建筑工程造價結(jié)算的審核技巧研究

宋錫廣 白山市渾江區(qū)財政投資評審中心

建筑工程造價結(jié)算的審核技巧研究

宋錫廣 白山市渾江區(qū)財政投資評審中心

工程造價的計價、核算和結(jié)算工作是造價管控的重要內(nèi)容，在建筑工程中，涉及到多種分項目和子系統(tǒng)的安裝施工建設(shè)，需要進行合理計價與結(jié)算的內(nèi)容非常多，而且極為復雜，這就需要在結(jié)算工作中掌握相關(guān)的審核技巧，而不能僅僅依靠基本的審核方式，那樣會浪費很多時間，當前審核人員也逐漸整理出一系列適合開展造價結(jié)算的審核方式和一些常用技巧。

工程造價 建筑工程 審核技巧

引言

隨著我國城市化的快速發(fā)展，建筑工程項目的大規(guī)模建設(shè)促進了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，但是隨著市場化經(jīng)濟發(fā)展引發(fā)的價格變化，當前建筑行業(yè)普遍面臨著成本上漲的局面，工程建設(shè)的造價需要得到良好的管理和控制，盡最大可能降低成本和開銷，一些企業(yè)在造價結(jié)算中為了提升管控水平，強化了造價結(jié)算的審核工作環(huán)節(jié)，希望能夠通過各種靈活的審核技巧，來實現(xiàn)低成本投入，獲取更多經(jīng)濟效益。

一、目前建筑項目工程造價審核存在的主要問題

1.設(shè)計變更。建筑工程的設(shè)計方案是整個施工建設(shè)所需要遵循和執(zhí)行的重要規(guī)劃，但是在實際的設(shè)計階段中或者在施工中，會根據(jù)實際情況的一些變化做出必要的調(diào)整，這就勢必對設(shè)計方案的某個細節(jié)的指標和參數(shù)或者重要的注意事項進行變更，一旦出現(xiàn)變更就導致工程的造價與結(jié)算工作也要進行相應的調(diào)整，才能真正符合工程建設(shè)的進度情況，此時的設(shè)計變更而導致的造價評估、結(jié)算工作調(diào)整就必須經(jīng)過嚴格的審核，以確定其可行性和合理性，但是期間變更工作中的設(shè)計和造價結(jié)算，兩者沒有形成同步，造成脫節(jié)和與事實情況不符。

2.驗收執(zhí)行力度不嚴。在工程竣工后的驗收工作中，在處理很多隱蔽性較強的工程結(jié)構(gòu)和項目的檢查與審核時，規(guī)定的執(zhí)行措施沒有得到完全落實，也沒有做好相應的信息資料的搜集和整理工作，監(jiān)督管理人員疏忽大意，沒有切實履行職責，導致造價的審核標準和具體要求沒有在驗收工作中發(fā)揮應有的作用，缺乏必要的信息資料，驗收工作與造價結(jié)算的審核工作都無法切實掌握與實際請相符的信息數(shù)據(jù)，這才導致誤差和失誤，造成造價上漲，成本上升。

3.工程量計算不規(guī)范。針對建筑工程的各個分項目的工程量的計算方式和標準現(xiàn)在還不完善，而且遭到隨意變更和更改，規(guī)范不統(tǒng)一就無法確切為造價結(jié)算的審核工作提供完整而準確的信息資料，導致很多高估價和超出預算的情況發(fā)生。

二、工程項目造價結(jié)算審核階段的重點執(zhí)行內(nèi)容

1.工程量審核。要想獲得真實的工程量，就必須在審核工作中確立起統(tǒng)一、健全的計算和審核標準和規(guī)范，只有確立計算標準才能為審核結(jié)果的準確信性和全面性提供基本的前提和條件。在建筑工程中，審核需要根據(jù)各種建筑構(gòu)件和不同形態(tài)結(jié)構(gòu)的大小尺寸以及施工周期等來判斷工程量的大小和具體參數(shù)，工作人員要根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)設(shè)計方案中的數(shù)據(jù)和參數(shù)針對完工的建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)進行逐一核對，這樣才能獲得較為精準的工程量，而且還要掌握正確的計算方式，在實際審核工作中合理運用這些計算方式，確保計算結(jié)果準確，能夠真實的反映出工程量的規(guī)模和大小。

