探索社區黨建與物業管理相結合的新途徑

張敏

摘要：社會和諧發展是我國現今研究的重要主題之一，隨著現代社會的發展，社區已成為了社會的重要組成部分之一，社區能否諧發展關乎到社會的和諧發展，本文通過探索社區黨建與物業管理相結合的新途徑，以期對社區和諧建設起到一定的借鑒。

關鍵詞：社區黨建；物業管理；結合新途徑；探索分析

社區黨建是社區建設中至關重要的一部分，是實現社區和諧的關鍵因素之一。物業管理是維持社區秩序穩定，保證公共設施和房屋建設的使用安全性，是連接社區成員之間友好聯系交流的橋梁。因此，將兩者進行結合分析具有實際的意義。

1.社區黨建與物業管理

1.1社區黨建的必要性

社區黨建是社區建設重要組成部分，反言之，社區黨建必須遵循社區發展的方向，社區發展的原則，進而社區黨建才能夠實際的在特定的環境中發揮作用，社區黨建的方向是建立作風優良、有創新精神、全心為社區居民服務的黨組織，社區黨建的主要目的是實現黨服務群眾，實現黨從群眾中來到群眾中去群眾路線的基礎性發展，社區黨建的不斷發展能夠實際的促進黨員整體素質的發展和提高，能夠使得社區黨組織實際為社區建設發展出一份力。社區黨建的必要性在于社區的發展有領導核心，社區的發展能夠有序化以及社區的發展能夠文明化以及進步發展，對于社區群眾素質的提高以及行為的控制有實際的作用，社區黨建還能夠保證社區居民生活中存在的問題得到及時的解決，社區的發展方向和諧化以及社區的發展規范化，居民的生活質量得到實際的提升，居民之間的關系緩和化以及社區的發展得到實際的促進。

1.2社區黨建與物業管理之間的關系

社區黨建與物業管理之間的主要關系是社區黨建與物業管理存在的意義以及存在的價值存在相似性，主要都是為社區居民服務，為社區的和諧發展做出一定的貢獻，是社區建設過程中重要的組成部分之一，社區黨建與物業管理之間的人員存在交叉性，沒有絕對的界限，兩者之間的工作存在交替性，相互促進，相互發展，兩者的協調穩定發展能夠實際的推動社區的經濟、社區的文化以及社區的文明發展，對于社區的氛圍以及環境的進一步改善有實際的價值和意義，社區黨建與物業管理之間還存在的關系是兩者都是在新時期受到重視，發展的時期存在相似性，因此，兩者的研究以及兩者的發展歷程較為相同，兩者聯合研究具有現實性、有實際的依據，以及具有實際的價值性[1]。

2.社區黨建與物業管理結合發展探究

2.1社區黨建與物業管理之間的不統一性研究

社區黨建與物業管理之間從屬性、工作范圍、工作內容到所處的位置以及存在的價值方面探究存在較大的差異性，但是這不代表兩者之間不可相容，現今社區黨建與物業管理相結合研究過程中存在的主要問題之一是社區黨建與物業管理發展的不統一性，主要體現是物業管理與社區黨建工作人員對于對方存在意義的認識存在問題，相互之間不理解，偏差性的認為自身存在的意義更為重要，這導致兩者之間的發展崩分離兮，出現相互制約的現象，對于社區的進一步發展而言較為不利。針對這一問題提出的主要對策是增加社區黨建與物業管理工作者之間的交流以及工作內容的相互參觀或者進行實際的參與，使得工作人員對于對方的工作認識以及對于對方的工作意義認識有一個全新的改變，在進行社區發展前景的探究以及社區發展計劃的探究，闡明兩者結合發展對于社區發展的意義，進行相應的實際的成功例子的宣傳，進而使得兩者意識結合發展的必要性以及合作發展的價值，進而加強兩者之間的合作，使得兩者之間能夠結合發展，進而相互促進發展以及相互協調發展[2]。

2.2社區黨建與物業管理結合發展缺乏計劃性

社區黨建與物業管理相結合發展存在的主要問題之一是缺乏計劃性，具體體現是社區黨建與物業管理的結合發展方向不確定，結合發展目的不清晰以及結合方式較為單一，結合過程中過于依賴所借鑒的例子以及所借鑒的結合方式，而對于現實存在的問題以及差異視而不見，導致的直接后果是兩者之間的結合缺乏計劃性，沒有相應的規劃，兩者結合的效果較為不理想，對于社區發展沒有實際的促進效果，進而導致兩者之間的結合發展無法得到重視，對于其的結合發展較為不利。針對這一問題所采取的主要手段是結合實際，清楚兩者結合發展的目的是服務社區居民，使社區的發展更為完善，包括社區經濟、社區氛圍、社區環境、社區秩序等，進而確定發展的計劃規劃方向。

3.社區黨建與物業管理相結合新途徑

3.1統一理念“以人為本”

社區黨建與物業管理相結合的新途徑之一是統一理念，即“以人文本”，人主要指的是社區居民，因此，該理念得以實現的可能性較高，兩者結合過程中通過遵循該理念，采取的主要方式是社區黨建對物業管理進行領導，物業管理對社區黨建進行反饋，主要操作是社區黨建過程中其中的一項工作是對物業管理進行監督，監督其管理的效果以及對于服務居民的遵守程度，物業管理過程中通過觀察社區黨組織的工作情況進行定期的反饋特定的組織單位，進而能夠實際的對社區黨組織進行合理的調整調查，在此過程中兩者不處于單純的觀察狀態，需要進行及時的交流，以防出現結果誤差的現象，同時需要制定誤報信息的處罰條例。

3.2統一目標“和諧社區”

社區黨建與物業管理相結合的另一個新途徑是統一目標“和諧社區”，所采取的主要方式是社區黨建與物業管理的工作進行統一性安排，社區黨建與物業管理的工作內容以及工作效果進行統一計劃，主要操作是進行社區黨組織與物業管理之間工作人員的調整，將社區黨組織的工作人員滲透入物業管理之中，兩者之間的工作同時進展，并且相互幫助，對于物業管理中難以進展的部分社區黨組織主動提供幫助。

社區黨建與物業管理相結合發展的意義在于能夠促進社區的和諧發展，采用新途徑的主要價值是社區發展更為穩定，兩者結合的價值得以體現。

參考文獻：

[1]徐中.城市物業管理社區黨建工作的創新——天津市南開區華苑街的"三位一體"社區黨建工作模式[J].上海黨史與黨建，2004，（11）：43-45.

[2]吳傳軍.加強基層黨建作用完善社區工作機制[J].中國科技博覽，2009，（1）：234-234，201.