高層建筑電動機應用及故障檢測維修技術分析

蘇愷冬

（南寧宇能物業服務有限責任公司 廣西南寧 530000）

高層建筑電動機應用及故障檢測維修技術分析

蘇愷冬

（南寧宇能物業服務有限責任公司 廣西南寧 530000）

建筑施工是國家基礎設施建設的重要組成部分，對我國經濟的發展起著重要的作用。而在建筑領域中，電氣設備已經被廣泛使用，建筑電氣工程占據著很重要的位置，電氣設備質量是否良好決定著整個建筑的質量。本文簡單介紹了高層建筑中電動機常見的故障類型、故障檢測步驟以及檢測方法，以期為建筑電氣工程行業提供一定的參考資料。

建筑；電動機；故障類型；檢修方法

建筑電氣是建筑領域中的重要組成部分，對建筑整體的質量、發展均具有重要的意義。在目前的建筑行業中，電氣設備已經被廣泛應用，比如電梯、空調、照明設備等等。但是，由于設備自身、人為、外界環境等原因，建筑電氣依然存在很多的問題，給建筑整體帶來很大的安全隱患。所以，應當做好電氣設備的檢修工作，保證電氣設備的安全、正常運行，從而提高建筑質量及使用的安全性。

1 電動機在高層建筑中應用時的故障類型

1.1 雷電引發的故障

雷電具有極高的電壓和穿透能力。如果電氣設備遭到了雷電，就會引發很大的電流，嚴重的情況下，這些電流會在非常短的時間內把整個設備摧毀。

1.2 摩擦生熱

在許多的電氣設備中，會有一些容易產生摩擦的構件，比如皮帶等。這種類型的構件在工作的時候，會因摩擦而產生熱量，當電氣設備處于長時間的工作狀態時，則會導致大量熱量的產生，從而使設備的溫度升高，引發各種的電路故障。

1.3 線路接口不良

通常情況下，在電氣設備中，導線的接口處是比較薄弱的電路環節，很容易導致電路斷開引發電流，也有可能是因為接觸部分較狹窄。通過電阻的計算方法可以發現，當接觸部分過于狹窄時，該部分的電阻值就會相應增大，通電時電路的這一部分就會產生大量的熱量，因此，電氣設備中接口附近的構件就會升溫，從而導致各種不可預知的問題。

1.4 短路問題

對任何一種電氣設備而言，短路故障均會引發非常危險的事故。哪怕是電氣設備在正常的功率條件下運行，長時間的工作也會使設備某些部位的溫度升高，同樣會引發問題。一般來說，致使短路問題發生的原因很多，例如電氣設備的工作時間太長產生老損，但沒有進行維護工作，從而使設備的里面發生嚴重的損壞。還有，未將設備儲存于干燥的環境中，使設備受潮，或者是高溫環境致使絕緣保護層失去作用，導致了短路現象的發生。通過查閱資料以及相關實驗發現，當電流值較小時，如果發生短路故障，設備也會在很短的時間內迅速升溫，使設備的內部結構產生損傷，嚴重時還能導致火情的發生[2]。

圖1 電動機短路故障

2 電動機故障檢測步驟

2.1 整體分析

如同醫生診病先詢問病人的癥狀，檢查設備的故障時，也應該先對設備進行觀察。通常先看看有無外部的損傷、頻繁發生故障的構件是否完好、各處的螺絲是否擰緊等等。與此同時，詢問設備的操作或者管理人員，是否把設備放置在高溫、潮濕的環境中過，了解設備的基本信息以及工作情況，以便對故障做出更好的判斷。

2.2 逐步分析

在經過上述的了解分析后，可以對設備進行細化的檢測。根據設備操作人員做出的分析，對故障的起因和位置做出大概的判斷。必要時應當利用檢測設備對相關的數據進行分析，或者把設備拆開進行細致的檢查。但是，在拆卸設備的過程中，一定要小心謹慎，根據設備圖紙進行操作，不可隨便拆卸，其主要原因是為了避免拆卸不規范引發設備問題，干擾查找故障產生的原因和部位。

2.3 找出故障部位

經過上面的兩個檢測步驟之后，根據得到的推測結果，找出故障的部位、起因、類型，并根據電路的原理等知識，判斷出故障的根源。

2.4 故障維修

可能查找故障的部位比較容易，但是故障的修復工作就相對困難了。在實際的設備檢修工作中，切記不要對設備進行隨便的拆卸，避免操作不規范引發更大的問題。所以，設備維修工作人員應當具備小心謹慎的態度，根據規范進行操作。有些工作人員在檢修工作的初始就把設備拆開了，這種行為顯然是不規范的。應當根據圖紙等資料，按照相應的步驟來進行，有計劃、有目的地先檢修某一區域。在設備的檢修工作中，一定要保持較高的安全意識，特別是需要通電進行的操作。

2.5 后續檢測

完成上述的工作之后，并不意味著已經完成了所有的工作，還應當對檢修后的設備進行測試，觀察其是否能正常工作。當測試的結果顯示，設備依然不能順暢工作時，應當進一步的檢修，不能忽視一些細節的問題[2]。

