城市居住小區消防安全現狀及防火對策研究

張建峰（河北省消防總隊邢臺支隊,河北　邢臺　054000）

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城市居住小區消防安全現狀及防火對策研究

張建峰
（河北省消防總隊邢臺支隊,河北邢臺054000）

摘 要:隨著我國經濟的的不斷發展，城鎮化進程也在不斷的加快，但由于制度設施的不完善，目前我國居住小區的建設情況還是有著許多問題，特別是近幾年來城市小區出現的消防事故，令人們對居住小區的消防建設感到擔憂。下面，本文就將對城市居住小區的消防安全現狀和防火對策進行研究，希望會對我國城市居住小區的消防安全的建設貢獻一份力量。

關鍵詞:城市居住小區；消防安全；現狀；防火對策；研究

我國經濟的飛速發展為城鎮化的進行提供了堅實的基礎，城鎮化已經成為了我國今后城市發展的的一個重要方面。大規模、大批次的人員進入城市一方面雖然刺激了城市的房地產開發，促進了城市經濟的繁榮，但是卻存在著基礎設施建設和制度不完全，特別是有關消防安全的基礎設施建設存在著很大的問題，給城市小區居住者帶來了安全隱患。

1　我國城市居住小區消防安全現狀

我國居住小區目前存在著較多的安全問題，這些安全問題一方面是因為小區的建設不合理，另一方面則是因為小區的安全管理存在著問題，下面，筆者就將從這兩方面對我國城市居住小區的消防安全現狀進行介紹。

1.1居住小區在建設上存在的問題

隨著經濟的發展，高層住宅等建筑內人員密度較高的建筑在居住小區內占據了越來越重要的位置，這為小區的消防工作帶來了新的課題。高層住宅等建筑由于人員密集，人員疏散不易，所以，往往一旦發生火災等消防事故往往會帶來極大的經濟損失和人員傷亡，所以居住小區的建設實在是不可不重視。但除此之外，還有著諸多小區建設方面的問題對消防安全存在著極大的影響。總體布局不合理，小區的總體布局與消防安全息息相關，但實際上部分城市為了經濟發展，在小區建設時可以忽視或忽略小區的總體布局，在小區內或小區附近夾雜著一些危險系數較高的企業，例如面粉廠、油庫等；消防設施的同步建設不到位，目前我國城市發展速度迅猛，由于缺乏嚴厲的可執行措施，這就導致了消防設備的同步建設不到位的問題，例如，居住小區雖然考慮了消防供水，但并未對其進行重視，導致不能滿足滅火的實際需要，另外，部分高層建筑由于沒有安裝水泵接合器導致了高層建筑的滅火較為困難。

1.2居住小區消防安全管理存在的問題

目前我國居民住宅小區的消防安全問題主要由派出所進行管轄，而小區內部的消防問題則由物業公司進行負責與管理，但是在實際的操作中，我國的小區消防安全問題的管理還是存在著較多的問題，下面筆者就將一一進行介紹。

1.2.1物業公司職責不明

根據相關的法律法規,我國小區目前的日常消防管理和設施維護應該由物業管理公司進行承擔,但實際上，物業公司對這項責任知之甚少，甚至刻意逃避，再加上相關政府監管不嚴，物業公司極易在這方面鉆空子，給消防安全帶來了極大的隱患。

1.2.2責任推諉

大多數物業公司在居民住宅小區遇到消防問題時，都會積極地采取措施進行處理，但是還是有一小部分的物業公司推諉責任，對于小區內遇到的問題將責任推到開發商或上級部門身上，自身不作為[1]。

1.2.3組織機構不全,缺乏制約機制

目前對于我國大多數小區物業管理公司來說,其人員組成一般僅僅是只有幾個人,而且大多數都未經過嚴格的上崗培訓，并不具備相關的技能知識，專業性知識缺失。而且還有物業公司員工專業知識缺乏也使得其對消防安全問題的重視程度不高，消防知識嚴重缺乏，這就使得住宅小區的消防建設的專業性和技術性很成問題。更重要的是部分開發商為了獲得資金周轉將小區住宅在進行開發的同時就進行出售，物業公司的班子隨意搭建，且與開發商關系匪淺，這種“親緣式”物業公司十分普遍，這樣居民的意愿就很難得到開發商及物業公司的重視。

2　城市居住小區防火對策

由于城市居住小區的防火工作的建設與居民的生命財產安全有著密切的關系，所以一定要對城市居民的防火工作進行重視，以避免火災的發生。下面，筆者就將對城市居住小區的防火提出幾點建議。

2.1小區的總體布局要合理

小區的總體布局應該符合相關的國家規范，各個建筑群的功能特征一定要進行嚴格的區分，以確保小區布局的合理性，特別要注意小區內及小區周邊的工廠建設，要對這些企業的安全性進行嚴格的分析，以確保工廠不會危及住宅小區的安全性，不會對居民的生命財產構成威脅。

2.2消防給水規劃要求

若火災發生就需要消防給水，但是目前小區的規劃建設中對于這一方面雖然有著要求，但是對其的重視遠遠不夠，往往需要消防用水時，消防栓內卻往往無水可用，這給火災的撲滅帶來了很大的影響。所以在進行小區的建設時一定要重視消防給水，在進行居住小區消防給水的規劃時一定要進行深入的研究，要保證消防給水的可靠性，確保枯水期及各種突發情況均不會對消防給水產生影響。另外，居民小區內還要配備一定量的滅火劑，由于滅火劑種類繁多，所以在進行滅火劑的選擇上一定要多加注意，盡量選擇效果好的滅火劑，以保證火災的及時撲滅，避免造成更大的損失。

2.3加強物業公司的責任意識和專業意識

要保證住宅小區內的消防安全就要求物業公司發揮其積極作用，積極作為。要明確物業公司的責任，一旦出現問題就要對物業公司進行追責；還要對物業公司的員工素質進行要求要確保物業公司員工具備專業的消防知識和技能；另外，還要搞好源頭管理，避免物業公司與開發商存在不正當關聯，以便保證住戶的合理訴求[3]。

2.4提高居民消防意識

隨著生活水平的提高，居民家中家用電器也逐漸增多，住戶家庭內的管線也變得越來越復雜，這就為住戶家庭內的安全埋下了隱患。消防工作并不僅僅只是對火災等災害進行處理，更重要的是在于預防，要防止火災等災害的發生，而要預防火災等消防事故的發生則需要小區居民的身體力行，這就要加強小區居民的消防意識。對小區居民進行消防知識的普及加強其消防意識可以采取的方法有很多，筆者就在此列舉一二，例如，居委會和消防部門可以聯手開展“消防月”或“消防周”活動，對消防知識進行宣傳，也可以在居委會中成立關于消防安全的工作小組，挨家挨戶的上門進行消防隱患的檢查，向住戶宣傳消防知識。

參考文獻:

[1]潘濤.淺談城市居住小區的消防安全現狀及防火對策[J].科技資訊,2014(23):233.

DOI:10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.03.194