土建工程中的常見質量問題與應對途徑分析

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土建工程中的常見質量問題與應對途徑分析

白雯

（延安市水電工程處，陜西 延安 716000）

摘要：近年來，隨著我國社會經濟的快速發展，建筑工程行業的發展也是如雨后春筍，尤其是城市化建設進程的加快，促使高層建筑的建設速度、建設規模以及建設數量等不斷的增加。建筑施工有兩個較為主要的項目就是土建與安裝，其中工程項目的主體部分就是土建項目，其建設質量的好壞會對整個建設質量的好壞造成最直接的影響，且關系到住戶的生命財產安全，因而其質量控制工作就非常重要。基于此，為保證土建項目的施工質量，促進我國土建行業更好、更安全、更高效的發展，本文以某土建工程為例，首先簡單的分析其中存在的一些質量問題與原因，然后對其應對途徑進行分析與討論。

關鍵詞：土建工程；質量問題；應對途徑

由于土建工程的質量直接關系到人們的生命財產安全，現如今，人們將關心土建工程的實際建設速度的注意力逐漸的轉移到關心土建工程的實際質量方面。但是，目前的土建工程中也時常會發生單純的追求工程建設速度，而忽視工程質量的問題，且就我國目前的形勢而言，這些問題是不可避免的，但是可以有效的控制。所以，對土建工程中常見的質量問題進行分析，將人民群眾的生命安全與質量問題放在首要位置，加強質量控制，促進我國土建行業更好、更安全、更高效的發展，顯得尤為重要。

一、土建工程中的常見質量問題與問題原因

（一）工程情況。

該土建工程位于某市繁華地段，地勢北高南低，于2014年1月開始施工，總占地面積為10000m2，為鋼筋混凝土框架結構，筏板式基礎，總層數為10層，施工場地較小，該土建工程的負責施工單位是當地的一家小型私人企業，施工人員有80%來自于農村，是進城務工人員。當該土建工程進行施工時，二層現澆鋼筋混凝土陽臺在進行拆模時，有根部斷裂的情況發生；且在進行施工時，部分區域的混凝土強度達不到建筑師的要求；土建工程完成后，出現了輕微的建筑物錯位及變形的問題。

（二）土建工程中質量問題原因分析。

相關負責人員在對此土建工程中存在的質量問題進行分析后發現，造成這些質量問題出現的原因主要有以下幾點：

1.工程施工準備階段。

（1）完善的質量管理制度缺乏；該施工單位由于是私人企業，且公司規模較小，缺乏明確、詳盡及完善的工程質量管理制度，使得工程質量管理人員難以開展工作。而且該建筑單位缺乏行之有效的執法措施，獎懲機制也不夠完善，人員的積極性與主動性難以調動；大部分施工人員是進城務工的農民工，質量意識與工作責任感嚴重缺乏，從而導致土建工程的質量難以保證。

（2）材料質量把關不嚴；在檢查中還發現，該建筑施工單位在材料進場后，沒有及時、全面且嚴格的對進場材料進行現場檢測，從而使得工程建設中混入了一些不合格的材料；而且，該建筑單位在材料的保存與放置等方面也存在不規范，在施工所用的施工材料中有銹蝕、變質等質量問題出現，這也是引起建筑二層現澆鋼筋混凝土陽臺在進行拆模時，根部斷裂問題出現的主要原因。

2.工程施工階段。

（1）缺乏有效的工程造價控制；在該土建工程中，投資單位為了節約成本，就將施工設計中原有的施工材料用一些低成本、低質量的施工材料來代替；且該土建工程的投資單位為達到節約成本的目的，甚至是縮減材料用料，這就是導致該土建工程整體施工質量出現輕微的建筑物錯位及變形問題的主要原因。

（2）建筑施工工藝不合格；隨著社會經濟及科學技術的快速發展，建筑行業的發展速度也不斷加快，不少新技術、新工藝及新設備運用在建筑施工過程中，但是由于該施工單位資金有限，施工單位的工藝流程與技術水平相比于其他的施工單位較為落后，雖然在施工中能夠勉強達到土建工程的施工要求與施工設計標準，但存在較多細節上的問題，從而導致該土建工程存在質量安全隱患，導致整體建筑出現質量問題。

