秦淮區(qū)弓箭坊望鶴樓社區(qū)概念設(shè)計
——兼談老建筑的改造和再利用

袁媛 鄭祎峰 王金冠

（鐘山職業(yè)技術(shù)學院，江蘇 南京 210049）

秦淮區(qū)弓箭坊望鶴樓社區(qū)概念設(shè)計
——兼談老建筑的改造和再利用

袁媛 鄭祎峰 王金冠

（鐘山職業(yè)技術(shù)學院，江蘇 南京 210049）

我國已逐漸進入老齡化社會，養(yǎng)老問題日益突出，由于家庭結(jié)構(gòu)及生活方式的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式受到前所未有的挑戰(zhàn)。以社區(qū)為單位進行社區(qū)養(yǎng)老是應對養(yǎng)老問題的有效途徑之一并得以推廣。老城南作為南京文化的發(fā)源地，最能體現(xiàn)南京本地文化。秦淮區(qū)弓箭坊望鶴樓社區(qū)現(xiàn)存大量承載著厚重明清文化的古建筑，如何在現(xiàn)有條件下滿足社區(qū)養(yǎng)老的基本需求又能保護與復興古建筑。本文試結(jié)合對該社區(qū)概念設(shè)計的實踐，就老建筑的改造和再利用略陳管見。

老齡化 ；社區(qū)服務；規(guī)劃設(shè)計

一、現(xiàn)有建筑存在的問題

弓箭坊望鶴樓社區(qū)位于南京市秦淮區(qū)升州路南側(cè)，是以夫子廟為核心的“老城南”的一部分。“老城南”是南京歷史最為悠久、文化積淀最為深厚的地區(qū)之一，其保護與復興工作一直受到社會各界的高度關(guān)注。自上世紀80年代以來，雖然該區(qū)附近經(jīng)歷了多次建設(shè)改造，多處地塊都已經(jīng)過拆遷變成了商品房住宅。但選址作為社區(qū)中心的這個建筑由于文物保護、有人居住等多種原因，一直未能得到改造。目前，該社區(qū)存在的主要問題有：房屋墻壁歪斜、墻體開裂，房梁塌陷；地面坑洼易積水、滲水，下水道堵塞嚴重；如廁須去公廁，極為不便。

二、社區(qū)中心整體規(guī)劃

此次社區(qū)中心的整體規(guī)劃，既要解決社區(qū)影響居民生活的問題，又要保護好、利用好老舊建筑，最終建成既能彰顯古都特色又能滿足現(xiàn)代社會居民生活需求的社區(qū)中心。

基于南京市政府對弓箭坊望鶴樓社區(qū)改造制定的“修舊如舊”的方針，此次社區(qū)中心的整體規(guī)劃，一要解決結(jié)構(gòu)和下水問題，即危墻重建、其他區(qū)域進行結(jié)構(gòu)加強，同時將地面翻新，擴大排水管道，解決下水問題；二要解決空間分布問題，空間的劃分和布局即要滿足社區(qū)居民精神文化之需，又能展示和傳播南京民俗文化。

三、空間設(shè)計分析

（一）一進

照壁作為中國傳統(tǒng)民居建筑形式，保持氣場，隔而不堵，成為一進的重點，因此在進口處設(shè)置了秦淮特有的傳統(tǒng)元素作為照壁。在確保不破壞原有風格的前提下結(jié)合社區(qū)的基本功能將進門原有三間房屋改造為社區(qū)服務大廳。左邊房間設(shè)計成辦公區(qū)域，設(shè)置木質(zhì)落地花格門套，右邊房間為接待區(qū)域力求簡單舒適，營造出家的氛圍。

（二）一進天井

天井的設(shè)置可以讓屋內(nèi)光線充足、空氣流通，同時雨水順屋面流向天井，經(jīng)天井四周的地溝排出宅外。在設(shè)計中，為了解決空間不足的缺陷，在原有天井位置有機結(jié)合透明玻璃，合理而有效地利用空間，因地制宜制作出美觀實用的陽光房，既增加了有效面積又使社區(qū)居民充分享受陽光的溫暖，為了保存原有建筑風格，玻璃支撐采用木制支撐，下方運用傳統(tǒng)柱礎(chǔ)。與原有建筑巧妙結(jié)合，同時為了達到空氣流通性采用可拆除移門，讓空間設(shè)計更加靈活多變。

