現(xiàn)代小戶型住宅建筑設計的思路分析

林懷安

【摘要】我國雖然地域廣袤，但因為人口眾多及城市化未全面實現(xiàn)的原因，城市人口劇增的問題給整個社會的安定與發(fā)展造成了不小的危險，而小戶型住宅的設計成為解決居住壓力最直接有效地方法，只有解決當前城市所面臨的問題，才能進一步促進國民經濟的發(fā)展，提高人民的生活水平。

【關鍵詞】建筑住宅；戶型設計；探討

1、小戶型住宅的含義

1.1以面積界定。建筑面積<80㎡。小戶型的基本空間包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等，各種居住空間的大小不僅要滿足人體工程學的基本尺度，還應考慮居住的舒適性。

1.2以住戶類型界定。以單身青年或年輕家庭為主，家庭成員大多為1～2人，少數(shù)為3人。小戶型住宅不只是面積相對較小，更體現(xiàn)了青年人追求高效、舒適和簡約時尚的生活方式。以居住主體來界定小戶型，才能抓住小戶型的本質，從根本上區(qū)別于普通住宅。

1.3以空間數(shù)量界定。居住空間數(shù)量2-3個，即兩室一廳、一室一廳或臥室兼具起居室功能的單室戶型。居住空間的多少，直接影響到住宅功能的復雜程度。當居住空間較少時，家庭生活結構趨向簡單，住宅的功能也可簡化。

1.4以近年來各地出臺的政策為依據(jù)，產生的保障性住房。此類住房分為公共租賃、廉租房、經濟適用房三種。根據(jù)不同的地區(qū)規(guī)范，面積等有不同的要求，但基本上都有功能簡單、面積小等特點。

2、設計小戶型住宅時需要堅持的原則

設計小戶型住宅的時候，需要考慮全面因素，不同的住宅戶型有著不同的功能性特點，所以小戶型也有著其自身的特點，在對小戶型住宅的設計時要遵循以下幾點原則：

2.1室內環(huán)境的舒適性

任何住房都要講求舒適性，小戶型住宅業(yè)毫不例外。小戶型住宅室內環(huán)境的舒適性包括視野、采光、通訊、日照等。有許多小戶型住宅不僅居住面積小，而且采光通風差，一年四季不見陽光，長期居住會使房間內的人性格孤僻、心情不愉悅。因此，在設計上一定要注意房間的視線、日照時間等，同時要確保居住環(huán)境的通訊情況。

2.2室內空間的利用率

在有限的室內空間，最大限度減少過道及功能不明確的空間，盡量的擴大可利用的空間。室內有衣柜，電視等這些必備裝飾性、功能性家具時，可以將它們進行整體設計，節(jié)省空間。房間的門窗設置位置應適當，門可以設置為推入墻體內的門，減少開關門占用空間的問題。廚房、衛(wèi)生間的空間比例合適，盡量少出現(xiàn)雖有面積卻無法利用的現(xiàn)象。

2.3合理的房間面積

在設計時，合理分配各功能空間的使用面積，在有限的面積下，做出功能齊全，使用舒適的生活空間。嚴格按照小戶型住房的空間比例，安排客廳、衛(wèi)生間、廚房、臥室等的面積，使每一個房間都充分利用，不要出現(xiàn)有的房間空蕩，有的房間卻擁擠。

3、提高小戶型住宅設計技術措施

3.1小戶型住宅的空間分割

小戶型住宅的面積一般在90平方米以下，以四五十平方米為常見，其空間分割的是否合理，直接影響著人們居住的舒適度和對空間大小的感覺。小戶型住宅空間分割既要滿足實用性的需要，又要使人有空間放大的感覺，要達到這種效果，在對小戶型住宅進行空間分割時要注意以下幾點：

（1）為了保證小戶型住宅能夠具有多種使用方式，能夠允許多種裝飾風格，在房間分割時不宜分割的太細，盡量少設置隔墻。

（2）如果必須要設置隔墻，則應盡量保持空間的完整性，努力做到隔而不斷。例如可以設置活體墻來充當隔墻，常見的活體墻有滑軌拉門、可移動書架等。

（3）在對小戶型住宅進行空間分割時，要充分利用住宅設計技術，如借景、透景、對比等手段達到延展空間的效果。例如采用不同材質、不同色彩的地板或者燈光的對比，也可以起到良好的空間分割的效果。

