探究建筑物屋面滲漏問題的有效處理方法

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探究建筑物屋面滲漏問題的有效處理方法

王曉爽 連欣欣

（機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司，河南 鄭州 450000）

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也發(fā)生了翻天覆地的變化，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量逐漸增多，但是建筑質(zhì)量的要求也越來越高。雖然目前我國建筑項(xiàng)目施工取得了一定的成就，但是其中仍然存在一些問題，其中最為常見的就是建筑物屋面滲漏問題，當(dāng)雨天來臨時(shí)，建筑物屋面滲漏會給人們的生活和工作造成極大的不便，長期發(fā)展下去會嚴(yán)重影響建筑物的外觀和質(zhì)量，縮短建筑物的使用壽命，因此，對建筑物屋面滲漏問題進(jìn)行有效處理是十分必要的。本文簡要分析了我國建筑物屋面滲漏的主要原因，并總結(jié)出處理建筑物屋面滲漏問題的有效方法。

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)；建筑行業(yè)；建筑物；屋面滲漏

長期以來，建筑物屋面滲漏問題一直是建筑行業(yè)相關(guān)人員極為關(guān)注，并且需要進(jìn)行深入研究和探討的內(nèi)容，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷加快，城市化進(jìn)程也逐漸加快，人們的生活水平和生活質(zhì)量也逐漸提高，為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需求，建筑物的功能性也逐漸增強(qiáng)，建筑物屋面滲漏會嚴(yán)重影響人們的生活和工作質(zhì)量，嚴(yán)重的還會影響建筑物的質(zhì)量，造成房屋建筑倒塌，對人們的生命和財(cái)產(chǎn)造成了一定的威脅，因此，建筑行業(yè)相關(guān)人員要對建筑物屋面滲漏的主要原因進(jìn)行細(xì)致分析，針對性的采取有效的預(yù)防和解決措施，才能從根本上解決建筑物屋面滲漏問題，提高人們的生活質(zhì)量。

一、我國建筑物屋面滲漏的主要原因

1.建筑物屋面設(shè)計(jì)不合理。

根據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致我國建筑物屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因就是建筑物屋面設(shè)計(jì)不合理，許多建筑企業(yè)在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，只注重建筑物外觀是否美觀，沒有對建筑物進(jìn)行細(xì)致的研究和分析，在建筑物排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過程中，不能滿足建筑物的排水需求，導(dǎo)致建筑物屋面發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。一些建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)的過程中，在進(jìn)行建筑物內(nèi)部鋼筋位置布設(shè)時(shí)，只重視對鋼筋承重力的把握，沒有將外界因素對鋼筋的影響考慮在內(nèi)，溫度會導(dǎo)致鋼筋發(fā)生一定的形變，在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工中的混凝土澆筑過程中，鋼筋發(fā)生形變，會導(dǎo)致混凝土由于溫度原因產(chǎn)生裂縫，這在極大程度上增加了建筑物屋面滲漏的幾率，影響了建筑物的質(zhì)量和外觀，造成人們的生活和工作質(zhì)量變差。

2.建筑施工材料性能差。

對建筑物的屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)致的分析可以發(fā)現(xiàn)，通常情況下用作建筑物屋面材料的瓦片、防水涂層和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層都具有良好的防水功能。在我國的建筑工程項(xiàng)目中，混凝土材料是一種最為常見且應(yīng)用廣泛的建筑原材料。混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)中有許多細(xì)小的小孔，其自身抗性通常較差，當(dāng)受到外界環(huán)境的影響時(shí)，很容易由于自身結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定出現(xiàn)裂縫。再加上許多建筑工程項(xiàng)目在施工的過程中，選取的防水建筑材料的性能較差，這會使得建筑物屋面在陰雨天氣很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。當(dāng)建筑物的屋面坡度較大時(shí)，選用防水建筑卷材進(jìn)行建筑物屋面鋪設(shè)，很容易出現(xiàn)防水建筑卷材下滑的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑物屋面防滲漏措施質(zhì)量較差。當(dāng)建筑物屋面的交接面積發(fā)生嚴(yán)重變形時(shí)，可以在建筑物屋面加設(shè)防水層，此時(shí)需要在交接處噴涂防水涂料，但是這種防水涂料很容易出現(xiàn)流淌現(xiàn)象，雨天經(jīng)過長時(shí)間的雨水沖刷，很容易出現(xiàn)建筑物屋面滲漏現(xiàn)象。

3.建筑物屋面管理不當(dāng)。

目前我國建筑物屋面缺少健全的管理標(biāo)準(zhǔn)，建筑物屋面管理不當(dāng)，管理力度低下，這也會在極大程度上導(dǎo)致建筑物屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。我國的建筑施工企業(yè)、建設(shè)企業(yè)和建筑工程監(jiān)管部門都沒有創(chuàng)設(shè)健全的建筑物屋面管理系統(tǒng)，建筑物屋面管理仍屬于薄弱環(huán)節(jié)，很容易出現(xiàn)建筑物屋面各項(xiàng)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，防水性能差，進(jìn)而引發(fā)建筑物屋面滲漏現(xiàn)象。建筑施工企業(yè)，沒有專業(yè)的建筑物屋面管理者，在建筑工程項(xiàng)目施工的過程中，沒有嚴(yán)格按照相關(guān)流程進(jìn)行建筑物屋面鋪設(shè)程序的管理，就會導(dǎo)致建筑物屋面管理不當(dāng)，極容易出現(xiàn)建筑物屋面滲漏問題，影響人們的生活和工作質(zhì)量。