（三）二進

二進空間主要設(shè)計為展示及議事組合活動中心，由于社區(qū)居民人數(shù)多，空間需求大，設(shè)計中將原來的三個房間整合為一個大的多媒體展示廳，能同時容下五十多人。兩側(cè)墻壁上設(shè)置木質(zhì)落地花格以及可移動折疊的多層次活動展示墻，增大了展示空間，豐富展示內(nèi)容。

（四）二進天井

在修繕原有的排水設(shè)施的基礎(chǔ)上設(shè)置保護裝置，以防社區(qū)居民在活動中發(fā)生摔倒的意外。同時在空間內(nèi)設(shè)立了以娛樂、健身等功能為一體的老年日間服務中心，地面采用防滑地磚，根據(jù)老人的愛好配置墻面軟裝，力求裝飾風格家庭化。

（五）三進

左側(cè)房間改造成弓箭老人工藝坊，中間是當?shù)鬲氂械拿袼孜幕故緩d，右側(cè)是老人手工室，三房之間以民俗展示墻分隔。

（六）三進天井

左側(cè)是弓箭老人活動中心，內(nèi)部設(shè)置棋牌室等休閑娛樂空間；右側(cè)設(shè)建筑文化展示墻以展示當?shù)貍鹘y(tǒng)文化。

（七）四院

過三進天井后的房間為美發(fā)室，過美發(fā)室后是四天井，區(qū)域內(nèi)有一口古井，加裝安全裝置。

四、材料分析

原有建筑中，地面大多鋪設(shè)青磚，墻體刷白色石灰，經(jīng)過上百年的風吹日曬，墻體剝落，地面凹凸不平并滲水嚴重，已經(jīng)嚴重影響日常生活，更不能保留為社區(qū)中心使用。

（一）室內(nèi)地面材料

室內(nèi)區(qū)域大致分為辦公、活動和議事等區(qū)域，主要的活動人群為社區(qū)辦公人員和老年人，因此結(jié)合人群需求和古建筑的特點，選用和家具及門窗材料色澤相配套的復合地板，不僅平坦有彈性、易于打掃清潔、不易損壞且防滑保暖。

（二）室外地面材料

為保證環(huán)境的整體性，室外地面仍用青磚鋪設(shè)。一是青磚比地磚更利于雨季排水，二是新工藝的青磚在防滑功能上更勝一籌。同時，在局部鑲嵌展廳文字的刻磚，將社區(qū)文化立體展示，也在寓教于樂中讓人們領(lǐng)略一個魅力無限的社區(qū)生活。

（三）墻面材料

墻面大量使用白色乳膠漆，方便簡潔易于清掃，在展示廳和議事廳兩側(cè)墻壁設(shè)置木質(zhì)落地花格的多功能可折疊的活動展示墻，增大展示空間、豐富展示內(nèi)容，也增加了空間的趣味性。

（四）門窗材料

窗戶的使用保留了原有建筑的窗格設(shè)計，配以中空玻璃，既有老建筑的韻味又可以保溫保暖隔音陽光充足。

五、色彩設(shè)計

通過調(diào)研分析，老年群體居所環(huán)境的色彩設(shè)計應該著眼于淡雅、平靜、溫馨、舒適這一總基調(diào)。南京已經(jīng)建成的社區(qū)中，墻體主色調(diào)多為淺色涂料。在地面材料使用上，也基本采用較為單一的色彩，通過木地板、水泥地板、磚、地毯等多種材料來達到色彩心情的變化。