3.2精細控制公共空間面積

從套型建筑面積的定義中可以看出，90㎡建筑面積是包含了公共空間面積的，要想在有限的面積中刨造更多的套內使用空間，精細控制公共空間面積是必不可少的手段。在小戶型建筑設計中精細控制公共空間面積有以下方法：在公共電梯廳及住宅大堂面積不減少的前提下。盡量減少交通面積、縮減管井面積，合并樓梯平臺與電梯候梯廳，以獲得較高的使用率。但走道、樓梯平臺、電梯侯梯廳寬度都必須滿足國家規(guī)范，并方便住戶使用。

3.3小戶型住宅的功能分區(qū)

小戶型住宅雖然面積小，但并不意味著會失去住宅的某些功能，通過優(yōu)秀的功能分區(qū)，也可以使小戶型住宅具備全面的住宅功能。住宅的使用功能一般分為私密休息區(qū)、公共活動區(qū)、輔助區(qū)等幾個分區(qū)，這些分區(qū)的功能明確。在小戶型住宅設計的過程中，要能夠做到正確處理這些分區(qū)的功能關系，既要滿足各功能分區(qū)的要求，又要使住宅舒適、安全。

為了突破住宅面積的限制，在功能分區(qū)時，小戶型住宅宜采用自由功能分區(qū)的設計方法，對于功能類似的功能分區(qū)，可以盡量合并或者重疊。例如可以將書房設在客廳的角落，實現(xiàn)客廳與書房的合用，在使用書房時，可以拉上遮屏形成獨立空間，不使用時書房又成為了客廳的一部分。在對功能分區(qū)進行平面布置時，用做到動靜分區(qū)、潔污分區(qū)、公私分區(qū)，盡量減少功能差別較大的功能分區(qū)的相互干擾。

3.4保證小戶型住宅的可變性

住宅對于大部分中國家庭來說，其使用壽命都很長，不會經常頻繁的更換，但是家庭的規(guī)模和結構卻存在可變性，同時隨著人們觀念意識的改變，對住宅也會產生不同的要求，因此住宅應該具備一定的可變性，才能滿足人們對其改造的需求。這就要求建筑設計師在在進行住宅設計時，要充分考慮到住宅適用人群的特點，在充分調查的基礎上完成住宅的設計。

3.5提高小戶型住宅的適居性

小戶型住宅的居民使用的是住宅的立體空間，而不僅僅是住宅的平面，因此小戶型住宅設計中應注意充分利用空間，為購房者提供舒適的居住環(huán)境。

在進行功能分區(qū)的過程中，要以輕質材料或活動家具等活動構件進行分隔，從而保證室內空氣的流通，方便用戶的使用，同時也為用戶提供再改造的便利性。在某些功能類似的功能分區(qū)，甚至可以采用模糊功能區(qū)域的方式來達到開敞的空間感。

此外，要提高小戶型住宅的適居性，還要關注住宅設計的細節(jié)是否精致。在裝修手法上，可以通過采用有利于視覺延伸的材料，如風格清單的材質或者鏡面玻璃等，來達到空間感擴大的效果。

3.6小戶型住宅的科學要求

從國家當前的整體情況來看，小戶型住宅將在很長的一段時間內成為我國城市居民的主流住宅產品，但是隨著我國社會的進步，人們的物質精神需要仍在不斷增長，對住宅的品味要求越來越高。這樣就導致一種矛盾的存在，一方面鑒于成本，小戶型住宅不宜采用高科技的手段，另一方面鑒于居住者的需求，小戶型住宅也必須具有一定的科技含量。如何緩和這種矛盾成為建筑設計師的又一挑戰(zhàn)。

在小戶型住宅設計的科技要求方面，應盡量采用實用性的科學技術，多采用新技術成果，關注重點放在節(jié)能減排、環(huán)保等技術方面，在提高住宅性能的過程中實現(xiàn)經濟與科學的融合，使小戶型住宅成為不但緊湊節(jié)約而且品味較高，適合居住但成本較低的宜居住宅產品。

4、結語

總而言之，隨著科技的日新月異和人們生活水平的逐步提高，從“以人為本”和“可持續(xù)發(fā)展”的原則出發(fā)，小戶型住宅設計也應緊跟時代的步伐，更好地協(xié)調技術、經濟與人的關系，提高其適應性，滿足人們不斷變化、不斷增長的居住需求，最大可能地開發(fā)其潛力，最終使小戶型住宅充分發(fā)揮其“小戶型、大空間、高效能”的特點，成為人們期望的經濟小康型住宅。

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