3 電動機故障檢測方法

3.1 初步檢查方法和維修

3.1.1 是否有偏位的現象

一般情況下，在普通家庭用的接線盒中，吊扇的安裝、插座、開關構件等產生偏位的現象比較頻繁，這些構件的偏位會致使接線盒也產生偏位。所以，相關的工作人員在安裝上述構件時，一定要相當熟悉它們的安裝技術，確定好安裝的位置，避免發生接線盒偏位的問題。在上述構件的安裝中，應當極度重視吊扇的安裝過程，一定要確保吊扇的吊鉤經過了樓板，不可以產生外漏的導線，完工之后，應當全部遮蓋接線盒上的小孔，預防產生危險。有些人的家中，吊扇運行時會發出非常的噪音，究其原因就是吊扇沒有安裝牢固。所以，為降低安全事件的產生，相關的工作人員在進行電氣設備的安裝時，比如吊扇、插座或者開關等等，應當掌握它們的安裝原理及技術，避免偏位現象的發生，提高用電的安全性，為人們的人身、財產安全提供一定的保障。

3.1.2 查看火花現象

如果電氣設備產生了火花，通常是由三種原因導致的，包括導線接線的線頭發生松動、電路產生分斷、電氣設備的觸電產生了閉合。所以，通常能夠依據產生火花的大小，判斷出電氣設備產生故障的種類。當電路分斷、觸電閉合時，發生跳火的現象，說明此時的電路是通暢的；但是，如果螺釘和導線之間產生火花，則表明了電氣設備的接線線頭發生了松動或者接觸不好。此外，如果連接上接觸器之后，其主要接觸點在所檢測電氣設備中的兩相中均產生了火花，此時可以說明接觸狀態是良好的；當有一相沒有產生火花，則說明了電氣設備是斷路的，未處于運行狀態；但是，當電動機三相產生的火花均超過了正常狀態，此時表明電氣設備處于過度承載的狀態。將接觸器通電之后，倘若銜鐵沒有發生吸合，但是啟動之后，會產生輕度的火花現象，則表明了此時的電路是通暢的。這種初步的檢測方法，也應當根據電動機圖紙要求的標準進行，不可以隨便進行維修。

3.2 深入檢查方法與維修

3.2.1 測量電壓的方法

這種方法使用的比較頻繁，通常指的是根據不同的供電方法，測量相應的電流與電壓，再把測得的結果和正常的電流和電壓做比較，從中找出差別的地方。它又可以分成點測法、分階和分段的測量法這三種。

圖2 圖示測量電壓法

3.2.2 開路或者接入的方法

當電路比較復雜，比如多條支路并聯狀態，若發生短路的故障時，通常情況下，會有非常顯著的現象產生，比如冒煙、火花等等。但是，當電動機里面裝有護罩的某些電路發生了接地時，該種故障是很難在電動機外面就能判斷的，此時建議使用開路的方法。在將外界的電路接在電動機的某電路上后，如果發生熔器斷裂的現象，則說明該段電路或者該電器設備的某構件產生了問題。開路法也叫接入法，這種檢查方法操作非常簡便，但是，同時也非常容易燒毀電氣設備，造成了經濟上的損失。此外，在檢查電氣故障的過程中，也能使用逐步的開路法，該方法適用于短路故障的檢測中，把新的熔斷器更換好后，將電氣設備中的所有支路一一接在電源上，再重復上述過程，進而排查故障所在之處。

3.2.3 更換元件法

如果電氣設備經過了長時間的使用，則會發生設備老化的故障，此種故障是長期使用的過程中累積發生的，非常難找出損壞的結構，因此，為了延長使用電氣設備的時間，便可以將正常的構件一一更換電氣設備上的構件，當更換上某一構件，電氣設備可以正常運行時，便能檢查出是哪一個部分發生了故障。在更換元件時，應當認真檢查卸下來的電氣設備構件，檢查它們的損壞情況，以免對新更換的構件產生再度的破壞，以此來降低損失。

3.2.4 對比法

這種檢測方法是指在檢查電氣設備的故障時，將設計圖紙和檢查的結果相對比，分析對比的結果，從而判斷產生故障的起因。如果沒有相應電氣設備的圖紙或者日常的記錄數據，也可以將檢測的結果和另一臺相同型號的能夠正常運行的設備做比較。此外，假如也沒有能夠正常運行的電氣設備，還可以將設備的多種構件連在一塊一同檢查，通過觀察這些構件的運行情況找出故障產生的原因[3]。

4 結語

隨著我國經濟水平的迅速增加，各處的高樓大廈雨后春筍般迅速崛起，建筑電氣已經是人們日常生活中必不可少的組成部分，所以，建筑中電氣設備的安全性能與人們的人身、財產安全密不可分，應當提高電氣設備的檢修技術，時刻做好電氣設備的檢修工作，保證它們的安全運行，為建筑的使用安全提供一定的保障。

[1]張越.建筑電氣技術在智能建筑建設領域的應用與發展[J].黑龍江科技信息，2016，06：179.

[2]李占坤.淺談建筑電氣應用中故障的檢測與維修[J].科技創新與應用，2015，15：250.

[3]段喜慶.建筑電氣應用中故障的檢測與維修分析[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2016，05：160～161.

TM343

A

1004-7344（2016）29-0226-02

2016-10-5

蘇愷冬（1986-），男，助理工程師，大專，主要從事電氣維修、操作及管理等工作。