雄安新區將作為國土資源管理改革試點

事件 5月2日，國土資源部召開會議，國土資源部黨組書記、部長、國家土地總督察姜大明提出，要充分發揮國土資源管理對雄安新區規劃建設的服務保障作用，計劃將雄安新區作為國土資源管理改革試點和創新政策的先行先試區，重點從保障用地需求、土地供應政策、城市地質調查、不動產統一登記和土地稅費相關政策等方面給予支持。

會議強調，要從講政治的高度，深刻認識設立雄安新區的重大現實意義和深遠歷史意義，堅決貫徹黨中央的決策部署，主動作為，積極支持雄安新區建設推向深入。

對此，會議提出三個措施。一是切實增強“四個意識”。二是將國土資源支持政策進一步落實落細落小，形成可操作、能落地的政策措施。建立與河北省、雄安新區的溝通對接機制，進一步完善國土資源支持政策。尊重基層和群眾首創，支持雄安新區先行先試，探索推進國土資源管理體制機制和政策制度改革創新，激活資源要素，釋放改革紅利，增強新區發展動力和活力。三是狠抓責任落實。結合“責任落實年”活動，將支持雄安新區規劃建設作為“兩學一做”學習教育的具體行動，納入部重點工作，切實履行部門職能，全力做好國土資源服務保障工作。

點評 由政府投資主導的雄安新區建設，會在很短時間內大幅提高級差地租。如果出現供給緊缺或者市場尋租空間，會成為新的炒作點。這就和“房子用來住的，不是用來炒的”相違背。目前國土資源部的表態，就是極力避免出現這種情況，也是意在雄安新區做一個長效機制的試點。后續在保障用地需求、土地供應等方面，可能還會有更多的支持政策。雄安新區如同“一張白紙”，可以更為快速地開展建設活動，但建設一座新城需要耗時數十年。首先應制定明確的總體規劃，隨后跟進建設學校、醫院和高校等設施來提高當地居民生活質量。當雄安已經成為宜居之地后，才是建設辦公樓的時機。