碧桂園擬分拆物業公司回A

9月7日，碧桂園董事會宣布，8月31日公司旗下非全資附屬公司碧桂園物業服務，已就其首次公開發行A股并于上交所上市向中國證監會遞交申報文件，并于9月7日收到受理通知。預期碧桂園物業服務將于上交所發售不超過4010萬股股份，該部分股份相當于其經擴大后已發行股本的約10%。該分拆上市計劃尚需中國證監會和上交所批準。

公告顯示，碧桂園物業服務負責碧桂園集團的全部物業管理業務，包括住宅物業、商業物業、旅游物業及多功能物業等。碧桂園董事會認為，分拆將會為碧桂園物業服務提供多元化資金來源。

保利地產前8月銷售1373.6億元

保利地產最新披露的銷售簡報顯示，公司前8月，實現簽約面積1026.51 萬平方米，同比增長33.87%；實現簽約金額1373.63 億元，同比增長40.01%。

從單月來看，公司8月份實現簽約面積111.3萬平方米，同比增長12.49%，環比上漲19.22%；實現簽約金額145.92 億元，同比增長17.63%，環比上漲20.14%。

從銷售均價看，8月銷售均價為1.31萬元每平方米，環比7月上漲0.77%，與2016年1月銷售均價相比上漲2.63%。

遠洋集團首次試水產業地產

確定多元化轉型戰略的遠洋地產正在逐漸鋪開業務，這次它們將涉足產業地產。近日，遠洋集團對外公布，集團將首次試水產業地產，首個落地項目為北京密云的遠洋·云谷智能核心研發產業園。該產業園區納入到規劃在密云的北京數字信息產業基地，這個基地定位是智能制造核心研發，而遠洋·云谷智能核心研發產業園主要規劃引入高端智能制造前端企業。

目前遠洋·云谷智能核心研發產業園納入到了遠洋集團的土地儲備里，在公司截至今年上半年土地儲備中，“密之云項目”總樓面面積為8萬平方米。

恒大加碼旅游地產

8月31日，繼海南海花島項目之后，恒大又在京北推出一重大體量的旅游地產項目——北京恒大文化旅游城。目前，恒大已先后打造中國海花島、海上威尼斯、海口文旅城、海上夏威夷等多個度假項目。

北京恒大文化旅游城是恒大旗下最大的文化旅游項目，總規劃占地面積971公頃，分為三期開發，未來將打造一個集養老養生、休閑娛樂、生態居住、現代商業和創意辦公為一體的綜合型地標項目。

項目位于京北新城板塊核心區，項目內將匯集中國最大的葡萄酒交易中心等豐富業態。

朗詩 200億布局城市舊改

2016年9月8日，朗詩和中信資本在上海舉行了綠色地產城市更新戰略合作簽約儀式，宣布將聯合組建城市更新物業投資的合作平臺，發力城市舊樓改造業務，首期的投資金額將達到200億元的規模。

朗詩綠色地產董事局主席田明表示，公司商業模式正從“快進快出”的住宅開發模式逐漸轉型，探索符合未來市場要求的新商業模式。

公司要從重資產運營轉向輕資產運營，要從住宅拓展至寫字樓和公寓等，要從單純的拍地開發拓展至舊樓更新。