二、處理建筑物屋面滲漏問題的有效方法

1.重視建筑物屋面的設(shè)計(jì)工作。

建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目中的屋面設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該采用先進(jìn)的技術(shù)手段，引用新技術(shù)、新工藝和新材料，確保建筑物屋面設(shè)計(jì)的合理性，提高建筑物屋面的質(zhì)量和功能性。在建筑物屋面設(shè)計(jì)的過程中，要嚴(yán)格按照建筑物屋面的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從建筑物各處的排水管道設(shè)計(jì)入手，對建筑物各部位長時(shí)間積水情況進(jìn)行細(xì)致分析和研究，建筑物屋面長時(shí)間積水主要是由該區(qū)域排水不通暢造成的，這會對建筑物的屋面的質(zhì)量造成極大的影響，嚴(yán)重的還會導(dǎo)致建筑物屋面出現(xiàn)老化問題，縮短建筑物屋面的使用壽命。因此，在建筑工程項(xiàng)目施工的過程中，要重視建筑物屋面的設(shè)計(jì)工作，根據(jù)實(shí)際情況確定出建筑物屋面防水的級別，對建筑物屋面的結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，選擇性能良好的防水建筑原材料，確保建筑物屋頂保溫隔熱原料的功能性良好，重視建筑物屋面密封部位的防水設(shè)計(jì)，確保建筑物屋面排水性能良好。在建筑物屋面防水層設(shè)計(jì)和施工的過程中，還要對建筑物屋面防水卷材的質(zhì)量進(jìn)行細(xì)致檢查，確保防水卷材的質(zhì)量符合建筑工程項(xiàng)目施工要求，對建筑物屋面防水卷材的細(xì)節(jié)進(jìn)行適當(dāng)處理，在鋪設(shè)建筑物屋面防水卷材時(shí)，要確保操作正確，嚴(yán)格按照規(guī)定的施工要求進(jìn)行施工，確保建筑物屋面防水卷材鋪設(shè)質(zhì)量良好，這樣才能有效防止建筑物屋面出現(xiàn)滲漏問題。

2.合理選擇建筑施工材料。

在進(jìn)行建筑物屋面施工的過程中，應(yīng)該合理選擇建筑施工材料，對建筑施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保防水建筑施工材料的質(zhì)量良好，符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。在進(jìn)行建筑物屋面防水材料檢查的過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)流程和規(guī)定，對建筑物屋面防水材料的質(zhì)量和外觀進(jìn)行細(xì)致檢查，使用質(zhì)量合格的建筑施工材料。當(dāng)建筑施工材料進(jìn)入到建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場后，還要對這些建筑施工材料進(jìn)行抽樣檢查，以免不符合國家規(guī)定使用保準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場，影響建筑物屋面的施工質(zhì)量。

3.加強(qiáng)建筑物屋面管理。

要想提高建筑物屋面質(zhì)量，延長建筑物屋面的使用壽命，一定要加強(qiáng)建筑物屋面管理，確保建筑物屋面施工管理質(zhì)量良好，在進(jìn)行建筑物屋面防水施工后，應(yīng)該加大對建筑物屋面的保護(hù)力度，避免使用尖銳物品或者鈍器擊打建筑物屋面，發(fā)現(xiàn)建筑物屋面損壞時(shí)，應(yīng)該盡快查明建筑物屋面損壞的原因，及時(shí)采取有效的補(bǔ)救措施。當(dāng)建筑物屋面施工結(jié)束后，應(yīng)該進(jìn)行建筑物屋面蓄水和二次淋水實(shí)驗(yàn)，有效預(yù)防建筑物屋面滲漏問題。建筑施工企業(yè)還要落實(shí)責(zé)任制，采取相應(yīng)的獎懲制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑物屋面存在的質(zhì)量問題，針對這些問題采取有效的解決措施，從根本上改善建筑物屋面滲漏的情況，提高建筑物的使用性能。

總結(jié)：隨著我國社會的不斷發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長的狀態(tài)，人們對物質(zhì)的追求也逐漸提升，對建筑物的質(zhì)量要求也逐漸增強(qiáng)。對于建筑物來講，建筑物屋面滲漏會嚴(yán)重影響人們的生活和工作，并對建筑物的質(zhì)量和使用壽命造成了嚴(yán)重的威脅，建筑行業(yè)相關(guān)人員應(yīng)該不斷加強(qiáng)自身的專業(yè)技能，提高自身的綜合素質(zhì)，重視建筑物屋面滲漏問題，及時(shí)處理建筑物屋面滲漏問題，確保建筑物質(zhì)量良好，延長建筑物的使用壽命，不斷改進(jìn)、優(yōu)化并完善建筑物屋面防水施工技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，才能使得人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全得到有效保障。

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文章編號：1671-864X（2015）05-0203-02

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中圖分類號：TU753