房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

蘇建陽

摘要：房屋滲漏是建筑施工中的常見質量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時加強防滲漏工作，已成為當前建筑行業的重點關注問題。本文對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術；應用

任何房屋建筑都有其規定的使用壽命，但是房屋的使用壽命也是略有不同，主要就是因為房屋在建筑過程中防滲漏工作之間的跨度大小。這不僅對于從事防滲漏工作的施工人員來說是一項非常巨大的挑戰，同時還對施工方的成本運算及設計方面有著極為嚴格的要求。只有在保證施工人員在工作的過程中嚴格按照計劃和規定來施工操作，才可以促使建筑的整體施工效果達到既有的目標。

一、房屋建筑工程滲漏原因

1.房屋建筑設計不合理

設計人員在進行房屋建筑設計時，設計人員忽略了防滲漏工藝的設計，或者設計的防滲漏工藝不符合工程的實際情況，從而導致房屋建筑出現滲漏現象。設計人員在設計房屋建筑時，要根據標準屋面的設計規范，結合工程現場的地理環境、天氣條件、周邊環境等，科學、合理的進行房屋建筑設計，同時在進行房屋建筑防滲漏設計時，也要考慮各種影響因素，避免設計不合理引起房屋滲漏現象。

2.房屋建筑施工不規范

近年來，我國建筑行業得到了飛速的發展，但在很多建筑企業中，普遍存在施工不規范，管理不嚴格的現象，這很有可能引起房屋建筑滲漏問題。在進行房屋建筑施工過程中，施工人員沒有嚴格的按照相關規定進行操作，或者施工人員的質量意識不強，工作責任心不足，導致施工過程中，施工質量不合格，從而引起房屋建筑滲漏現象。

3.房屋建筑工程施工材料不合格

在進行房屋建筑工程施工時，施工原材料的質量對房屋建筑工程的防水質量有很大的影響，如果施工材料的質量不符合相關規定，就很有可能引起房屋建筑滲漏現象。在現代房屋建筑中，大多是框架結構，這種結構的整體防水性比較差，如果混凝土質量不符合相關規定，在混凝土施工過程中，就會引起密封防水質量不合格，造成房屋建筑滲漏。

二、房屋建筑施工防滲漏施工技術的應用

1.屋面防滲漏技術

第一，屋面剛性防水中技術。針對剛性防水層設置，需確保混凝土質量，采取水泥砂漿與細石混凝土，設置剛性防水層。合理控制混合砂石比例與混凝土配合比設計，加強混凝土養護。同時，需合理配置鋼筋，合理控制收縮應力與溫度應力，提高防水層支撐性能，科學處理分隔縫。待剛性防水層混凝土粘結之后，給予7d 以上養護時間，檢查漏水問題，若發現漏水問題，需給予及時密封處理。

第二，屋面柔性防水技術。相對于剛性施工技術而言，柔性防水材料采取整體現澆方式，對于細部構造與卷材鋪貼，需控制鋪貼方向，對不同防水卷材，需設置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據實際坡度鋪貼卷材。對于細部構造處理，例如陰陽角復雜區域處理，需設置防水層，提高防水性能。

第三，橡塑共混防水卷材技術。針對橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術，要先彈出兩條垂直控制線，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時，注意涂刷膠黏劑，強化粘合工作。在鋪設卷材后，需加強排氣孔處理。針對建筑方式設計，需考慮卷材起鼓問題。針對排氣孔設計，需嚴格把關，科學處理排氣孔數據，按照建筑工程實際狀況，確保找平層水汽能夠正常排出，確保卷材能夠正常使用。

2.廚房、衛生間防滲漏施工技術

建筑工程施工時，經常會有滲漏問題出現在衛生間與廚房當中，其中沒有合理地設計衛生間和廚房的穿地管線是導致有滲漏問題出現在其中的主要原因。一般全是因為管道的開裂所造成的，最終導致有質量問題出現在地面的防水層中，造成發生滲漏問題。所以，在對衛生間和廚房的地面進行設計的時候，必須要將高度合理地降低下來，而且把混凝土翻梁在墻體的下面設置出來。同時，在對衛生間的墻壁和地面進行抹灰的過程中，應該將相應的防水添加劑加入到其中，保證有穩定的抗滲透性能存在于地面中，在施工衛生間和廚房的通風管道時，應該將一定量的膨化劑應用進去，保證有著穩定的抗滲透性能存在于地面中，確保具備著密實度優越的接縫。對穿板管道的防水設計工作進行強化，此外，將合理的防水措施應用到衛生間中，確保在1800mm以上控制防水的高度。

3.外墻防滲漏施工技術

在建筑工程施工時，有很多因素都會影響到外墻防滲漏性能，很多的施工環節都可能影響到建筑外墻防滲漏性，所以在具體的施工中，必須要認真落實防控工作。有很多因素會導致滲漏問題出現在外墻中，其中過多的降雨量就是重要的影響因素。盡管有一定的抗滲透能力存在于建筑外墻中，然而雨水對其進行過量的沖刷之后，就會有水幕的現象出現在墻體的表面，這樣不但有一些銹蝕情況會出現在外墻剛性套管中，還有滲漏的現象出現在磚墻和混凝土墻體的銜接處。所以在具體施工中：第一，必須確保配置不同樓層外墻模板的時候，在樓面上面10厘米的地方進行配置，防止漏漿的問題出現在不同樓層的銜接位置；第二，對砌筑的質量必須認真關注，為了防止由于收縮小砌塊而造成滲漏，必須在28d以上完成小砌塊的養護，而且必須要對它進行合理的遮雨和防潮處理。在制備砂漿的過程中，必須要對干凈的中砂進行選擇，配比工作按照有關的比例去做，砌墻的時候絕對不可以應用泥漿的石粉，保證砂漿的合理強度，進而提升建筑結構的防滲漏能力；第三，必須要認真地關注爬架預留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞，將相應的孔洞在工程中預留出來，而且將架子拆除時要有效地封堵在墻內所預埋的鋼管子。

4.門窗防滲漏施工技術

門窗是建筑中活動最頻繁的位置，所以這部分的防滲工作不但困難，而且還非常重要。因此，應用門窗防滲技術時，對美觀性和功效性都應該進行考慮。

首先，要按照國家制定的標準和建筑施工制度等對質量優異的鋁合金材料進行選擇，按照施工技術參數和設計圖紙等完成合理的選型。

其次，在構成了門窗框架結構之后，就需要完成接縫施工工作，通常把硬的或者比較干的材料，通過一定的比例將聚合防水砂漿配置出來，然后向著縫隙中將其填筑進去，之后在門窗結構的外圍將防水砂漿涂抹上去，對空鼓問題進行防控，并且分配專門的工作者對填縫的效果進行檢查。

最后，通常而言，外窗臺的高度要低于內窗臺，存在著2厘米左右的高差，進而排水的效果才會明顯。在施工上窗楣的過程中，應該按照鷹嘴的具體構造進行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的實際狀況，將滴水線型的窗楣設置出來。

總而言之，房屋滲漏是建筑施工中的常見質量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時加強防滲漏工作，已成為當前建筑行業的重點關注問題。防滲漏技術應用是否得當關系著建筑物的整體質量，通過分析墻面、門窗及廚衛等三個建筑滲水易發部位的原因，提出選擇合格建筑材料、提高施工技術及依據實際進行具體施工等策略，以期為施工中防滲漏的開展提供參考，達到有效杜絕房屋滲漏隱患的目的，從而提升建筑的整體質量。

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