（3）工程施工人員的專業素質不高；該土建工程的負責施工單位中，高級技工人才嚴重缺乏，大部分的施工人員的受教育水平與文化層次偏低，致使他們較難適應一些新方法、新材料以及新技術等，從而導致施工過程中的質量效果與預期的質量效果不符。

3.工程竣工驗收階段。

由于該土建工程時間緊、任務重，因而導致施工單位一味的趕工期，對工程每一階段竣工驗收的質量控制都未引起重視，從而導致沒有很好的維護與保養該土建工程中如混泥土項目等施工項目，就不能有效保證工程后期的施工質量，最后導致建筑工程整體出現嚴重的質量問題。

二、土建工程中的常見質量問題的有效應對途徑

（一）強化工程施工準備階段的質量監督與管理。

1.建立健全施工質量管理制度體系。

首先施工單位要以我國目前的建筑質量法律政策為主要依據，從建筑工程施工的組織結構、工藝工序、施工進度以及材料資源等方面出發，對科學、詳細及全面的施工質量管理制度體系進行有效建立并完善，同時在進行施工前將各種相應的準備工作做好。比如，嚴格的評定與審核建筑工程的報表、圖紙以及合同等資料的相關內容；將施工人員的進場時間、統籌配置以及選拔等工作提前安排好，并將各崗位人員的工作責任與質量責任機制有效落實。

2.嚴格把關施工材料質量。

首先施工單位在進行相關施工材料的購買時，要嚴格以施工設計的標準與要求為依據，保證施工材料的指標、性能、規格以及性能等方面都與設計的要求相符。然后在施工材料送入到施工場地之后，要及時、全面且嚴格的對進場材料進行現場檢測，對施工當中存在不合格施工材料的情況進行有效避免，從而從源頭上對施工質量安全進行保證。

（二）強化工程施工階段的質量監督與管理。

1.合理運用資金，優化工程造價控制。

首先建設單位要以工程的實際情況為依據，適當加強設計方案的合理優化，對投資進行綜合控制與管理；其次對施工材料、設備的成本管理也要有效加強，嚴格監督、核對及管理建設項目的施工用料與設備，嚴禁鋪張浪費、弄虛作假及以次充好等問題的出現；最后要有效避免機器的破壞與磨損，以施工現場的實際情況與實際需求為依據，對機械設備進行合理的布置，從而使重置與閑置等情況的發生有效減少。

2.加強施工技術管理。

在進行施工時，施工單位要將施工質量策劃做好，通過對工程施工過程中的事前、事中及事后質量控制的有效加強，實現在起始階段就將存在的質量問題有效的消滅掉；同時施工單位還應將預防措施的完善工作有效做好，對施工圖紙與細部結構進行多次的專業會審，并組織多方的會談與協商對所提出的問題進行研究，從而使隨意變更設計圖紙的問題減少。

3.增強施工人員的專業素質。

施工人員是建筑施工中必不可少的，所以施工單位要保證相關人員的業務素質與技能水平得到不斷的提高。施工單位可以定期對施工人員組織開展一些有針對性的職業培訓，使相關人員對目前先進技術與知識等的掌握與了解進行有效加強，使其職業道德水平得到有效提高，同時對施工人員的生活環境與施工作業環境積極進行改善，有效增強施工人員的責任感與歸屬感，從而使土建工程的施工質量得到有效的保證。

（三）強化竣工驗收階段的質量監督與管理。

在土建工程建設的后期，施工單位要將相應的保養與維護工作及時、且按要求的做好，混凝土工程的質量養護工作特別要注意。同時要將質量監督的執法力度加大，將質量監督體系建立健全，并全面的審核與監督完工項目的施工質量，從而使土建工程的整體施工質量得到有效保證。

總而言之，土建工程的質量與廣大人民群眾的生命財產安全與我國國民經濟的發展有著重要的聯系，我國政府與先關建設施工單位都要重視土建工程施工質量的控制，加強防治與監督，使安全事故的發生有效減少，從而有效促進建筑行業與我國經濟的不斷發展。

參考文獻：

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置，避難層應該選用耐火時限高于1小時的建筑材料，為高層建筑內部的人員爭取更多救援時間和機會，使得沒能及時逃離高層建筑的人員能夠暫時躲避火災。

文章編號：1671-864X（2015）05-0156-02

文獻標識碼：A

中圖分類號：TU714