淺談工程造價在工程投資過程的作用

石曉磊

摘 要：在工程投資過程中，建設工程造價始終扮演著重要的角色，為推進工程投資的不斷發展，本文基于建設工程造價控制與管理的基本現狀出發，探討工程造價在工程投資過程中的作用，以維護建設工程的綜合效益，僅供相關人員參考。

關鍵詞：工程造價；工程投資；階段；作用

在工程投資過程中，工程造價主要包含四個階段，分別是估算、概算、預算與決算階段，不同階段對工程造價人員的要求也存在一定差異，工程造價人員的專業素質以及綜合能力往往影響著工程投資整體效果，并與工程的綜合效益存在密切聯系，因此，加大力度探討工程造價在工程投資過程中的作用是非常必要的。

1 加強投資前期的估算工作和作用

估算階段是工程造價的前期階段，為保證工程造價的合理性，確保其在工程投資過程中的實際作用得到最大程度的發揮，應當充分做好工程投資前期的估算工作，明確其具體作用，以保證工程造價后續各個階段工作的正常有序開展。在工程投資前期的估算階段，工程造價人員應當準確估算出工程投資整體所需金額，基于工程項目的建設規模、技術方案、設備方案以及工程方案等多項因素開展具體分析和研究，對工程項目投資總金額加以合理估算，明確建設投資與流動資金的比例，從而為工程投資的可行性研究提供可靠的數據支撐。

在工程透氣前期的估算工作中，工程造價人員應當結合以往估算經驗開展估算工作，也就是說，估算環節對工程造價人員的專業素質能力以及工程造價實踐經驗都有著嚴格的要求，需要工程造價人員結合過去所參與的類似項目進行估算，尤其是要調查并了解當地土地價格、建筑材料價格、人工費用以及政府部門稅費資料等，依據工程造價估算經驗對各項數據資料進行整合，以提高工程建設投資金額估算的科學性和合理性。

應當注意的是，工程投資中對工程造價進行估算時，應當以當地近期類似項目估算造價為主要依據，而這一要素要以當地近期類似工程項目單方造價為標準，也就是說，工程造價的估算應當結合工程建設項目的具體特性、規模大小、所處地區情況以及等因素開展具體分析計算，以保證工程建設項目造價估算的合理性。

前期估算是工程投資過程中工程造價的基礎性環節，與工程設計招投標存在密切聯系，造價估算的科學性和合理性，直接關系著城市建筑方案設計競選情況，并且在一定程度上指導著整個投資計劃，在工程投資過程中占據著重要地位。

2 加強工程概算階段的工作

工程概算也是工程造價中的重要環節，其主要是以專業經濟指標和含量指標為主要依據，對初步設計和圖規劃設計進行計算，明確工程投資過程中的概算總造價，從而提高工程投資過程中工程造價的科學性。

在工程投資過程中，工程造價概算階段主要以混凝土、磚石、水泥、鋼筋、設備等作為含量指標，開展工程概算工作。而以土石方工程、鋼筋及混凝土工程、設備安裝工程、管線安裝工程等作為經濟指標，計算其在概算總造價中的具體比例，并結合各項經濟指標、含量指標和專業指標等，對工程投資過程中的工程造價開展綜合分析，建立分析波報告，便于相關人員結合工程項目實際情況調整工程投資計劃，從而保障整個工程項目建設的綜合效益。也就是說，工程概算階段的工作屬于過渡階段，能夠為工程投資中規劃施工圖設計以及投資計劃的調整提供可靠的參考依據。

3 工程預算工作或標底編制

待招標前施工圖紙確定后，工程造價人員應當結合工程項目具體情況加以分析，開展工程預算工作或標底編制工作，以提高工程投資的科學性，促進工程造價在工程投資過程中的實際作用得到最大程度的發揮。

工程預算是對工程項目未來一定時期內所做的計劃，包括收入情況和支出情況，工程預算以貨幣形式為主，旨在評價工程項目投入并反映工程的經濟效果。在工程投資過程中，工程預算是工程造價中的重要內容，能夠為經濟核算的實行、工程成本的考核以及工程投資的控制提供可靠的依據，保證工程造價的科學性和有效性。標底是招標工程的預期價格，是衡量投標人標價合理性的尺度，是發包工程財務準備的依據。標底的編制是在絕對保密的環境下完成的。一般由招標人在開標前組織專業人員封閉編制，編制完成后封存，在開標公布標底前所有參與編制人員保持與外界隔離，避免泄漏。預算工作必須細致準確，是建筑工程造價的具體文件，是施工方和建設方簽定合同的依據，也是施工承包合同中的重要組成部分。

第一，編制預算工作是一項專業性工作，這就要求造價人員必須有專業資格，熟悉預算定額和定額中的各項計算規定。

第二，根據施工圖紙計算出準確的工程量，參照當地造價站公布的主要材料指導價并套用政府部門制定的定額計算出工程的總造價。

第三，預算造價的準確性，是成本控制的一項重要措施，是防止施工單位高估冒算的尺度。預算書（或中標書）是整個工程量、單價、工程內容、總造價的詳細真實清單，也是投資方制定各階段投資金額計劃和支付工程價款的依據。

工程竣工結算（決算）的工作和作用工程竣工結算通常指單位或單項建筑安裝工程完工驗收后辦理的工程結算，是以施工圖預算為基礎，根據實際施工情況由施工單位編制。工程竣工結算是對整個工程的實際造價進行確定。工程結算造價的大小，關系到投資商與承建商的直接利益。工程結算（決算）的結果是投資商與承建商財務劃付資金的最重要依據。

由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據；（2）是編制單位估價表的依據；（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

結束語

工程造價具有一定特殊性，其貫穿于工程投資的整個流程，是工程建設投資的重要考量因素，直接關系著整個工程建設項目的綜合效益。由此可知，工程造價在工程投資過程中占據著重要的地位，能夠提高工程投資科學性和合理性，合理控制資金流失，實現資源的優化利用，為工程項目建設的順利開展創造有利條件。

參考文獻

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