休閑農業“聯姻”鄉村旅游洪塘打造“都市休閑后花園”

時節雖已是寒冬，但在江北區洪塘街道鞍山村，每到周末，總會涌入一些不畏嚴寒的游客。他們徜徉在青山綠水間，登山賞景、品農家菜、體驗民宿，儼然將這里當作了城市的“后花園”。

“綠水青山就是金山銀山。”近年來，洪塘街道以盤活蓀湖旅游度假區、鞍山村等旅游資源為重點，深入挖掘歷史文化和民俗文化積淀，大力發展農旅項目。經過近三年的培育引導，全街道已建成民宿客棧近20家，農旅項目落地2個，發展勢頭喜人，“生態資源”正一步步變為“美麗經濟”。

特色經營把游客『留下來』

鞍山村的“老樟樹”精品民宿是洪塘民宿的一個代表。主人王少華以樟樹來命名，構建心中的世外桃源。“我12歲前在村里生活，前些年在寧波市區做外貿生意。這一兩年村容村貌發生了很大變化，我幾乎不認識打小生長的地方了。為了報答鄉親們的恩情，我決定關閉工廠，回村里創業。”王少華說，“在這里，我能尋找到純真、單純和簡單的生活。”她把奶奶的老房子改造之后，又從親屬那里租了一幢房子來做客房，總共有近20個床位。

為了給村民和外地的朋友建一個留得住鄉愁的空間，讓更多的人來體驗鄉村慢生活，“老樟樹”民宿正式開業之后，王少華將庭院重新修整，并以推陳出新的文化活動為賣點。從中秋賞月品茗會、疊錦臺茶話會、藝術沙龍、DIY親子風箏會，到后來的“一人一藝”手鼓公益公開課、以書換宿住民宿、采摘藍莓游花海等活動，“老樟樹”在緊扣主題之余，借勢帶動餐飲，把游客“留下來”。

開業已久的“日旺農家”走的則是個性之路。“日旺”是一座民國時期的三進式老宅院，石砌房基、木窗木門、白墻黑瓦，給人簡單又不失古雅的感覺，對面就是濕地公園，依山傍水，地理位置優越。為了彰顯農家樂的個性，老板劉國生依托當地的農村優勢，有創意地提出農耕融合，除了提供相應的餐飲之外，更是帶動了周邊的農產品銷售，例如家養的土雞土鴨、土雞蛋、橘子、有機大米等。

鄉村讓城市更向往。洪塘街道鞍山村利用周邊北山游步道、蓀湖景區帶來的人氣，依托自然景觀和保國寺的歷史文化，深挖旅游資源，致力于打造寧波城郊旅游第一村。如今，鞍山村正成為“綠水青山”與“金山銀山”共融共生的一個生動縮影。

精準招商為發展注入新活力

為打造寧波市民的“都市休閑后花園”，洪塘街道通過整體規劃，謀求合理布局，對全街道的旅游資源進行了整體調整，并通過精準招商，為農旅經濟發展注入了新活力。

依托蓀湖旅游度假區旅游資源的迷之園蝴蝶迷宮主題樂園，總面積130余畝，是江北區重點發展的休閑旅游項目之一。該迷宮綠籬由各種花卉打造，一年四季花開不斷，是結合了大型競技娛樂和益智休閑旅游的主題樂園，建成后將成為現今吉尼斯世界紀錄最大花園迷宮、最長路徑迷宮。屆時，蓀湖旅游度假區除了市民津津樂道的花海之外，又將出現一個人山人海的盛景，將帶動度假區內的50余家農家樂。該項目于去年8月份開工實施，目前即將竣工。

2016年底，總投資10億元的全國首家親子度假小鎮——大美兒童世界寧波特色親子小鎮項目正式落戶洪塘。該項目建成后，將形成輻射長三角地區、在全國范圍內具有標桿性及影響力的親子特色小鎮。該項目占地面積約640畝，一期投資額為2.7億元。整個項目規劃動靜結合，既考慮城市功能性配套設施，又為上沈村未來發展預留空間用地，有效地將上沈與老鎮區進行聯動，為“邊角料”等閑置地塊的發展提供了另一種思路。

親子度假小鎮建成后，預計每年客流量將達到30萬至40萬人次，帶動區域消費近2億元，園區固定年收入近1億元，預計十年累計納稅近7000萬元，同時每年還能解決就業人口300余人。

政策扶持讓產業走得更遠

老曹家的“北山人間”是鞍山村里第一批開業的農家樂之一，裝修時街道領導忙前忙后來了十幾次。他們不僅幫忙裝修庭院、選定菜單、招徠顧客，還通過區行政服務中心，請來市場監管、衛生、環保、消防等部門上門踏勘，現場指導辦證照。老曹大為感動：“他們完全把我家的農家樂當成了自己的事，省去了我來回奔波之苦。”老曹雖然在裝修等方面投入了30余萬元，但也得到了近3萬元的補貼。

作為旅游供給側結構性改革的業態創新，鄉村旅游引領了一種全新的生活方式，開創了全新的消費領域。隨著農旅項目的不斷落地，洪塘街道對各個項目進行統一規劃、統一管理，在對民宿、農家樂的經營進行規范的同時還加大扶持力度，鼓勵農旅產業發展。

洪塘街道相關負責人介紹，洪塘一方面以國家政策和寧波市地方標準為依據，研究出臺支持民宿產業發展的專項政策；另一方面堅持問題導向，針對問題出政策，對癥下藥，將解決現實困難和問題作為政策扶持的重點內容。在此基礎上，洪塘進一步加大改革創新力度，深入研究破解土地受制、投融資渠道狹窄、經營產品單一、管理服務水平較低等突出問題的政策舉措。

為打造“村在花園中，花園村中藏”的美景，洪塘街道還推進農村生活污水治理工程、小流域水環境整治工程，重現小橋流水，新添綠樹芳草。鞍山村還用層疊嵯峨的馬頭墻“扮靚”村容，在農戶自愿的前提下，對540余處房屋進行了外墻面統一粉刷和仿古壓頂等改造，白墻青瓦成了村莊的新名片。

“鞍山村作為洪塘唯一的規劃保留村，是江北區重點建設的美麗鄉村之一。圍繞打造3A級景區，今后重點將在提升文化內涵、幫助農民增收方面做文章。”洪塘街道負責人說，扶持農旅產業發展，就是希望把鞍山村的資源優勢、生態優勢轉化為經濟優勢，讓農民在傳承文化、享受美好環境的同時，在家門口實現增收致富。

青磚黛瓦馬頭墻，錯落有致的宅院古樸而幽靜；綠樹清河木棧道，幾步開外便有一座涼亭……如今的洪塘鞍山村，呈現一派水韻江南之美，靜靜傾聽八方游客的盈盈笑語。