試論老舊小區(qū)綠化改造的問題及建議

梁雷

[摘要]老舊小區(qū)的綠化改造問題是老舊小區(qū)居民所關(guān)心的民生問題，加強綠化改造能夠有效改善小區(qū)的綠化、提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。本文先簡要介紹了老舊小區(qū)綠化改造的必要性，然后分析了當前老舊小區(qū)綠化改造中的問題，最后就問題提出了相關(guān)對策。

[關(guān)鍵詞]老舊小區(qū)；綠化改造；問題及建議

文章編號：2095-4085（2016）04-0075-02

惠民工程指出，要加強對老舊小區(qū)的綠化改造，切實改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，并提高其生活質(zhì)量。

然而，目前我國老舊小區(qū)的綠化改造工程仍然存在較多的問題，包括綠化水平較低、管理不到位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在問題等。

1.老舊小區(qū)綠化改造的必要性

老舊小區(qū)一般指的是早期進行建設(shè)的住房區(qū)。由于建造時間較早，這些小區(qū)的建設(shè)標準以早期標準為主，在設(shè)計和管理方面存在嚴重的問題。綠化建設(shè)是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，尤其對于老舊小區(qū)而言，隨著時代的發(fā)展，老舊小區(qū)的設(shè)計缺陷逐漸暴露出來，人們發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)的綠地面積隨著時間的延長而不斷減少。這主要是由于小區(qū)內(nèi)部不合理的建設(shè)和管理所決定的，這對小區(qū)的綠化建設(shè)、穩(wěn)定小區(qū)正常的秩序等十分不利。因此，新形勢下必須加強對老舊小區(qū)的綠化改造，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

2.老舊小區(qū)綠化改造的問題分析

2.1管理不到位

老舊小區(qū)年代較為久遠，人們對綠化問題重視程度不足，也直接影響了小區(qū)管理人員的管理觀念和行為。在大部分的老舊小區(qū)中，小區(qū)管理部門并未建立專門的綠化隊伍，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的綠地被侵占或者缺少修理，而小區(qū)的格局也出現(xiàn)了混亂，影響了小區(qū)的整體格局，不利于改善小區(qū)的居住環(huán)境。

2.2植物選擇問題

老舊小區(qū)的居民大多為年齡較大的退休人員，其中也包括部分的職工干部。他們對于綠化改造中綠色植被選擇的問題有一定的爭議。目前我國老舊小區(qū)綠化改造中使用最多的綠色植物主要為常青樹木和一些花草等，但是這些植被往往不被居民所接受，小區(qū)居民的抵觸心理較強。此外，部分喬木的生長會影響到小區(qū)住宅區(qū)的光照，也是居民不樂于進行綠化改造的原因之一。

2.3植被灌溉不充足

綠化改造需要小區(qū)能夠配置較為完善的灌溉設(shè)施，但是受客觀條件的影響，許多老舊小區(qū)的灌溉水管存在老化等問題，影響植被的灌溉和生長。加上部分地方缺水現(xiàn)象較為嚴重，更加不利于完善小區(qū)的綠化改造，小區(qū)綠化灌溉問題嚴重。

3.老舊小區(qū)綠化改造的建議

3.1規(guī)范綠化設(shè)計

綠化改造勢在必行，但是如何在進行綠化改造的過程中提高居民的滿意度是當前改造工程中亟需解決的問題。規(guī)范綠化設(shè)計指的是通過對小區(qū)實地情況的勘察，制定出有效的方案。該方案既能夠保證小區(qū)的綠化建設(shè)，又能夠為小區(qū)居民提供一定的便利，包括能夠給予居民足夠的停車空間等等。例如某杭州小區(qū)的舊住宅小區(qū)綠色改造需要管理人員先就小區(qū)整體進行詳細的規(guī)劃，然后做好排水設(shè)施，布線，鋪設(shè)管道，等基礎(chǔ)工作，做好在鋪設(shè)休閑公路的同時樹池施工等綠化工作。具體設(shè)計圖如下：

3.2完善綠化管理

過去的老舊小區(qū)之所以忽視綠化改造，是因為物業(yè)管理人員對綠化區(qū)缺乏管理，新時期做好綠化改造工作必須要求小區(qū)委員會和物業(yè)管理人員共同制定有效的綠化管理制度，完善綠化管理。為了落實制度，物業(yè)管理人員還需要對綠化區(qū)加強指導(dǎo)和巡視，加大綠化建設(shè)的監(jiān)督力度，并制定嚴格的懲罰機制，督促小區(qū)居民共同維護綠化建設(shè)。

3.3加強政府配合

小區(qū)綠化改造需要各個政府部門的通力合作，包括城市建設(shè)部門、街道管理部門以及城市規(guī)劃、衛(wèi)生部門等等。對老舊小區(qū)的綠化改造需要這些部門在改造過程中相互配合、相互合作，共同推動綠化改造工程。

4.結(jié)語

綜上所述，老舊小區(qū)綠化改造的問題主要有：管理不到位、植物選擇問題、植被灌溉不充足以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱。要推動我國老舊小區(qū)綠化改造的進程必須要規(guī)范綠化設(shè)計、完善綠化管理、加強政府配合并堅持因地制宜。