（一）對社區(qū)內(nèi)居民需求的調(diào)研

大多數(shù)受訪者希望保持原有房屋的黑白灰主色調(diào)不變，同時在保留老建筑特點的基礎(chǔ)上加入一些溫暖明亮的顏色，讓他們有家的感覺。

（二）社區(qū)設(shè)計中色彩的選擇

1.總體色彩設(shè)計

社區(qū)中心建筑主體為灰白色，配以黑色瓦當。基于社區(qū)居民的多數(shù)意愿以及政策“修舊如舊”的基本方針，在進行設(shè)計時仍然刷上原先色彩，保持主色調(diào)不變。

2.社區(qū)辦公區(qū)域色彩設(shè)計

社區(qū)辦公區(qū)主要包含了社區(qū)工作人員的辦公室和古建筑展示區(qū)域兩部分。社區(qū)人員的辦公室經(jīng)常需要接待社區(qū)居民，因此色彩應以暖色調(diào)為主，讓前來咨詢、辦事的居民有一種回家的溫暖。

3.公益活動區(qū)域色彩設(shè)計

公益活動區(qū)域主要包含老年手工室、老年工藝坊和民俗文化展示廳等多個區(qū)域，主要為老年人提供如手工制作、喝茶聊天、看書下棋等集體交流活動的空間。

4.生活區(qū)域色彩設(shè)計

生活區(qū)域主要功能是美發(fā)。因此為了營造一個懷舊和更符合老人需求的理發(fā)店，除了配以老式的理發(fā)設(shè)備以外，采用了水泥地鋪設(shè)地面，白色乳膠漆刷墻，淺黃色斑駁花紋的家具等，讓色彩創(chuàng)造時代的代入感。

六、照明設(shè)計

（一）天然采光

天然采光主要是社區(qū)中心的天井和通道處，由于原有房屋空間限制，自然光照從外面照射進來強度有限，因此在設(shè)計時為了增加光照強度、節(jié)約資源同時增加空間感和設(shè)計感，將在一進的區(qū)域的議事廳設(shè)計成一個陽光房，巧妙的將開放性與和私密性有機的組合在一起，使社區(qū)老年人在陽光房里相互交流又享受陽光的溫暖。

（二）人工照明

人工照明主要指室內(nèi)通過人造光源產(chǎn)生光照效果的照明方式，根據(jù)室內(nèi)空間區(qū)域的不同，對照明的要求也不盡相同。

1.工作區(qū)域照明

工作時間幾乎都是白天，因此人工照明應與自然光源結(jié)合設(shè)計而形成舒適的照明環(huán)境。工作區(qū)域照明燈具多采用熒光燈。在有計算機終端設(shè)備的辦公用房，盡量避免在屏幕上出現(xiàn)人和物的映像。

2.大客廳區(qū)域照明

大客廳是人們進入社區(qū)中心以后的第二個區(qū)域，由于客廳是人們?nèi)粘Ｉ畹闹行模怨獾某潭炔粌H要保持平衡，而且還需要反映多功能和綜合性。

3.手工坊和工藝坊照明

這兩個區(qū)域主要功能是提供給社區(qū)居民休閑娛樂以及做手工的地方，很多時候居民需要伏案操作，這時需要一個柔和的燈光來保護視力。還需要一個地燈，配合天花板燈照明能保證室內(nèi)環(huán)境照明的平衡性和充分性。

4.衛(wèi)浴照明

社區(qū)內(nèi)公共廁所數(shù)量特別少，有一些老房子里還沒有獨立衛(wèi)生間，居民甚至需要使用痰盂，因此社區(qū)中心建好以后會提供給附近居民使用，在這里的燈光就更加重要。

七、總結(jié)

老舊建筑承載著一個民族的文化精神，對城市舊建筑的更新改造也是一個城市發(fā)展的必經(jīng)之路，做好老舊建筑的改造與再利用，讓建筑“活著”，必將對社會留下一筆寶貴的財富。適當對改變格局、擴大空間、增加光線進入，功能合理分區(qū)，分層分別設(shè)置，進而實現(xiàn)空間的開放、互通和社區(qū)居民使用的舒適與便捷，讓社區(qū)中心真正服務于社區(qū)居民。

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