩定程度，可在水泥攤鋪層的內部設置鋼絲網，加強防護作用，在保護層也需要分格縫，避免保護層在外力作用下出現裂縫。

3 屋面防水施工的質量控制

1、加強防水材料的質量控制

在屋面防水工程施工的過程中，加強防水材料的質量控制能夠有效的提高屋面的防水性能。在進行施工之前，應對材料的防水性能進行質量檢測，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國對于防水材料質量還沒有明確的標準，因此在進行檢測的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業也出現了一些新型的防水材料，這些新型的材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據施工現場的實際情況，嘗試使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質量。

2、提高方案設計的科學性

施工方案對于整個施工流程具有積極的指導作用，因此必須要提高施工方案設計的科學性。按照防水施工的標準進行方案設計時，保證防水層的建設能夠滿足行業標準。其次，根據建筑工程所在地的氣候因素、工程等級等因素，制定科學合理的施工流程，選取相應的防水卷材，保證屋面的防水性能。建筑單位拿到施工方案之后，通過實地勘測進行施工方案復核，通過復核作業及時發現施工方案中存在的問題和不足之處，組織技術人員對設計方案進行修改和完善。

3、注重屋面防水工程的后期維護

屋面的防水工程會受到外界天氣因素和工程主體結構的影響，因此，在建筑工程建設完工之后，施工單位應組織專門的施工人員定期對屋面防水工程進行質量檢測，發現防水系統中存在的問題，及時對問題部分進行維修，保證建筑工程的使用性能。

4 結束語

綜上所述，在建筑工程的發展建設中，屋面滲漏一直是較為嚴重的質量問題，影響了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保證建筑物防水性能的重要施工環節，能夠有效的解決屋面滲漏現象。目前，在建筑工程屋面防水的施工過程中還存在一些問題，必須不斷的提高屋面防水工程的施工技術，在建筑施工的過程中制定切實可行的施工方案，采用新型的防水材料，對施工質量進行嚴格把控，切實提高建筑工程的防水性能。

參考文獻

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