2.套用單價審核。利用單價的套用來開展相關(guān)的審核計算工作是當前造價結(jié)算中的一種重要的審核方式和技巧，但是要重點關(guān)注換算的公式和相關(guān)系數(shù)對審核結(jié)果造成的影響，比如針對材料造成的損失和浪費，審核人員就要計算出到底損失了多少材料，或者損耗率的大小是多少，此時不僅要計算出損耗率，而且還要套用單價的換算方式來計算出更為精準的數(shù)值，這對于造價管控和結(jié)算工作來說具有極其重要的作用，而且數(shù)值愈加精準，如此造價管控的精度和準確率就越高，審核結(jié)果愈加準確。

3.費用審核。在施工階段的各項任務(wù)和工作完成以后，要根據(jù)各項工作的評判指標來核算相應的費用，以此來核算整個項目施工所需要的費用，在工作中要嚴格遵守主管單位下達的各項方針和辦事條例和標書、合同上的明文規(guī)定，這樣才能保證最后的費用符合實際情況。

三、實際結(jié)算審核工作中的主要技巧和方法

1.全程審核法。這種審核模式就是針對工程施工中的所有項目和系統(tǒng)進行全面審核，按照施工階段的進展以及各項工作的推進來逐一開展審核，它能夠獲得整個項目的總費用，并且在工作中會根據(jù)方案標準來進行核對、核查，依據(jù)實際情況做出客觀真實的評價和報告，可以發(fā)現(xiàn)施工中存在的一些缺陷和不足，完善執(zhí)行標準。

2.重點審核法。凸顯重點和關(guān)鍵性項目的施工情況，這是重點審核這種方法的最大特點，它與全面審核方式的差異就在與適用于工程量很大而且頗為復雜的大型工程項目，針對各系統(tǒng)工程的施工特點，找出技術(shù)要點和難點，將其作為重點的審核和檢查項目，以此來明確結(jié)算與核算的標準，得出準確的核算結(jié)果，在實際工作中被人們也成為專項審查，必須要在工作中突出重點審核目標，審核的效率更高，標準也更加嚴格，而且具備良好的審查效果，能夠突出重點存在的問題和缺陷，這給造價結(jié)算的審核工作提供了更為高效可靠的結(jié)算標準和方法，對于大型工程建設(shè)的造價控制工作也具有重要意義。

3.分組審核法。分組審核法所具備的特性是簡單、容易、快捷。該種執(zhí)行方法往往需要將某項審核內(nèi)容單一劃分出來，并且以與其關(guān)聯(lián)程度較大的審核內(nèi)容作為審核指標，并把它們該組審核內(nèi)容實行同步審核，從而才能大幅度提升審核工作進程的速度；另外，某些存在關(guān)聯(lián)的審核內(nèi)容或?qū)徍酥笜说墓ぷ髁坑嬎慊A(chǔ)也非常相似，所以其審核計算的準確程度也能夠確定。

四、結(jié)語

工程項目造價審核工作人員要認真負責，在滿足專業(yè)專項體系知識的基數(shù)上，落實自身職責與義務(wù)，從而才能在實踐工作進程中不斷總結(jié)經(jīng)驗，豐富自身專業(yè)知識結(jié)構(gòu)體系內(nèi)容，保障工程結(jié)算造價審核執(zhí)行工作的整體質(zhì)量與執(zhí)行效率，反映出真實客觀的工作造價管理動態(tài)，進而使得企業(yè)造價管理合情合理與合法合規(guī)。

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